Dom w arkadiach 5 : Budowa

Witam chciałam się zapytać czy można ten domek wybudować na zgłoszenie czy potrzeba zezwolenie ?

Można i tak i tak :) w jednym wątku jeden Pan pisał, że na zgłoszenie buduje :)

Buduje na zgłoszenie,z tego co słyszałem to już weszła ustawa że można budować na zgłoszenie niezależnie od metrażu dla potrzeb własnych,jakoś tak

Róznica taka tylko ze nie potrzebujesz pozwolenia na budowe (ktora i tak jest wydawana za darmo) i chyba kierownika budowy. Musielibyscie rozeznac temat bo od stycznia zmienily sie przepisy w tej kwestii,ale slyszalam od kilku znajomych ze dom na zgloszenie jezeli chodzi o papierologie to wcale nie jest jej mniej niz przy pozwoleniu.
Kolezanka zaczela zalatwiac papiery w grudniu 2022 roku na zgloszenie(tak jak ja ,bo zaczelysmy w tym samym czasie tylko u mnie normalnie z pozwoleniem) to u mnie wlasnie robya sie wylewki, a ona bedzie dopiero w maju z budowa startowac.
Mialo byc szybciej a wyszlo jak zwykle:/
Ale moze to od urzedu zalezy

No tak,ale na zgloszenie nie oznacza wcale szybszego zalatwienia calej sprawy

My jak też załatwialiśmy architekta to nam też mówił że pomiędzy zgłoszeniem a pozwoleniem nie ma żadnej różnicy jeśli chodzi o papierologie. Ponadto przy pozwoleniu w trakcie budowy możesz sobie wprowadzić jakieś grubsze zmiany, a przy zgłoszeniu nie.
Także moim zdaniem dużo lepiej jest budować z pozwoleniem :).

Witam. Ja składałem projekt na zgłoszenie (organ ma 21 dni na wypowiedzenie się, jeśli tego nie zrobi można budować) Na pozwolenie na budowę organ ma 56 dni na wydanie decyzji. Mnie Starosta wniósł sprzeciw i musiałem jeszcze raz składać projekt na pozwolenie na budowę. Powodem było oddziaływane projektowanego szamba i studni głębinowej na sąsiednie działki. Zgodnie z PB odległość studni od szamba to min 15m. Jeśli zakres oddziaływania wykracza po za obszar inwestycji to Starosta wnosi sprzeciw.

Nie ma tego problemu i można składać projekt na zgłoszenie gdy jest już sieć kanalizacyjna i wodna lub działka na tyle duża że zakres oddziaływania projektowanego szamba czy studnia mieści się w działce.

A tak prezentują się okna.

Dokładnie,po zgłoszeniu doczekałem 21 dni i mogłem budować bez przeszkód

U nas lepiej było złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Przez to, że na zgłoszenie nie ma kierownika budowy i organ ma mniej czasu to urzędnicy szukali dziury w całym, żeby uwalić petenta i wydłużyć sobie czas na decyzję. Poza tym są inne konsekwencje w przyszłości związane np. z trudniejszym ubezpieczeniem, sprzedażą itp. Ostatecznie uważam, że nie warto budować na zgłoszenie.