Temat: funkcjonalnośc #1793 - Forum: Dom w rododendronach 2

Napisany 2006-12-03 przez Dagmara z Gdańska

#1

Proszę o informacje na temat funkcjonalności domu w Rododendronach 2. B.podoba nam się ten projekt.
Prosimy o zdjęcia wnętrza wykończonego domu.
Prosimy również o informację czy koszt budowy domu podany w katalogu jest realny ?
Nasz e-mail - dagmaralitka@wp.pl

Napisany 2006-12-10 przez pawel

#2

R2 po lekkich przerobkach:
1. Likwidacja kotłowni i zoribie duzej łazienki,
2. Spizarka przeniesiona pod schody, super pomysl
3. Okno tarasowe przeniesione na bok,
4. Wyrownanie plyt domu i garazu, super pomysl,
5. przedłuzenie domu do tylu o 1.5m...super pomysl, salon jest wciaz maly, i nie wyobrazam sobie w oryginale...dramat, zreszta zobaczcie na zdjecie jaki ten salon jest wciaz maly za wykuszem
6. Zamorowanie okna z boku kuchni, bo byl dramat..nic nie wsadzicie.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-10 przez pawel

#3

widok z salonu na kuchnie

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-10 przez pawel

#4

widok z łazienki n aslaon i kuchnie...ps. komin zostal zrobiony pelnowymiarowy, murowany bo w projekcie jest tylko taka wkładka, o która jak by sie mocniej oparł to by przewrócił

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-10 przez pawel

#5

ujecie z wiatrolapu na salon i gabinet

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-20 przez R2

#6

Witam! Lubię przeglądać projekty - moje hobby. Widzę, że dużo osób narzeka na mały salon. Przecież czy do wypicia kawy ze znajomymi trzeba 30 m2, czy w salonie chcemy postawić stół na 12 osób. Jak widzę to jest salon 4x5 i jeśli chcesz powiększyć salon to możesz przesunąć kominek na mały pokój tzn. otwory komnowe żeby znajdowały się w małym pokoju, a kominek w salonie.
Tak wogóle to trzeba się zastanowić czy jest sens ogrzewać więcej 10 m2,około 250 m3 więcej (a później - miało być oszczędnie).
Jeśli chodzi o te 2 słupy między salonem a kuchnie to masz dobre rozwiązanie, bo przecież nie jest to powierzchnia 50 m2 że trzeba stawiać słupy.
Pozatym to bardzo funkcjonalny - mało miejsca na przedpokój - no i poco, mały pokoik na starość też się przyda, garaż przy domu - więcej kasy na wykończenie, bo odpada jedna ściana i media dobrze rozmieszcone - krótkie odległości.
POWODZENIA dla RODENDRONÓW 2

Napisany 2006-12-21 przez OLASSO

#7

Witam, mój Rododendron buduje się na Mazurach - Szczytno, jest to połączenie z Domem w Tamaryszkach, tzn. zlikwidowałem balkon od frontu na rzecz przedużonego dachu, oraz kukułkę boczną - prostsza konstrukcja dachu - budynek powiększyłem - z 12,4x8,8 do 14,0 x 9,7 m głównie garaż ma wymiary 4x8 m w tym jest z tyłu kotłownia, - dodatkowo wygospodarowałem piwniczkę pod schodami ok. 3m kw., - powiększyłem główna bryłę budynku o 60 cm na dł. i 40 cm na szer. po wewnętrznej + szer. ściany- pustak 44cm aby uzyskać większy salon - ma obecnie ok. 30 m kw. powiększyłem i poszerzyłem wykusz. - na piętrze wygospodarowałem garderobę ok. 6m kw vis'a'vis schodów obecnie mam stan surowy, reszta na wiosnę, stawiam z pustaka Poromur 44cm + 5cm styropian oto foto jeżeli ktoś jest zainteresowany takim domkiem, lub buduje podobny w pobliżu zapraszam do siebie

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-21 przez OLASSO

#8

cd

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-21 przez OLASSO

#9

jn

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-21 przez OLASSO

#10

cd

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-22 przez pawel

#11

widze ze zrobiles podstawowy błąd, czyli nie zrównales plyty garazu z płytą domu. Tym sposobem utopiłeś garaż, jest bardzo niski i z wyższym samochodem będzie problem. Jak widzisz na zdjeciu, dom nic nie stracil, a wrecz ludzie mowia ze zyskał. W ogóle powikszylem garaz do 6x5, gdyz teraz jest mozliwosc spokojnego uzytkowania, samochod , kosiarka , rowery, zasobnik i pompy pod solary, regały....

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-23 przez OLASSO

#12

witam, właśnie chodziło mi o to aby obnizyć garaż na- jest 45cm niżej od poz. zero- oraz ma tylko 2,19m wysokości,/liczone 50% powierzechni/ dzięki czemu do pokoju nad garażem wchodze z półpiętra - nie ma dodatkowych schodów na pietrze - mam dzięki temu większą łazienkę i mniej niepotrzebnych korytarzy a także łatwiejszą komunikacje z pokoju na półpietrze w obie strony

Napisany 2006-12-23 przez OLASSO

#13

witam, właśnie chodziło mi o to aby obnizyć garaż na- jest 45cm niżej od poz. zero- oraz ma tylko 2,19m wysokości,/liczone 50% powierzechni/ dzięki czemu do pokoju nad garażem wchodze z półpiętra - nie ma dodatkowych schodów na pietrze - mam dzięki temu większą łazienkę i mniej niepotrzebnych korytarzy a także łatwiejszą komunikacje z pokoju na półpietrze w obie strony

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-24 przez pawel

#14

no tak..teraz rozumiem i wieksza łazienka jest jedynym logicznym uzasadnianiem, tylko czy warto? Nie wiem, ale budujac garaz ja chcialbym byc z niego zadowolony na maxa, zeby byl funkcjonalny, nie klaustrofobiczny. Ja zrobilem duza łazienke na dole kosztem kotłowni, gdyz bede mial w niej piec kondesacyjny. Staram sie myslec przyszłościowo i przy rosnacych canach gazu, musze sie zabezpieczyc na starosc i robie kominek z plaszzcem wodnym oraz solary do ciepłej wody. Niestey sa t spore koszta i musze co innego poswiecic ale wiem ze to inwestycja na przyslosc. Samo centralne to 30 tys (w tym piec z zasobinikem za 13tys) 10tys za płascz i 10 za solary. Tak wiec az 50tys zl. Choc bardzo ciezko mi jest sie pogodzic z takimi kosztami zwlasza ze jeszce ogrodzenie (100m) wylicznono mi na ok 30tys i elektryke z alarmem na 10tys. Czyli na dzien dzisiejszy musze miec 100tys a domem dalej bedzie praktycznie w stani surowym zamknietym. Pozdrawaim

Napisany 2006-12-25 przez OLASSO

#15

witam, ja planuje ogrzewanie pompą ciepła - /we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe/ + rekuperator, zastanawiam sie nad wyborem dolnego żródła ciepła - kolektor czy studnia, ja umieszczę kotłownie w garażu - dodatkowe pomieszczenie garaż duży 4x8 - jest na to miejsce a pomieszczenie z projektowanej kotowni przeznacze na spizarkę, z zzkupami prosto do spiżarki po wejściu do domu, zlikwidowaliśmy spiżarke w kuchni- kuchnia i tak była mała a teraz jest trochę wieksza - dodatkowo poszezona o 30cm, dałem od frontu większe okna 120/150 zamiast 90/120, wykusz jest wiekszy 100cm, okna 80/210

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-12-25 przez pawel

#16

ja, po wycenie na 60tys, zrezygnowalem z pompy ciepla, rozmaiawialem tez z wieloma ludzmi i doszedlem do wniosku ze nie warto bo zwroci sie po wielu wielu latach i nie jest to taka super oszczednosc jak wiele osob narzeka, tzn, zdecydowanie wzrasta zuzycie pradu na utrzymanie pompy ciepla. Wole kominek z plaszzcem, i sam doswiadczylem ostatnio u kolegi kiedy to spalil dosłownie jakies dwa kawałlki starej deski i cały dom był cieply przez 2-3 godz. Natomiast woda ciepla przez kolektory słoneczne roniwez gwarantowana przez 2/3 roku a w zimie podgrzeje do okolo 20stopni a reszte kociol.

Napisany 2007-01-03 przez Kamil

#17

Witam
Jestem na etapie adaptacji projektu- na wiosne zaczynam budowę. I podobnie obniżyłem garaż, żeby do pokoju nad nim wchodzić ze spocznika schodów. Uzyskałem przez to większą łazienke (zmieści się i wanna i prysznic). Jak dla mnie powiększanie łazienki na parterze jest nie praktyczne- w końcu sypianie są na piętrze.

Napisany 2007-01-04 przez pawel

#18

no...tak...zgadzam sie ze łazienka wieksza jest potrzebna na górze raczej niz na dole...tylko nigdy bym nie zrobil tego kosztem garazu. Jestem przekonany ze wyszedl bardzo niski a ja do tego go poszerzylem. Nie wiem jak wy ale widze u znajomych co sie dzieje w garazu. JEst to przechowalnia wszsytkiego od chionki, przez rowery, narty kosiarke, łoptaty , skrzynki, narzedzia itd i nie mam zamiaru tych rzeczy trzymac gdzie indziej, jak rowniez chcialbym sie swobodnie poruszac wokól auta kiedy jest w srodku, a nie np wyjezdzac autem zeby wyjechac kosiarka itp. Natomiast w łazience tanczyc ani siedziec nie bede..prysznic ..golenie i do widzenia. pozdrawaim

Napisany 2007-01-10 przez aniak25

#19

Wybaccie ze wtrace do waszego watku ale chcemy tez budowac ten domek na wiosne i wymyslilam ine rozwiazanie. Poniewaz praca i dzieci zmuszaja nas do tego zeby kupic drugie autko (przynajmniej na pewien czas) to chcemy zrobic garaz dwustanowiskowy. Wtedy nic sie nie stanie jesli garaz bedzie nizszy bo bedzie mial wieksza pojemnosc a wieksza lazienka to wazniejsza sprawa przynajmniej dla kobiety (choc na codzien kozystam z prysznicato wanne chce miec). Czy myslicie ze to dobre rozwiazanie.
A co do partetu to szkoda ze nie mozna zlikwidowac pokoju i jakos przesynac kominka do sciany od tylu domu. Wtedy salon sporo by sie powiekszyl.

Napisany 2007-01-11 przez pawel

#20

garaz dwustanowiskowy to dobry pomysl jednak nie wyobrazam sobie likwidacji pokoju na dole. My z zona szukalismy pół roku małego domku własanie z drugim pokojem na dole, ktory jest wpsanialym gabinetem a na starosc sypialnią, jak juz nie bedziesz mogla chodzic po schodach. Poza tym moi znajomi pobudowali wielkie salony i juz zaluja ze nie maja drugiego pokoju na dole. A slaon mozesz powiekszyc smialo wydłuzajac dom do tylu po lini dachu (wiec tania przerobka) o 1-2metry.

Napisany 2007-01-13 przez aniak25

#21

Wiesz Pawel, tego pokoju na dole ti i tak zlikwdowac nie mozna bo tam jest sciana nosna z tego co widze na projekcie. Z drugiej strony salon wcale nie wydaje mi sie maly ale czytalam taie wypowiedzi na forum wiec sie pytalam jak to naprade jest. My tez szukalismy malego domku wiec ten jest ok a jak ktos chce wekszy to jest powiekszony rododendron. Jesli zas chodzi przerobki to ja sie nie znam i nie wiem jak moza cos zmienic. Musialabym usiasc z jakim architektem i poweidziec co chce a on mi czy jest taka mozliwosc. Ten pomysl z wyciagnieciem domu do tylu do lini dachu tez jest ok i pewnie go wykorzystam,dzieki.

Napisany 2007-01-14 przez Dorota

#22

Pawel. Czy były problemy ze strony architekta co do zmian, które wprowadziłeś, chodzi głównie wydłużenie budynku i ile kosztowała Ciebie adaptacja projektu i w ogóle stan surowy??

Napisany 2007-01-15 przez pawel

#23

Przedłuzenie dachu to niemal kosmetyczna sprawa, architek nie przerysowyala na nowo projektu tylko doryslowal czerowne linie na projekcie i zpalacielem 600zl z tym ze milaem jescze pare innych drobnych zmian w oknach i tarasie. Stan surowy z dachem z dachowki (bardzo polecany czeski Tondach) z rynnami, podbitką to 110tys. W tym 10 tys samo pozwolenie i 32tys robocizna. Reszta materialy.

Napisany 2007-01-15 przez Dorota

#24

Witaj Pawle. Zastanawiam sie jeszcze nad zlikwidowaniem wykusza i wstawieniu w to miejsce okna balkonowego, a tam gdzie są drzwi balkonowe byłoby okno. Co o tym myślisz?? Czy możesz zrobić i wstawić zdjęcie całej ściany z wykuszem??

Napisany 2007-01-15 przez jowita

#25

Witaj Pawle!
POZWOLENIE NA BUDOWE KOSZTOWALO CIE 10 TYSIĘCY ZŁ?????dlaczego tak duzo?

Napisany 2007-01-15 przez pawel

#26

no..powiedzmy ze niecale 9tys..z projektem. Tzn projekt z przerobka 3tys, mapka sytuacyjan 600zl, projket wjazdu 500zl, odrolnienie 400zl, ZUDP 60zl, wypisy 200zl, projkt zagosodarowania terenu 700zl, projekt pradu 400zl, gazu 400zl. wody 400zl, kanalziacji 400zl, geolog 400zl, plus wszsytko mi zaltwial gosc ktory wzial 1000zl. i masa inncy polat urzedowych, znaczkow itp..

Napisany 2007-01-15 przez pawel

#27

Do Doroty... nie mam obecnie zdjceia wykusza, ale jest niesamowita ozdoba, ktora wszsyscy podziwjaja. JEdno jest tez pewna ze droga inwestsycja. Tzn same 3 okna dreweniane to prawie 3tys, plus chce rolety na cąłym dole , czyli kolejne 2tys, plus zaluzje drewniene 1.5zl , plus jaskołka nad nim, czyli drozasza robiocizna, wiecej dachowki, blachy na okucia , znowu okno, barierka na balkonie, czyli lekko liczac taki wykusz to ponad 10tys zl. Jesli chcesz zaoszczedzic to tak...ale nie proponuje...bo salon i tak bardzo maly i powieksze go choc troche ta jadalania z wykuszem

Napisany 2007-01-17 przez Uwe

#28

Mam pytanie do osób które dokonywały zman w w/w projecie czy ktoś z Was zmieniał wysokośc ścainy kolankowej bo ta oryginalna o wys. 82cm nie brzmi zbyt zachęcająco.
Proszę jeżeli to możliwe o zdjęcia pokoi na poddaszu - czy nie są one zbyt małe, jak z ich funkcjonalnością - skosy za bardzo nie przeszzkadzają ??

Napisany 2007-10-18 przez aneta

#29

witam,właśnie kupiliśmy projekt i zaczynamy budowe!jednak kilka zmian przewiduję,np. likwidacje spizarki,przeniesienie łazienki na górze do pokoju obok..czytając różne wypowiedzi mysle duzo o kuchni..prosze o rady jakie zmiany są dobre poprawiajace funkcjonalność domu.może ktoś ma juz taki domek w pobliżu kielc/?mój e-mail anetablaszyk@wp.pl