Dom w żurawinie 2 : opinia

Prosze Państwa, chciałabym wyrazić moją opinię na temat domu w Żurawinie 2. Mąż mój kupił ten właśnie projekt w przypływie ogromnego znużenia poszukiwaniami i był on jednym z trzech, które nam sie podobały. Dach i bryła w porządku /odradzam dwustanowiskowy garaż, bo wyjdzie z tego długa kiszka, tu garaż jest jednak dość wąski/. Ja niestety miałam od początku zastrzeżenia co do projektu i potwierdziły się one w trakcie budowy. Po pierwsze dom jest nieco za wąski, wewnątrz 7.10 /zlikwidowaliśmy od razu podcień w salonie/, bardzo mała kuchnia, brak spiżarni i garderoby, bardzo mała łazienka na górze, nie wiem gdzie umieścic pralkę, korytarze długie /tu nie daje się inaczej/ no i kotłownia przy schodach, to trzeba zmienic koniecznie. Niestety nie udało się wiele poprawić, gdyż nie pozwala ściana nośna przy kuchni; a, jeszcze schody /bardzo wąskie 90cm, nie wiem co na to normy budowlane/ z salonu a nie z przedpokoju ale to już kwestia gustu. Słowem liczyłam na architekta głównie w kwestii powiekszenia kuchni, 9m to stanowczo za mało, marzyłam o wyjściu z kuchni do ogrodu i nieśmiało o wyspie lub przynajmniej jakimś blacie roboczym a tu niewiele miejsca, zwłaszcza jeśli dużo sie gotuje i robi przetwory. Przy wyborze trzeba brać pod uwagę możliwości adaptacji wnętrza do swoich potrzeb a nie dach; Odpowiem na pytania, przepraszam autorkę projektu za słowa krytyki.

Pani Danuto, pralkę proponuję ustawić po prawej stronie od wejścia do górnej łazienki, we wnęce. Co do wyspy - my chcemy mieć wyspę i wygospodarowalismy miejsce na nią poprzez skrócenie ściany między salonem a kuchnią - powiekszyło się przejście między salonem a kuchnią przez co będzie więcej miejsca dookoła wyspy. Wymagało to oczywiście zmian w konstrukcji nośnej w tym miejscu.
Co do innych uwag - kiedyś pisałem o innych mankamentach na forum domu w żurawinie 1. Pozdrawiam i życzę więcej optymizmu.

No tak... Mam nadzieję że moderator po skasowaniu postów chociaż przesłał nasze uwagi do projektantów.

rozmowa kontrolowana...rozmowa kontrolowana :-))

Ja na szczęście przeczytam twoje uwagi , bo przychodzą na moją skrzynkę. Dlaczego są kasowane takie cenne podpowiedzi? Oj nieładnie! Zamiast ułatwić nam życie , to utrudniacie. Każdy ma prawo się mylić, ale trzeba umieć się przyznać do tego. Ukłon w kierunku Pani projektant. Mimo to domek mi się podoba i zaczynamy budowę w lipcu.

Witam
Pana wpis nie został wykasowany – zamieścił go Pan w kategorii – Dom w Żurawinie
W nawiązaniu do Pana wypowiedzi -
wymiar wyłazu dachowego wynika z obowiązujących przepisów – nie możemy więc stosować wyłazu o mniejszym wymiarze;
miejsca wyprowadzenia wywiewek kanalizacyjnych są pokazane w projekcie instalacji - na rzucie poddasza;
nie wszystkie firmy posiadają w ofercie typowej drzwi w świetle ościeżnicy 1000mm – ale taki wymiar jest jak najbardziej osiągalny.
Przepraszamy, jeżeli te elementy zakłóciły Panu proces budowy – życzę udanej realizacji
z poważaniem
arch. Monika Lisowska-Łętocha

Pani Moniko! Na początku dziękuję za odpowiedź (i za przywrócenie mojego wpisu na forum DwŻ1). Jeżeli chodzi o zakończenia pionów kanalizacyjnych, to zgadza się, są one na rzucie kanalizacji, jednak jak wspomniałem, miejsca ich umieszczenia powinny się znaleźć na rzucie dachu - w czasie budowy bez generalnego wykonawcy trudno jest inwestorowi podczas montażu pokrycia dachu przewidzieć że za kilka tygodni / miesięcy podczas układania instalacji będzie musiał rozcinać ocieplenie, membranę i zamieniać dachówkę. Nie wszystko da się ogarnąć "na raz". Co do wyłazu strychowego - dwóch czołowych producentów (Oman i Radex) nie ma w swojej ofercie takiego jak projekcie wymiaru. Najbliższy typowy wymiar to 90 x 70, jednak jest on o ok. 40% droższy od wymiaru 90 x 120, którego po rozłożeniu kabli elektrycznych na poddaszu już nie zmieszczę (elektrycy zostawili mi miejsce na wyłaz taki jak w projekcie). Wyłaz dachowy - podobnie, np. ROTO nie oferuje takiego wymiaru (ja wziąłem akurat najbliższy mniejszy i jest za mały). Drzwi wejściowe - moim zdaniem, jeżeli firma taka jak Gerda i KMT nie mają w ofercie takiego wymiaru, to trudno nazwać to wymiarem typowym. Pragnę tu podkreślić że, gdyby wszystkie ww. akcesoria były oferowane przez producentów w podanych wymiarach, bez wnikania czy są dobre czy nie, wziąłbym je.
Resztę "niedogodności" wymieniłem już wcześniej na forum DwŻ1. Dziękuję jeszcze raz za odpowiedź.
Pozdrawiam
Michał J. z Płocka

Acha, zapomniałem z tego wszystkiego dodać że dom bardzo mi sie podoba i że został wybrany spośród setek innych projektów :-) , a moje uwagi mają jedynie wskazać innym budującym na co zwrócić uwagę żeby nie popełniać błędów pionierów. Po to jest przecież forum, czyż nie? ;-)

Pozdrawiam

Witaj Heath czy masz może parę zdjęć z środka domku lila77@poczta.fm

Niestrudzenie buduję Dom w Żurawinie 2 i bardzo się staram patrzeć na sprawę pozytywnie, ze wszech miar jednak odradzam wszystkim kupowanie projektu bez poważnego przemyślenia własnych potrzeb i z nadzieją, że architekt coś poprawi. Taką nadzieję miałam. Z całym szacunkiem dla Pani projektant, ale kotłownia przy schodach, gdzie kuchnia ma 9m, zamiast spiżarni, i brak garderoby na górze, której nie ma gdzie wcisnąc w żaden sposób, to coś nie halo z tym projektem, niestety!Wkładamy w budowę tyle pieniędzy i starań, tak trudno o materiały, no i ceny galopują, a cień pomyłki mam na myśli dzień i noc. Jak tu poprawić? Postanowiłam przeznaczyć pokój nad garażem na garderobę z miejscem do suszenia i prasowania, ściankę kolankową podnosimy i jeden pustak, producenci okien mówią, że za nic sie nie da zrobić wyjścia na balkon na 120cm, dziś dopiero czwarta firma powiedziała, że mogłaby to zrobić; na jutro wyliczą koszt, oczywiście, że podcień zabudowałam w pierwszym rzucie, majstrzy poszerzyli schody do metra,/mówią że norma na schody jest min 105cm a nie 90/ za nic nie udało się zrobić schodów ze spocznikiem, tyle że teraz w salonie jest jeszcze więcej skosu nad kominkiem, od kominka zrobili odpowietrzenie. O wspomnianych przez jedną z osób problemach z dachem jeszcze nie dotarliśmy. Cały czas walczę o powiekszenie kuchni, o wyspie już zapomniałam, ale marzyłam o wyjściu z kuchni na taras. Myślę o przesunięciu kuchni do jadalni, a w miejscu kuchni zrobić spiżarnię i szafę wnękową na prawo od wejścia /bo tez mi bardzo brakuje miejsca na ubrania/, w miejscu garażu bedzie pokój a tu gdzie pomieszczenie gospodarcze- kotłownia, być może silnik od centralnego odkurzania i jakieś półki na puste słoiki więc w miejscu szafy w projekcie, muszą być drzwi/. Na razie majstrzy pukają sie w głowę na znak, że oszalałam, na szczęście to bardzo cierpliwi ludzie. Mam jednak wrażenie, że niewiele z tego da sie zrobić, ćwiczę więc filozoficznie spokojne podejście do sprawy! A swoją drogą, czy nie ma jakichś proporcji w zasadach budownictwa na temat stosunku powierzchni kuchni lub innych pomieszczeń gospodarczych do powierzchni domu /mała kuchnia jest dla mnie dramatem/? Dziękuję za życzenia optymizmu, mówię sobie cały czas, że domek będzie ładny, pralkę postawię na górze zgodnie z radą, ale dom powinien mieć pralnię na dole ze zsypem z łazienki! A lodówkę gdzie mam postawić? Od tej chwili jednak nie narzekam, będę myśleć pozytywnie! A na pocieszenie, od południowej strony pod tym balkonem postanowiłam, mąż już nawet nie oponuje, zrobić ogród zimowy, będę hodować kwiatki i czytać zamiast gotować, trzeba zmienić nawyki! Pozdrawiam wszystkich szczęśliwych inwestorów!

Trzeba przyznać że zniechęciłam sie to tego projektu a to przykre bo już go zakupiłam...Dziekuję za wszystkie opinie, jeszcze nie jest za późno żeby zmienić na inny- choć to niestety kosztowny pomysł:( Pozdrawiam

Danuto, nie ma projektów idealnych, ale mi się zdaje że... po prostu wybrałaś projekt nie odpowiadający Twoim potrzebom. Ja przejrzałem kilkaset, potem brałem pod uwagę kilkanaście projektów, wybór padł na ten gdzie musieliśmy wprowadzać minimalną ilość zmian. Pasował na moją działkę, wygląda super i wg mnie jest to idealny dom dla 3 osobowej rodziny. Co do garderoby, to udało nam się coś wymyślić - połączyliśmy 2 pokoje od strony zachodniej i część pokoju PD-Zach przeznaczylismy na garderobę z wejścim od pokoju na przeciwko schodów (z balkonem na d wykuszem).
Pani Kasiu - jeżeli chodzi o projekt, to moja ekipa od stanu surowego bardzo chwaliła Archon za dokładnie rozrysowany projekt. Miałem zresztą kiedyś możliwość obejrzenia projektu pewnej znanej, konkurencyjnej firmy i porażka - tam wielu rzeczy trzeba się domyślać. Dobra ekipa w mig wychwyci "udziwnienia", no i inwestor też musi być czujny i z wyprzedzeniem sprawdzać mnóstwo rzeczy. Także nie ma co panikować :-).

Heath, ja też połączyłam na poddaszy 2 pokoje i z częsci jednego wydzieliłam garderobę. Możesz zamieścić zdjęcie tak to wyszło? Dzięki.

trzeba bylo wybrac projekt o 200m powierzchni lub wiekszey i nie bylo by tego problemu przepraszam ale nie rozumiem pani male domki to odp klimat dla malych rodzin ja taka posiadam nie wyobrazam sobie wiekszego domu to wiekszy koszt utrzymania placenia rachunkow itp ludzie chca by na 100m powierzchni bylo mijsca o wiele wiecej wiec troche wyobrazni 100m to 100m a 300 to 300 pozdrawiam

Witam Państwa!
Z wielką uwagą czytam wszystkie Państwa opinie o projekcie Żurawina2. Muszę się przyznać że ten projekt również mnie oczarował, świetnie pasuje do mojej działki z wjazdem od strony poł-zachodniej.Ponadto metraż dla3 osobowej rodzinki jest OK.
Przed zakupem projektu oglądaliśmy ten dom w realu. Jak dla mnie to był naprawdę bardzo
ładny i w miarę funkcjonalny.
Jednak pewne zmiany będziemy wprowadzać min. schody wg projektu są fatalne, zwłaszcza te skosy nad koninkiem,jest na to sposób- ścianę kominkową nieznacznie przesuniemy w stronę salonu, co pozwoli poszerzyć schody na 100cm i zlikwidować skosy nad kominkiem. Wyjdą ładne tradycyjne schody z balustradą pośrodku. Ta zmiana wymusiła likwidację okna w salonie od strony północnej,a to poprawi funkcjonalność salonu - będzie gdzie ustwić witrynę, barek lub stolik rtv. Kuchnia jak na moje potrzeby naprawdę jest w sam raz. Na początku też się martwiłam że może jest za mała, ale jak ją zobaczyłam w realu(były już ustawione meble) to się zdziwiłam że jest tak przestronna.
Problem z garderobą też rozwiązałam - w pokoju nad garażem(tu będziemy mieć sypialnię) postanowiliśmy wydzielić ścianą z karton-gipsu pomieszczenie pod skosem na całej szerokości (my też podniesiemy ściankę kolankową). Włazience na piętrze w miejscu prysznica wstawię pralkę i po kłopocie.
Na razie zamierzam jeden z mniejszych pokoi przenaczyć na ewentualną suszarnię i miejsce do prasowania. Ponieważ nie planuję innych bajerów typu zsyp na brudną bieliznę itp. to wg mojej oceny jest to dom na miarę potrzeb 3lub 4 osobowej rodziny. Proszę mi wierzyć my też przewaliliśmy górę projektów. Acha -wszystkie zmiany o których piszę przeanalizowaliśmy z architektem który będzie wprowadzał zmianydo projektu.
Pozdrawiam miłośników Żurawinki2. Anna.

I jeszczejedno... nie będzimy likwidować podcienia. Jest on
urozmaiceniem bryły budynku. Ponadto w miarę możliwości chcemy wiernie wg wizualizacji wykończyć dom. Nie palujemy zmniejszać okien i nawet ten mini balkonik w pokoiku nad garażem jest "słodki". Mam jeszcze jedną uwagę -okno dachowe w pokoju z dwoma balkonami - moim zdaniem jest zbędne. Balkony wychodzą u mnie na stonę południową i zachodnią więc jest wystarczająco jasno, a okno dachowe niepotrzebnie "łamie" skos. To taka wizualna uwaga.
Anna

Witam
jestem juz posiadaczką projektu ze zmianami wg moich potrzeb Dw Z2 - uwazam jak dla mojej rodziny rewelka. Budowę zaczynam w pażdzierniku

Ale..
Jestem kobieta i sama go bedę budowac stad b. bym prosiła o cenne uwagi osób które własnie budują !!!

Ania - skąd ten pomysł ze schodami - ja też zlikwidowalam okno pólnocne i zamierzam powiekszyc schody - czy masz jakieś zdjęcia ??

Magda czy mogłabym prosić o kontakt - czy jest możliwośc podjechania i zobaczenia domku ??

Heath - twoje uwagi sa bardzo dla mnie cenne - czy jest możliwośc porozmawiania i kilka jeszcze rad dla blondynki??

Prosze o kontakt
Iwona Musiał
iwona.musial@strabag.com

z góry wielkie dzieki

Chciałbym sprostować kwestię rozmiaru drzwi wejściowych, którą poruszałem wcześniej. Niedawno u mojego sąsiada montowała drzwi inna firma i zagadnąłem montażystę czy dało by się u mnie zamontować drzwi Gerda o rozmiarze taki jak w projekcie. facet posprawdzał w dokumentacji i stwierdził że jednak jest możliwość zamontowania drzwi Gerda w wymiarze podanym w projekcie (szer. 110) - u mnie jednak potrzebne było nieznaczne poszerzenie otworu. Jeden dystrybutor twierdził że nie ma takiego wymiaru, drugi twierdzi że jest, także sugeruję dopytywać się u sprzedawców o oferowane wymiary okien i drzwi już na etapie stanu surowego !! Przepraszam za niezamierzone zamieszanie.

Heath czy mogła bym poprosic o zdjęcie na twojej kuchni ?? ciekawa jestem jak ta wysepka moze wygladac w tym projekcie jak scianki poprzesówane sa gdyby to nie by,ło bardzo uciązliwe była bym wdzięczna agnieszka78@o2.pl

Witam ma ktos zdjecia z srodka bardzo prosze.

Czy byłaby możliwość przesłania zdjęć z wnętrz żurawiny na adres ewa.kardela@wp.pl?

Czy buduje może ktoś taki domek w okolicach Wrocławia?

Do pani Danuty! Tyle osob pyta o zdjecia salonu w miejscu, gdzie jest kominek i ten skos od schodow. Pani ma juz je wykonane. Czy nie moze pani umiescic zdjecia? Wielu osobom na tym zalezy. Mi rowniez. Dziekuje Moj adres apisarek@op.pl

Witam! Interesują mnie zdjęcia z wnętrza domu w żurawinie 2 - głównie salonu i kuchni. Mój adres e-mail lubkat@wp.pl. Czy jest ktoś na forum z Podkarpacia, kto buduje ten dom?? Z góry dziękuję

Katsly  wejdż na forum żurawina  w pierwszym poście  jest najwięcej  fotek  wejdż i pooglądaj  znajdziesz tam  żurawinki 2 :) 

Anonim - śliczne dzięki