Dom wśród malin : Dom wśród malin

Proszę o zdjęcia z realizacji tego domu orz informacje o rzeczywistych kosztach budowy. Mój adres - darekmarek634@wp.pl

Witam, jestem wlaśnie w trakcie budowy domu wg tego projektu i chciałabym ewentualnym przyszłym jego nabywcom zwrócić uwage na kilka szczegółów.Przede wszystkim projektant nie dopracowal sprawy okien. Zwróćcie uwagę na okna w pokojach oznaczonych nr 4 i 5 na parterze i 5 na piętrze. Są one połozone zdecydowanie za blisko ściany. W praktyce otwór okienny leży na styku ścian. Kiedy zorientowaliśmy się z mężem, że będzie problem z otwieraniem okien, nie mówiąc już o powieszeniu karnisza, poprosiliśmy ekipę budowlaną o zmniejszenie tych otworów.Proszę także spojrzeć na położenie słupów nośnych na poddaszu. W pokoju przeznaczonym na salon ten slup wystaje poza ściankę obok kominka - nie rozumiem dlaczego nie mógł zostać zaprojektowany w tej ściacne, niepotrzebnie zabiera miejsce.W naszym przypadku dokonaliśmy kilku zdrobnych zmian w projekcie. Zrezygnowaliśmy z bocznego balkonu. Zamiast niego zostawiliśmy w tym pokoju jedynie okno. Salon z kuchnią na poddaszu zamieniliśmy na sypialnię z garderobą.Piec zostal przeniesiony z łazienki na parterze do schowka, który powstał pod schodami, na drugą stronę komina po prostu. W tym samym miejscu ulokujemy też odkurzacz centralny.Zrezygnowaliśmy też z okien na parterze na bocznych ścianach w salonie i w pokoju 4 - wprawdzie dużo okien  dużo światla, ale jednak powodują też trudności w ustawianiu mebli. Ponieważ w naszym przypadku dom przeznaczony będzie dla jednej rodziny, postanowilam też "otworzyć"  klatkę schodową na przestrzeń korytarza, ale to tylko na poddaszu. Na parterze będą na tej ścianie ustaione szafy wnękowe i zawiśnie też wideodomofon i telefon, więc ściana się przyda.Z przyjemnością odpowiem na pytania dotyczące naszej budowy i chętnie  zapoznam sie z uwagami innych osób, które mają już swój Dom wśród malin :-] Pozdrawiam,Ania

Witam,właśnie zbieramy się do kupna tego projektu - trwają jeszcze ustalenia z resztą chętnych na mieszkania w tym bliźniako - bloczku (planujemy, że zamieszkamy w nim w czrterech odrębnych lokalach z rodzinką). Dzięki za zwrócenie uwagi na problem okien - faktycznie wygląda na to, że trzeba je będzie trochę przesunąć. Ciekawie rozwiązałaś problem pieca w korytarzu; też musimy nad tym pomysleć. Swoją drogą  wahamy się między pompą ciepła a ogrzewaniem gazowym + kominki.Będę wdzięczna za możliwość wymiany poglądów dot. tego projektu jak i większą dozę informacji o przeżyciach z budowy ;)Pozdrawiam i czekam z niecierpliwością na ewentualne zdjęcia!

Cześć Kinga,Podeślę Ci fotki z budowy, podaj tylko adres mailowy :-) Właśnie kończymy montaż więźby dachowej. Do Świąt dach powienien być gotowy, a okna wstawione.Pompę ciepła rozważał mój mąż, ale zrezygnował z niej na rzecz  ogrzewania gazowego + mechanicznej wentylacji + kominek z płaszczem wodnym. Po lustracji forów internetowych doszedł do wniosku, że koszty instalacji i utrzymania mogą nie być warte oszczędności. Zwróćcie też uwagę na słupy konstrukcyjne na poddaszu. Nie ma tam ścian nośnych tylko właśnie słupy konstrukcyjne podtrzymujące dach. Nie wiem do końca czy to efekt poprawek w projekcie (zmuszeni byliśmy go zwęzić o 30 cm, żeby wpasować się w warunki zabudowy) ale słupy nie wypadają w ścianach, tylko do nich przylegają, co powoduje, że ze ściany w zasadzie wystają. Jeden z nich jest w salonie na poddaszu tuż obok kominka - i ten jest jeszcze ok, bo tu w końcu kominek (a u nas będą zamiast niego półki murowane). Ale drugi wypada obok ściany w pokoju i to jest bardzo słabe. Całe szczęście nasi budowlańcy przesunęli ścianę i tym samym słup się w niej schował.

Dzięki Aniu za szybką odpowiedź :)

Ze słupami to faktycznie będę musiała posiedzieć nad projektem i spróbować to sobie wyobrazić. Zapewne i tak będziemy troszkę zmieniać coś z architektem, więc dopytam o to na etapie adaptacji.

Co do pompy - planujemy wspólne ogrzewanie dla całego bliźniaka, więc nie pozostaje nic innego niż kalkulator i mozolne liczenie zużyć/powierzchni do ogrzania etc.

Kominki i tak będą ( moim zdaniem dom bez kominka się nie liczy ;) ) więc może przy okazji wykorzystamy je mądrzej (rozprowadzenie powietrza albo płaszcz wodny).

Zdjęcia jesli możesz ślij na: kingalo@poczta.onet.pl
Swoją drogą nie sądziłam nawet, że ktoś "dom wśród malin" już realizuje - jesteś dla mnie jak gwiazdka z nieba :)
Tobie i Rodzince życzę udanego zamknięcia domu przed Świętami!

Pozdrawiamy
Kinga (i reszta zainteresowanych zaglądająca mi przez ramię;)

Witam. Kupiłam właśnie projekt tego domu i bardzo bym była wdzięczna za  informacje dotyczące rzeczywistych kosztów budowy  oraz przesłanie zdjęć .

Cześć Basia. Ja jeszcze w trakcie budowy więc całkowitego kosztu nie podam. Poza tym to zależy od wielu wielu czynników, m.in. od tego gdzie budujesz. Podaj maila to na prv wyślę Ci linka do zdjęć i napiszę o moich kosztach :-]Pozdr,Anka

Dziękuję za szybką odpowiedż. Do mnie namiar jest basiapawel@sbcglobal.net. Czekamy na zdjęcia waszego domku. A jak w planach macie  wykończenie na zewnątrz ? Tak jak standard na zdjęciu czy wg nowocześniejszej wersji ? 

W jakiej części Polski budujecie wasz domek ?  My jesteśmy na etapie  gromadzenia papierków  ale też myślenia o ewentualnych przeróbkach w celu zwiekszenia  jego funkcjonalności. Jeżeli nie byłoby to zbytnim nagabywaniem, a bylibyście w  niedalekiej odległości od podkarpackiego, czy moglibyśmy  zobaczyć wasz domek ?  Do usłyszenia!

Czy ktoś wybudował podobny dom na terenie woj. kujawsko-pomorskiego, chętnie bym go zobaczył w rzeczywistości. Pozdrawiam

Witam
interesuje mnie właśnie budowa bliźniaka czy tez tego czworaka. czy ogę dołączyć do grona zainteresowanych i poznać zdjecia i koszty budowy takiego obiektu, będę zobowiązany.

Witam, wszystkich!
Zbyszek, jeżeli jesteś nadal zainteresowana zdjęciami, to mogę je tobie podesłać na maila.
Co do kosztów, to wszystko zależy od technologii oraz budżetu jakim dysponujesz. Ja zliczania swoich kosztów niestety nie zakończyłem, ale kredytu na to nie wystarczyło, pomimo tego że większość wykończeniówki robiłem sam. Budowlanka nie jest moim chlebem powszednim, ale się na niej znam, bo "na budowie" się wychowałem. Zresztą okres w który budowałem dom nie należał do najtańszy. Obecnie ceny większości materiałów są tańsze nawet do 30%.
Przy budowie domu musisz postawić sobie cel. Czy chcesz go po prostu wybudować i mieszkać, czy też cieszyć się nim i mieć niskie koszty eksploatacji. Moim celem był jak najniższy koszt ogrzewania. I myślę, że mi się to udało. W zeszłym roku (zima 2013/2014) spaliłem tylko 6 metrów przestrzennych drzewa, a tej zimy jeszcze nie dobiłem do 3 metrów. I palę tylko w kominku. Piec gazowy służy u mnie tylko do podgrzewania wody i to latem.
Jeżeli masz jakiekolwiek pytania, to wal śmiało, postaram się udzielić pełnej informacji.

Pozdrawiam
Tomek

ok, super poproszę o zdjęcia. myślę że w pozostałych kwestiach będzie lepiej kontaktować sie już prywatnie