Dom pod wierzbami : No to ruszam ....

Witam.Po zapoznaniu się z wieloma projektami wielu biur projektowych zdecydowałem z żoną i córką ,że ten wymarzony dom to DOM POD WIERZBAMI z garażem dwustanowiskowym.Naczytalm się tu na forum ,że to drogi dom.Czy potrafi ktoś przedstawić cyfry?Na zerowo?Na surowo?Na gotowo?Pozdrawiam.

W zasadzie to mój kosztorys przedstawia się następująco:

Stan surowy otwary - ok. 95 tys,
Stan surowy zamknięty bez drzwi frontowych - 107 tys.

Założenia:
Projekt jest sporo zmodyfikowany, ponieważ zrezygnowałem z garażu, ale za to cały dom posiada podpiwniczenie.
Okna wykonane z PCV kolorowe z szybami z filtrem. Dom wykonany z pustaka porotherm 29. Beton do ław i stropów tylko B-20.
Załączone zdjęcie jest trochę nieaktualne, ponieważ już są wstawione drzwi balkonowe i tarasowe oraz boczne wejściowe.
Dom oczywiście w dużej mierze wykonywany metodą gospodarczą.

Dziękuję za tak konkretną odpowiedź.Stan zerowy ( 14 dni) już mam.Był to wydatek 19.800,- zł .W połowie listopada udało mi się kupić ( jakieś podwyżki cen mat. budowlanych i brak dostępności towaru ) materiały budowlane potrzebne do budowy tego domu.Były to:MAX 29 ,połówki tego MAXA ,cegła czerwona.Według moich wyliczeń w podanej kwocie 97.000,- powinienem zmieścić sie.Budowę prowadzę systemem gospodarczym.Czy mógłbym prosić o kolejne fotki z budowy ,o kolejne konkrety kosztowe ?Lokalizacja domu:woj.mazowieckie ,okolice Radomia.

Witam po raz kolejny Panie Jacku.
Jak widzę prace juz postepują. W moim przypadku sytuacja wygląda tak, że 10-11-2009 zamieszkałem już "na budowie". Kosztorys obecnie zamykam w kwocie 220 tys. A obejmuje on następujące elemety:

Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej - 3000 (zaprzyjaźniona firma wujka)
Wykonanie instalcji CO wraz z piecem, 3 kondygnacje (piwnica, parter, poddasze - łącznie ok 240m2 powierzhcni podłóg) ok. 160 żeberek aluminiowych - produkcja Italia, ogrzewanie podłogowe kuchnia, łazienki, wiatrołap, zbiornik na ciepłą wodę stojący z podwójną nagrzewnicą (pod kolektory slonecze) - koszt ok. 17500 łącznie.
Tynki - 800m2 - 9100, - tykni zwykłe wapienne.
Wylewki - ok 240 m2 + 80m2 (ślepa w piwnicy) ok 2300 łacznie.
Instalacja elekrtycza w 100% wykonana samodzielnie. Kable 1,5 i 2,5 kladzione pojedyńczo w rurkach. Na tym nie oszczędzałem, bo nie ma sensu. Obwodów i 50 bezpieczników nie robiłem, bo tez nie ma sensu. Trzeba się zastanowić, gdzie bedą najbardziej prądożerne urządzenia i tam wrzucić min, 2 fazy na poszczególne obwody, żeby nie przesilać instalacji.

Podlogi - parkiet salon, 38m2 - ok. 5600, dąb czerwony.
Pozostalość - panel podłogowy - sam układałem.
Łazienki płytki - ceny nie podaję, bo nie pamietam.

Obecnie mieszkalem już przez zimę, wszystko działa ok. Dom nie jest ocieplony i chyba jeszcze z 1-2 sezony nie będzie.

Poza tym mieszkanie w tym domu to rewelacja. Mój mały synek ma tyle miejsca, że może "fruwac" po domu na rowerkach.

W kosztorysie, który podałem zawierają się również meble i wyposażenie kuchni - łacznie ok 12 tys.

Teraz sieję trawę, a jak wzejdzie to wrzucę tu aktualne zdjecie.

Stan dzisiejszy domu:

Wykonczenie piwnicy - 70% (zostaje pomalować i wstawić drzwi, które juz tylko na to czekają oraz zrobić płytki na podłodze -2 pomieszczenia).
Parter - wykończony w 99% (drobiazgi kosmetyczne - zależy jak daną rzecz widzi żona).
Poddasze - - 70% (zostaje do zrobienia łazienka, i jeden mały pokój, poza tym 1 pokój do meblowania).
Elewacje na zewnątrz - gołe mury. Ten etap będzie jeszcze dłuższą chwilę nabierał mocy urzędowej.

Pozdrawiam
Grzegorz

Gdy zimy koniec nastał w tym 2009 roku,rozpocząłem "zamykanie stanu surowego".Najpierw blachodachówki i okna dachowe w dachu - tu wspaniałą pracą popisali się dekarze.Następnie ekipa elektryków położyła w domu instalację elektryczną,telefoniczną,antenową,alarmową i instalacja do kina domowego.Później do kolejnych prac przystąpili hydaulicy.Wykonali wszystkie prace związane z przepływem wody i ścieków.Zainstalowali również ogrzewanie podłogowe na górze w salonie nad garażem,w łazience oraz w garderobie ( zaadoptowany pokój mały obok łazienki ).Ogrzewanie na parterze:łazienka,przedpokój,wiatrołap,część salonu oraz kuchnia.Później przyszedł czas na tynki oraz wylewki.Na wiosnę również uporządkowałem teren wokół domu i posiałem trawę.Mam kupione drzwi wejsciowe,okna i bramę garażową.Czekam,na dniach mam mieć podłączony prąd elektryczny.Wtedy w ciągu jednego dnia jedna ekipa założy okna i drzwi wejściowe,druga ekipa założy bramę garażową,trzecia ekipa założy centralkę alarmową oraz czujniki alarmowe,a na koniec tego dłuuugiego dnia przyjedzie agent ubezpieczeniowy i to wszystko ubezpieczy.Następnego dnia ekipa tynkarzy zrobi glify.Cały ten stan - około 195.000 złotych.Mocno wierzę,że zamknę wszystkie wydatki kwotą 350.000 złotych abym mógł wprowadzić się do ....już umeblowanego domu.

Proszę o informacje na temat rozpiętości jaskółki w dolnej części od strony ogrodowej( nad salonem i pokojem -sypialnią) w matrach oraz jaki jest jej kąt nachylenia.Dziękuję za odpowiedz.Pozdrawiam