Temat: Rozpoczynamy budowę KOKOSÓW 2 #3418 - Forum: Dom w kokosach 2

Napisany 2007-11-15 przez egdar

#1

Witam,
Na wiosnę rozpoczynamy budowę projektu Archona, Dom w Kokosach 2, zapraszay wszystkich, którzy mają w planach budowę tego domu, do podzielenia się opiniami, zmianami itd.

Napisany 2007-12-28 przez Ala

#2

Cześć

Równiez jesteśmy zainteresowani tym projektem i jesteśmy blisko zakupu. Chętnie wymienimy uwagi. Również w przyszłym roku, chcemy zacząć budowę. Działka jest w Halinowie w okolicach Warszawy. Czy znacie już może obecnie realne koszty postawienia stanu surowego. My będziemy dopiero szukać firmy budowlanej.
Jeśli chodzi o nasze pomysły, to na przykład będziemy chcieli na górze nad garażem zrobić łazienkę, tak, aby ta część była w miarę autonomiczna. Do tego chcemy na dole wydłużyć ściankę kuchni, tak by "wchłonęła" wolnostjący filar. Zastanawiamy się również nad likwidację jednej łazienki na dole, a raczej połączenie małej z dużą oraz zamianę części dużej na garderobę do pokoju (5). Cały czas szukamy miejsca na spiżarkę, ale to chyba się nie powiedzie...
Do usłyszenia. Alina

Napisany 2008-01-22 przez Arek

#3

Witam. Miło mi, że są osoby zainteresowane budową domu wg projektu Domu w Kokosach2. tym bardziej że budują w Halinowie czyli w miejscowości gdzie ja również mam działkę i chcę się pobudować. Obecnie jestem na etapie wybierania projektu i jednym z niewielu do wyboru (działka ma tylko 20m a ja potrzebuję garaż na dwa stanowiska) jest min. Dom w Kokosach2 lub Dom w Orchideach. Waham się jeszcze. Wydaje mi się, że tańsze w budowie będą Kokosy2 (dach dwuspadowy), chociaż moim zdaniem Orchidea jest ustawniejsza wewnątrz i ma ściankę kolankową 115cm. Zastanawiam się jaki może być orientacyjny koszt postawienia Kokosów2 w stanie deweloperskim.Załączam moje propozycje zmian Koksów2(zaznaczenia na czerwono). Szerokość pomieszcenia 7 oczywiście 180 a nie jak na zdjęcie 580.Czekam na uwagi. Pozdrawiam

Napisany 2008-01-22 przez arek

#4

Dołączam moją koncepcję zmian na parterze w Kokosach2

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2008-01-22 przez Arek

#5

mój priv arpek7@gmail.com

Pozdr

Napisany 2008-01-28 przez lech71

#6

czesc Arek

My tez przymierzamy sie do Kokosow2. Przestudiowalem twoje zmiany-niezle, ale jedni mi nie pasuje- likwidacja okna w kuchni, gdzie tuz obok planujesz stolik- czy nie bedzie za ciemno? a moze masz wjazd od poludnia? A czy zrobiles jakies zmainy na poddaszu?
Zastanawiamy sie nad otwarta kuchnia oraz nad ogrzewaniem podlogowym- skoro strop zebetowy to wnioskuje ze nie trzba nic przeprojektowywac, ale bede jeszcze pytal w w archonie.

Napisany 2008-01-29 przez Arek

#7

Witam. Po konsultacjach z architektem oraz po wymianie informacji na forum i własnych przemyśleniach nastąpiły pewne zmiany w koncepcji. Rzuty zamieszczam poniżej. Zastanawiam się jeszcze nad oknem północnym w sypialni na dole tzn. z zewnątrz budynek lepiej się prezentuje, gdy to okno jest natomiast sypialnia moim zdaniem wtedy mniej ustawna. Jeszcze to przemyślę. Co do okna południowego w kuchni - podobna sytuacja jak z oknem w sypialni. Nie uważam by kuchni wg mojej koncepcji było ciemno gdyż mam zamiar powiększyć okno od strony zachodniej (do wielkości tego od strony południowej). Poza tym mam zamiar przesunąć kominek w głąb salony o jakieś 50cm tak, aby w sypialni na górze był umiejscowiony w rogu sypialni jak na zdjęciu poddasza. A jeszcze jedno w weekend oglądałem w realu Orchidee - duży dom, duży salon, duże sypialnie – ogólnie duży dom ……i te skosy w pokoju nad garażem nie dla mnie (dach czterospadowy a tym samym większe koszty wykonania). A zapomniałbym w łazience na dole zamiana umiejscowienia umywalki z sedesem.

Pozdrawiam Kokosiaków 2

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2008-01-29 przez Arek

#8

I rzut mojej koncepcji podadasza

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2008-01-30 przez Arek

#9

Witam ponownie. Ostatnio rozmawiałem z osobą, która obecnie jest w trakcie budowania domu (inny projekt niż Kokosy2) i po obejrzeniu Kokosów2 oceniła, że koszt wybudowania takiego domu pod klucz ale o średnim standardzie wykończenie to jego zdaniem około 600tys. Zgroza - przeraziła mnie ta cena. Co Wy na to Kokosiaki2!!!!!!Pozdrawiam

Napisany 2008-01-30 przez lech71

#10

czesc
Widze Arek, ze parter zrobiles prawie taki sam jak w orchidei. Ja sie kiedys przymierzalem do budowy orchidei- jest o niej caly watek na forum muratora- piekna ale b. droga w realizacji, zwl dach.
Ile beda nas kosztowac kokosy- zobaczymy,ale b watpie w te 600k
Aha, czy planujesz DGP?- czy przsuniecie kominka nie wplyneloby na ogrzewanie pok 8?

Napisany 2008-01-30 przez lech71

#11

Jescze jedno- b podoba mi sie zmiana w pomieszczeniu gosp 9- bedzie duzo ustawniejsze

Napisany 2008-01-31 przez Ala

#12

gratuluje pomysłu z kominkiem również skorzystam z takiej możliwości i go przesune w salonie, dzieki, jak cos wymyslimy to damy znac my na poddasze na razie nie mamy koncepcji

Napisany 2008-02-01 przez Arek

#13

Witam. Byłem wczoraj u architekta i....
- zmiana w kotłowni będzie wymuszała wstawienie słupa na środku (podtrzymującego strop) w kotłowni. Nie wiem czy mi to będzie odpowiadać, z drugiej strony kotłownia to nie salon. Poza tym w związku z tą zmianą może być konieczne wykonanie stropu nad miejscem, o które zostanie kotłownia powiększona (obecnie nie ma tam stropu). Myślę jeszcze, aby może gdzieś w łazience na poddaszu lub w miejscu nadlania stropu umiejscowić zsyp, który pozwalałby zrzucać brudne ubrania z łazienki do kotłowni (tam też jest umiejscowiona pralnia). Tak zmiana wymaga architekta
- komin można spokojnie przesunąć w głąb salonu. Ta zmiana wymaga architekta.
- rezygnuję z poszerzenia okna zachodniego w kuchni, ale zostawiam okno południowe. Przy czym zmniejszam je do wymiaru 120 podobnie zmniejszam okno w salonie, aby było symetrycznie na elewacji południowej. Tę zmianę, jak i pozostałe mniejsze uzgadniam z kierownikiem budowy w trakcie budowy.
W każdym bądź razie już jestem zdecydowany na Kokosy2. Muszę też zweryfikować koszt postawienia Kokosów2, obecnie mam info, że stan deweloperski budowany przez firmę (robocizna+materiał+sprzęt) to koszt około 500tys. Jak wymyślę coś innego będę pisał. Pozdrawiam i niech moc będzie z Nami.

Napisany 2008-02-01 przez ala

#14

Arek, a jak z formalnościami zaczeliście już cos? my na razie czekamy na Panią architekt az ponanosi wszystko kominek tez chyba przesuniemy zastanawiam sie nad pomieszczeniem gospodarczym czy faktycznie trzeba bedzie kombinowac z stropem musze to uzgodnic z znajomym który jest nadzorca budowlanym jak sie dowiem to dam znac, fajnie ze tez kokosy 2 to bedzie mozna zawsze w czasie budowy cos ustalac, nasza dzialka jest w Dlugiej Szlachckeij pzdr

Napisany 2008-02-15 przez Arek

#15

Witam. Zacząłem załatwiać formalności tzn.
-mam warunki dotyczące wodociągów,
-mam warunki dotyczące energii (w poniedziałek jadę do Otwocka podpisać umowę z ZEWT),
- nie mam warunków na kanalizację, gdyż nie ma możliwości techniczny – brakuje 10m nitki kanalizacyjnej do mojej działki, wobec czego rozpocząłem proces z inicjatywy społecznej przedłużenia o te 10 metrów nitki kanalizacyjnej (podobno po wykonaniu i odbiorze UM zwraca do 50% poniesionych kosztów)
- brak informacji dotyczących gazu. To tyle……
A walczę z projektem i…
zapytuję Was co robicie z oknami dachowymi (strasznie ich duże a tym samym duże koszty). Projekt mój to widok normalny i myślę, aby zlikwidować okna dachowe w pokoju 8 (strona południowa), garderobie 5 (strona południowa), w pokoju 4 (strona północna) oraz w pokoju 10 nad garażem albo dwa okna (strona północna) lub 1 okno (strona południowa). Zastanawiam się czy tylko nie będzie za ciemno jak polikwiduję ww okna.
A jeszcze jedno po wielu konsultacjach, testach i projektowaniu likwiduję okno od strony południowej w kuchni, gdyż moim zdaniem obecnie jest ona bardzo nie ustawna oraz powiększam okno zachodnie w kuchni do wymiaru 120 lub 150 jak się zmieści. Moje zmiany dotyczące kuchni są wynikiem skorzystania z programu IKEA (do ściągnięcia na stronie IKEA) do meblowania kuchni. Pozdrawiam

Napisany 2008-02-23 przez Leszel

#16

Witam Wszystkich serdecznie. Przymierzamy się do budowy domu i jesteśmy właściwie zdecydowani na projekt dom w kokosach 2. Ze zmian, które chcemy wprowadzić to likwidacja jednej łazienki na dole oraz myślimy o częściowym podpiwniczeniem w celu przeniesienia tam kotłowni.Zastanawiamy się nad wentylacją mechaniczna czy Ktoś uwzględniał ją może w projekcie?? Pozdrawiam

Napisany 2008-02-27 przez Ala

#17

My rónież po rozmowach z fachowcami zdecydowaliśmy się na podpiwniczenie budynku a to z tego względu, ze fundamenty trzeba kopac na 1,6 metra tak więc doradzono nam ze warto przy tak głebokim wykopie zrobić piwnice. Kotłownia bedzie przeniesiona do piwnic. Czeka nas jeszcze badanie ziemi przez goetechnika.

Napisany 2008-04-03 przez Arek

#18

Witam. Nie wiem czy zauważyliście ale wysokość garażu jest tylko 224cm. Moim zdaniem jest to zdecydowanie za mało. Poza tym skoro brama garażowa ma wysokość 210cm to pozostaje miejsca pod sufitem w garażu tylko 14cm aby zmieścić tam otwartą bramę. Pozdrawiam

Napisany 2008-04-04 przez gosiaw

#19

Witam,
właśnie zdecydowaliśmy sie z mężem na projekt kokosów 2 - wstępnie chcieliśmy budować zwykłe kokosy ale w warunkach zabudowy niestety lub stety mamy postawić dach dwuspadowy. Proszę o info czy ktoś z was buduje ten dom w okolicach wrocławia - będę wdzięczna. My będziemy budować koło Wrocławia natomiast na parterze chcemy pozbyć się dodatkowego pokoju i zrobić jeden duży salon. zastanawiamy sie również nad powiększeniem kuchni i chyba zrezygnujemy z pokoju nad garażem - zrobimy tam stryszek z wejściem od garażu - bardzo mi się podoba zmiana kotłowni i ją zgapiam.
Pozdrawiam
gosia

Napisany 2008-05-03 przez is

#20

Właśnie kupiliśmy działkę 30 km od Wrocławia i chcemy na niej postawić "kokosy 2". Szukając projektu, trafiłem najpierw na "kokosy", ale wiele rozwiązań mi nie pasowało. I kiedy myślałem jak je zmienić, trafiłem na "kokosy 2". Ten projekt był właśnie taki, na jaki chciałem zmienić "kokosy". Dzisiaj widzę też potrzebę paru drobnych zmian w "kokosach 2", m.in. pod wpływem propozycji z tego forum. Przede wszystkim muszę zwiększyć nachylenie połaci dachowych do 40 st., bo tak wymaga mpzp. Przesunę także komin, powiększę pomieszczenie gospodarcze i chyba pomieszam trochę z oknami. W poniedziałek (5.05) chcę porozmawiać z archonem i pewnie zamówię projekt. Odezwę się znów, jak przejrzę projekt.

Napisany 2008-06-30 przez rudaska

#21

Witam Państwa, bardzo cieszę się, że mozna tu na forum dowiedzieć się o ciekawostkach na temat budowy Domu w kokosach. jestem baaardzo zainteresowana budową TEGO domu! mam tylko prosbe, może ktoś z Państwa mogłby umożliwić obejrzenie tego domu w realu?(mieszkam w Gdańsku) Fotki tez wchodza w gre... ;-)

Napisany 2008-07-06 przez is

#22

W czerwcu złożyłem wniosek o pozwolenie na budowę i czekam. Z wielu pomysłów na zmiany architekury wprowadziłem tylko trzy: kąt nachylenia dachu 40 st. (bo musiałem), likwidacja płyty balkonowj na elewacji od ogrodu i likwidacja większości okien połaciowych. Natomiast w systemie ogrzewania robię rewolucję. Wykorzystuję pakiet energooszczędny w zakresie wentylacji mechanicznej z rekuperatorem i gruntowym wymiennikiem ciepła oraz wykorzystaniem kominka jako głównego źródła ciepła. Aby podwyższyć opór cieplny ścian zamierzam zastosować pustaki ceramiczne gr. 19 cm i styropian 20 cm, ale muszę przekonsultować z konstruktorem, czy mur ceramiczny 19 cm przeniesie obciążenia. Mam nadzieję, że we wrześniu ruszę z budową i zamieszczę pierwsze zdjęcia.

Napisany 2008-07-26 przez rafał

#23

My już miesiąc czasu budujemy dom w kokosach i coraz bardziej w trakcie budowy nam się podoba. Kuchnia jest troszkę mała ale w końcu to tylko kuchnia. Rozwaliliśmy ściany na dole i jest wielki salon bez sypialni. Poza tym powiększyliśmy okna na taras i wygląda to super. Przechodzimy od poniedziałku na piętro.

Napisany 2008-07-26 przez rafał

#24

My już miesiąc czasu budujemy dom w kokosach i coraz bardziej w trakcie budowy nam się podoba. Kuchnia jest troszkę mała ale w końcu to tylko kuchnia. Rozwaliliśmy ściany na dole i jest wielki salon bez sypialni. Poza tym powiększyliśmy okna na taras i wygląda to super. Przechodzimy od poniedziałku na piętro.

Napisany 2008-07-26 przez rafal

#25

My już miesiąc czasu budujemy dom w kokosach i coraz bardziej w trakcie budowy nam się podoba. Kuchnia jest troszkę mała ale w końcu to tylko kuchnia. Rozwaliliśmy ściany na dole i jest wielki salon bez sypialni. Poza tym powiększyliśmy okna na taras i wygląda to super. Przechodzimy od poniedziałku na piętro. Mamy super ekipę i jesteśmy z niej bardzo zadowoleni. Koszty w miarę. Właśnie dostaliśmy ofertę cenową na dachówkę ze wszystkimi gadżetami oraz rynnami - też przyzwoita. Życzymy powodzenia innym.

Napisany 2008-08-07 przez edgar

#26

Jutro zaczynamy budować "Dom w Kokosach 2", parę rzeczy razem z architektem zmieniliśmy, po pierwsze powiększyliśmy dom o 1 m, robimy podpiwniczenie, więc kotłownia "ląduje" niżej. Zrobiliśmy też roszady z oknami, oraz z łazienką na dole. Jeżeli ktoś jeszcze buduję ten projekt, proszę o kontakt na maila. Pozdrawiam!

Napisany 2008-08-23 przez ola

#27

Witam. jestem w trakcie oczekiwania na pozwolenie na budowę domu w kokosach2. czy ktoś juz zakonczył budowe tego domku? jaki jest realny koszt budowy? oczywiście przede wszystkim zależy mi na kosztach materiałów gdyż robocizna bardzo może sie różnić. czy kupujecie materiały w jednej hurtowni korzystając ze zniżki czy szukacie materiałów w różnych hurtowniach porównujac ceny? pozdrawiam i czekam na opinie.

Napisany 2008-09-10 przez aga

#28

Witam,
1 wrzesnia rozpoczęlismy budowę w miare postępów chetnie podziele sie doświadczeniem.
Jeśli chodzi o projekt zrobilismy małe przeróbki

Napisany 2008-10-22 przez martyna

#29

Witajcie budujący. My własnie otrzymalismy PnB i na wiosnę zaczynamy budowe w Krakowie. Skorzystaliśmy z Waszych pomysłów i powiększyliśmy kotłownię, planujemy nieduże zmainy z oknami, zrezygnowaliśmy z balkonu nad wykuszem. Juz nie możemy się doczekać.

Napisany 2008-10-29 przez darek

#30

Witam. my własnie budujemy kokosy dwa od wiosny , tak jak bardzo projekt nam sie podobał na poczatku to teraz coraz wiecej nam sie nie podoba i mamy tylko klopoty , zrobilismy bardzo duzo zmian i jestesmy na etapie kładzenia stropu teriwa czy ktos z okolic trojmiasta buduje moze ten domek i mam pytanie czy ktos powiekszył salon burzac sciany miedzy pokojami rezygnując z sypialni lub w inny sposb powiekszył salondziekuje zapraszam w razie co na prytwany meil larolinarybka@02.pl

Napisany 2008-11-05 przez

#31

Witam,
obecnie jestem na etapie budowy ścian pietra. Salon powiększyłam o wykonanie ściany-wneki kosztem sypialni na dole( jest ok). Zlikwidowałam łazienkę przy tym pokoju.Realizacja projektu w realiach jest zadawalajaca. Darku jeśli mozna wiedzieć co budzi Twoje wątpliwości.
Może jeszcze dodam, że wydłużyłam budynek w przekroju garazu o 60cm ( dłuższa kuchnia,garaż i pokój nad kuchnią)
pozdrawiam
aga

Napisany 2008-11-17 przez Artur

#32

Ago czy mołabyś podać maila do siebie. Chciałbym Cię poprosić o parę fotek, ponieważ wprowadziłaś takie same zmiany, jak my planujemy.

Napisany 2008-11-17 przez ps

#33

Darek,
Jestem na etapie wyboru projektu i ten w kokosach 2 najbardziej mi odpowiada. Chciałby również go zbudować w okolicach Trójmiasta. Czy mógłbyć przysłać kilka fotek i powiedzieć jakie zmiany dokonałęś

Napisany 2008-11-20 przez

#34

Witam,
Dzisiaj zamiast wiezby dachowej(okropna pogoda), stawiają ścianki działowe na parterze, na bieząco nanoszę drobne zmiany wykonawcy ( to jest bardzo wygodne).
Mail dla Artura agdz70@op.pl
pozdrawiam
aga

Napisany 2008-11-26 przez izabelka_k3

#35

witam my równiez zamierzamy stawiac ten domek bardzo ciekawi mnie okno nad garażem jest bardzo duże, jak to wygląda w praktyce, prosiłabym o zdjęcia jak można izabelka_k@op.pl będe bardzo wdzięczna

Napisany 2009-02-01 przez Alojka

#36

Mam prośbę do Edgara o podanie większych szczegółów zmian. Interesuje mnie szczególnie poszerzenie domu, co w związku z tym się zmienia w wyglądzie domu z zewnątrz? Chodzi mi o to czy zmienia się kąt dachu czy wysokość domku? Ja nie mogę mieć wyższego niż 9m. Wstaw fotki swojego kokoska na forum lub prześlij na mail alojka@interia.pl Pozdrawiam wszystkich budujących :)

Napisany 2009-03-06 przez michal

#37

witam, mam zamiar kupic ten projekt, czy mozecie mi podpowiedziec jakie zmiany najlepiej zdrobic, jakie poniesliscie koszty za materialy, moze jakies wskazowki?;-)

Napisany 2009-03-12 przez EDGAR

#38

Witam,
do alojka, budynek podniósł się jakieś 45cm....

Napisany 2009-04-27 przez Artur

#39

Ago czy zmieniłaś maila? Chciałbym ponownie z Tobą złapać kontakt i zapytać jak idzie Twoja budowa. Pozdrawiam!

Napisany 2009-05-12 przez Krzysie&Kasia

#40

Witam wszystkichWłaśnie dzisiaj otrzymaliśmy projekt z Archonu ( odbicie lustrzane). I jak narazie planujemy kilka zmian1. Powiększenie salonu ( ściana wnęka, przesunięcie kosztem sypialni oraz korytarza)2. Powiększamy kotłownie oraz pralnie.3. Przymykamy kuchnię o drzwi przesówne.Kominek zostawiamy w tym miejscu co jest ale dobudujemy ściankę na wprost łazięki.Przesunięcie kominka w stronę salonu tak jak na zdjęciach w galerii spowoduję że nie będzie on na wprost wykusza i nie będzie ładnie wygląda. Nad gararzem robimy pokój rekreacyjno-bilardow-barowy. Oczywiście ściankę kolankową podnosimy o jeden pustak oraz zastanawiamy się co zrobić z garażem bo jest bardzo niski 224cm i nie da się zabardzo zrobić bramy automatycznej. Chyba sam garaż pójdzie w trochę niżej.Jak będziemy mieć więcej przemyśleń to napiszemy. pozdrawiamy K&K