Dom w rododendronach 5 (P) : zmiany

witam wszystkich szczęśliwych posiadaczy rodo 5P ja właśnie kupiłem projekt czekam teraz na papierki. Moje zmiany to likwidacja hbalkonów nad wejściem zrobię półotwrty ganeczek kolejno myśle nad zmiana kształtu dachu tak żeby sciść czubki nie wiem czy wiecie o co mi chodzi ale jak bede miał rysunki to podeśle no i zobaczymy coo z scianką kolankową ?? okna też pewnie bede przerabiał wymusi to ten ganeczek przy wejściu a reszta pewnie zostanie jak w projekcie domek bedziemy budować w okolicach jarosławia

To z zaciekawieniem czekamy na zdjęcia z Twoimi pomysłami. Kibicujemy kolejnemu rododendrowiczowi!

witam my też zakupiliśmy ten projekt. Jesteśmy na poziomie załatwiania spraw papierkowych, mamy nadzeję że na wiosne ruszymy. ale chętnie obejrzlibyśmy zdjęcia z realizacji. pozdrawiamy wszystkich rododendrowiczów i czekamy na wsoaniałe galerie.

witam my też zakupiliśmy ten projekt. Jesteśmy na poziomie załatwiania spraw papierkowych, mamy nadzeję że na wiosne ruszymy. ale chętnie obejrzelibyśmy zdjęcia z realizacji. pozdrawiamy wszystkich rododendrowiczów i czekamy na wspaniałe galerie.

Witam w klubie miłośników tego uroczego domku. Wczoraj przyszedł projekt, teraz tylko do adaptacji, naniesienie kilku istotnych zmian i w październiku stęskniona ekipa wchodzi na palc budowy;-) Oczywiscie fotki będę na bieżąco wrzucał.Pozdrawiam 

Co do potencjalnych zmian, to planujemy następujące:  1)Przesunięcie lub likwidacja sciany między gabinetem a salonem, 2) Likwidacja balkonu w części frontowej, zastąpienie go daszkiem nad wejściem, 3) Likwidacja po jednym oknie w kuchni i salonie, 4) Zamiana okna na drzwi w pomieszczeniu gospodarczym za garażem, 5) Podniesienie ścianki kolankowej o jeden lub dwa pustaki, 6) Przesunięcie ( wyprostowanie ) ścianki działowej pomiędzy łazienką a pokojem na poddaszu, 7) Likwidacja okna balkonowego od frontu, powiększenie okien w pokoju od frontu i łazience na poddaszu 8) Ewentualne wydłużenie domu o 1 metr w kierunku części frontowej 9) Ewentualne poszerzenie garażu o 0,5 - 1 metra 10) Powiększenie okna w pokoju nad garażem i zmniejszenie okna w garażu, 11) Zgoda na skorzystanie z częściowego podpiwniczenia ( pozostaną tylko pomieszczenia oznaczone na projekcie jako 5,1, 2) 12) Powiększenie okna tarasowego w salonie. 13) Powiększenie okna w kuchni i łazience na parterze. 

Prośba do Andrzeja i Izy: jak już będziecie mieć naniesione te zmiany, to wrzuć na forum rysunki czy zdjęcia z 4 elewacjami. Szczególnie chodzi o frontową, bo tam będzie widoczna zmiana dot. ścianki kolankowej, okien na poddaszu i jestem ciekaw co z kątem nachylenia dachu.

OK, jak tylko dostanę projekt po zmianach wrzucę informację na forum.

Pytanie do Andrzeja i Izy: Gdzie będziecie budować?. Ja też jestem zainteresowana tą wersją z piwnicami. Oglądałam ten dom  w wersji bez piwnic na "żywo" i  bardzo mi się podobał. Pokój na parterze ładny i ustawny (niemal kwadratowy), pokój nad garażem piękny!!!, nad salonem też. Kuchnia trochę mała, brak miejsca na stół - też chcemy wydłużać dom, ale czy to rozwiąże problem ze stołem? I wykusz nie będzie na środku ściany. Z likwidacją okna w kuchni ostrożnie, bo może być ciemno, mimo powiększenia tego od frontu. Czekam na rysunki z Waszymi zmianami i powodzenia!

Witam wszystkich, właśnie wybrałam projekt w rododendronach 5P :) Co się dzieje z Waszymi jak postępy, czy ktoś ma już jakieś fotki bo z chęcią zobaczę. Pochwalcię się proszę jak najszybciej :) Pozdrawiam Wszystkich

Witam wszystkich na początku chciałbym zyczyć wszystkim powodzenia w nowym roku i wszelkiej pomyślności a domyślam sie że tak samo jak ja z małżonką tak i wy wszystkie plany będziemy kierować w stroę upragnoonego własnego domku.

Ja obecnie czekam na decyzję w sprawie uzgodnienia zjaddu z działki na droge powiatową ( już wysłana ) tak zapewniała mnie Pani w starostwie i składam papiery o pozwolenie a na wiosne ruszamy z pracą. Kupiliśmy pustaki (max ) stal tarcicę i cegłę jedynie zastanawiam się nad wyborem pustaków fundamentowych czy brać te 50/25 czy może te mniejsze 12/24 tutaj co majster to inna teoria wię decyzje podejmę sam skłanijąc sie do tych mnijszych.

Jeżeli ktoś szuka jeszcze materiałów to polecam gościa z Staszowa przywiózł mi wszystko w październiku po bardzo dostępnych cenach w porównaniu z tamtejszymi bo zdaje sobie sprawę że teraz można by kupić taniej pewnie ale to już inny temat ( moge porónać ceny zakupu z waszymi ).

Mam tylko jeden dylemat jak technicznie wykonać podpiwniczenie ponieważ będzie częściowe mianowicie zostawiam pomieszczenia 2,3 i klatke schodową ) to nie wiem czy wykopać dziure pod całość zrobić ławy i murować resztę kopanie tutaj koparką czy też wykopać ławo fundament pod niepodpiwniczona częścią do poziomu terenu a część podpiwniczoną wykopąc ręcznie ( zaznaczam że mam do dyspozycji 4 braci) no ale to już moje rozterki ponieważ zakładam że znaczną część domku wykonamy sami z rodzinką.
Jeżeli ktoś też rozważa takie roizwiązania to z chęcią poznam wasze zdanie co do lepszeho sposobu wyjścia z tego tematu ( a może żeby było smieszniej dwaj pytani fachowcy mają odmienne opinie ) wiez ja zadecyduję.

Wczesniej wymieniłem kilka zmian jakie zrobiliśmy w projekcie pokrywają sie one z propozycjami Andrzeja i Izy podobnie kombinujemy więc może cos z tego będzie.

Pozdrawiam wszystkich użytkowników forum i zachęcam do publikowania swoich opini a na wiosnę to mam nadzieję że dołąćzymy także zdjęcia z realizacji naszych domków .

Witam.
Mam pyatanie do Andrzeja i Izy mianowicie chodzi mi o zadaszenie zamiast balkonu przy wejściu jak wy to widzicie bo trzeba zmienić układ okien no i ich wielkość bo jeżeli likiwdujemy jedno okno w kuchni to to trzeba powiększyć i zarazem taka samam historiia w pokoju na górze więc jak to zrobić żeby to miało ręce i nogi ja robie sobie szkice i wychodzi tak sobie. Myślałem nad rozwiązaniem z projektu APS 75 z Archipelagu jak bedziecie mieli czs to zajrzyjcie na ten projekcik ja kieruje w cos w tym stylu bo sam daszek bez słupów i jakiegos murka to tak troszke bedzie doczepiony co wy na to ???
Pozdrawiam .

Witam - chociaż buduję Rodo 5 ( bez piwnic) ale także chce zrobic daszek nad wejściem. Nam najbardziej podoba się rozwiazanie wg biura Atrium - np. Maxima GL 101 - niedaleko od naszej działki jest właśnie taki domek i naprawde bardzo ładnie on wygląda. A że zastanawiamy się nad likwidacją okna w kuchni - akurat od frontu - ten daszek bardzo nam odpowiada. Polecam ,,lekturę"

Patrzyłem na ten projekcik mój plan jest podobny tak że pewnie wszystko wyjdzie w trakcie prowadzenia prac. Ja pewnie lada dzień złoże papiery do starostwa ale mam pytanko ile kosztowała was daptacja projektu pytam z ciekawości bo mój budowlaniec zarzyczył sobie 1700 zł i nie wiem czy to dużo czy mało???

Mam pytanie do Waldka: ile sztuk pustaków max kupiłeś? Czy podnosiłeś ścianę kolankową? 

Jak na razie zakupiliśmy około 4100 max 600 połówek i 200 dziewiątki a co scianki kolankowej to 4 pustaki i belka betonowa 25 cm

Ja też mam na uwadze domek w rododendrodach 5 (P),ale chciałabym wcześniej zobaczyć ten donek w rzeczywistości a nie na obrazku.Interesują mnie okolice Krakowa.

Czy ktoś ma na uwadze w tym domku spiżarkę na parterze.To bardzo bym prosiła o pomoc w którym miejscu najlepiej ją umiejscowić.

Witam wszystkich! Chciałabym zapytać, czy ktoś z Was zwrócił uwagę, że wg. projektu na balkon nad wykuszem wychodzi się po stopniu, stopnie są też między garażem, a klatką schodową? Myśleliście już co z tym fantem zrobić?.

Kochani czy nie wydaje Wam się że po wstawieniu dużego stołu w jadalni będzie bardzo mało miejsca? Troszkę mały ten salon. Czy to tylko moje odczucie?

Mam pytanie
Z czego budujecie piwnice, mi budowlanie zaproponował z silki ale ja nie ma jakoś do tego przekonania.

Planujemy ściany piwnic zazbroić i wylać z betonu. Takie rozwiązanie daje większą ochronę, jeżeli teren jest mokry. Drenaż też będziemy robić, by nie mieć wilgoci. Mam nadzieję, że teren na którym budujemy nie okaże się zbyt mokry na wykonanie piwnic.

Witam. Prosze o informacje w którym miejscu wg projektu Rodo P znajduje się rozdzielnia prądu - ta szafka z bezpiecznikami. Mój projekt to RODO 5 bez piwnic, ale po przeniesieniu kotłowni za garaż wszystkie zmiany będą wyglądać jak w waszym projekcie z piwnicami.Dziękuje bardzo za odpowiedź

Witam wszystkich właśnie dowiedziąłem się że mój projekt - pozwolenie na budowę czeka już na mnie w starostwie tak że bardzo fajnie teraz tylko czekamy na wiosnę

Witam wszystkich wlascicieli Rododendrona 5P. Tez jestesmy posiadaczami tego projekciku i na wiosne ruszamy z pracami. Domek powstaje w okolicach Rabki :) Pozwolenie juz jest, wiec w najblizszym czasie sprobujemy dociagnac prad do dzialki i utwardzic droge dojazdowa. Apropo pradu : orientuje sie ktos jakie sa koszty dociagniecia pradu ( dlugosc linii okolo 150 metrow) ?
Co do dalszych postepow bede sie staral informowac na bierzaco. Pozdrawiam Pawel

U nas opłaty kształtowały sie następująco: wnioskowaliśmy o 15 kw (moc przyłączeniowa), cena za 1 kw wynosi 136,5 zł, co daje kwotę 2047,50 zł netto, a do zapłaty 2497,95 zł. My mieliśmy szczęście, bo zmieściliśmy się w 200m i nic dodatkowo nie płaciliśmy. Powyżej 200m płaci się 38,70 zł (pewnie netto) za każdy metr. We własnym zakresie trzeba kupić skrzynkę odbiorczą (taką z gniazdami) i zapłacić wykonawcy lub innej osobie z uprawnieniami za podpięcie kabli do tej skrzynki, a tu ceny są różne.

Pieknie dziekuje za info. Za dwa tygodnie pewnie bede wiedzial dokladnie. Na szczescie u nas jest napewno mniej niz 200 metrow do podciagniecia linii. Pozdrawiam

Cześć Robaczki, wybaczcie milczenie, ale z miliona powodów nie udawało nam się jesienią  zacząć.Ale wreszcie los nam sprzyjał, pogoda łaskawa sie zrobiła i ruszyło....mam nadzieję, ze i czasu wystarczy, aby wrzucać kolejne fotki z realizacji.Najpierw fundamenty.

A teraz odpowiedzi na pytania:a/ połowę planowanych przez nas modyfikacji odrzuciliśmy po chłodnym ich przemyśleniu, bo nasz  Rodo zaczął przypominać jakiegoś potworka....Wydłużyliśmy go jedynie w osi front:ogród; poszerzyliśmy garaż o pół metra; zaplanowaliśmy wejście do garażu / dokładnie do pomieszczenia gospodarczego/ od strony ogrodu w miejsce tego okienka; podnieśliśmy sciankę kolankową o jeden pustak. Zostawiamy wszystkie balkony, więc problem zwiazany z daszkiem nad wejściem został rozwiązany- wesprzemy go na dwóch kolumnach, żeby nadać frontowi dostojniejszy wygląd. Zostawiamy wszystkie piwnice jak są w projekcie - częściowe podpiwniczenie jakoś nam nie podpasowało. Nie będziemy ruszać ściany między gabinetem a salonem, bo i gabinet się przyda Panu domu;-))) Góra bez zmian. To oczywiście wiedza nasza na dziś. Ale jestem pewien, że w trakcie kolejnych etapów i naszej obecnosci na budowie jakieś pomysły przyjdą nam do głowy - jestem wzrokowiec i z projektu to cięzko mi coś  sobie wyobrazić. Ale jak powstaną ściany, będę miał większą jasność. b/ ściany w piwnicy lejemy z betonu, oczywiście izolacja, dreny...c/ najwiecej problemów z Vattenfallem, mniej z Wodociągami i rewelacyjna współpraca z Gazowniąd/ dzwońcie po różnych wykonawcach, urządzajcie castingi, bo u nas na samym np. projekcie przyłącza wodno-kanalizacyjnego  różnica w tym, co sobie zaśpiewają wynosi niemal 500 złotych. To samo z geodetą. Pozdrawiam Was i pomyślnego budowania ;-)))))))))

cyt: 25-01-2009 21:04:11 Alojka Kochani czy nie wydaje Wam się że po wstawieniu dużego stołu w jadalni będzie bardzo mało miejsca? Troszkę mały ten salon. Czy to tylko moje odczucie?  Alojka, oczywiście, że na duży stół miejsca tam nie ma.... Salon rozumiem jako miejsce niesłużące konsumpcji, a raczej rekreacji i wypoczynkowi...jeśli zależy Ci na większej ilości miejsca to pomyśl nad połączeniem salonu i gabinetu. My postanowiliśmy, że prawdziwy duży rodzinny stół postawimy w pokoju nad garażem. Na parterze, w wykuszu, bedzie niewielki stół dla naszej rodziny model 2+2- śnaidania, obiady, kolacje rodzinne poza sezonem, bo wiosną i latem zamierzamy jadać na tarasie;-)))

Cyt: Apropo pradu : orientuje sie ktos jakie sa koszty dociagniecia pradu ( dlugosc linii okolo 150 metrow). U nas w Raciborzu wyglada to tak: wnioskowaliśmy o przyłącze do 20kW, toteż wyszło 20 kW x 114,28 zł/kW czyli w sumie 2803,07 zł opłaty przyłączeniowej do przelania na konto Vattenfalla.  Opłaty dla typowego przyłącza - moc do 40 kW, długość do 200 m. Kwoty zawierają VAT. Dodatkowo na stronie Vattenfalla są następujące informacje: Napowietrzne - 110,26 zł za 1 kW mocy. Kablowe (podziemne) - 136,20 zł za 1 kW mocy. Dodatkowo:przy długości ponad 200 m - 44,10 zł za każdy metr ponad 200 m. Tymczasowe - 8,54 zł za 1 kW mocy                           ;

Zakup bloczków betonowych 380x250x120 na ściany piwnic: 1020 sztuk po 3,05 brutto złotych za sztukę. Kupione  www.lubar.pl

Zwróćcie też uwagę na to, że w piwnicy zaprojektowane jest okno.....90 cm....To jakiś nonsens, my to przegapiliśmy i teraz nasz domek będzie nieco wyżej sytuowany, bo okno nam się zamarzyło nie wpuszczone w ziemię ale usytuowane tuż nad. No i majster tak zrobił, tylko zapomniał zaproponować, czy okna nie chcielibyśmy zmniejszyć do jakiś normalnych wymiarów....

I jeszcze jedno zdjęcie z realizacji.

I ostatnie foto na dziś. Jeśli macie pytania, to zadawajcie je, będzie mi łatwiej o wyjaśnienia. Aha, zdecydowaliśmy też o pozostawieniu i niezasypywaniu pomieszczenia pod garażem - będzie to dodatkowe pomieszczenie piwniczne, z którego zamierzam zrobić składzik na drewno kominkowe, a w przyszłości, jak zbiednieję, bedę tam składował koks do opalania domu;-)))

I zestawienie kosztów poniesionych dotąd:koparka - 1100,00żwir - 15,5 t - 353,00beton B15  5 m sześć. - 1050,00beton B20   22 m sześć- 4840,00strzemiona - 420, 00stal - 1350,00bloczki betonowe - 3300 szt. - 9735,00robocizna fundamenty: 3500,00wymurowanie piwnic - 7700,00.

Super Andrzeju, że podajesz kosztorys, ale nie ukrywam, że sumy są dosyć durze, czy to tylko za piwnice? Masz już ubitą płytę nad piwnicą? a możemy liczyć na jakąś fotkę, my ciągle załatwiamy papiery, pozdrawiam.  

Witajcie, ceny nie odbiegają o tych kosztorysowych, ktore zebraliśmy podczas castingów na wykonawcę. Kilka ekip złożyło bardzo podobne oferty.Szacowaliśmy koszt gotowych piwnic na ok. 50 000 i tak pewnie będzie. Niestety, to duże pieniądze, ale mam nadzieję, że posiadanie piwnic będzie ich warte. Koszt podniósł nam nasz wybór o niezasypywaniu pomieszczenia pod garażem. Strop jeszcze nie jest wylany - dziś mieli ocieplać i izolować ściany oraz zakładać dreny, ale cały dzień lało ;-(Jakie zdjecia Was interesują? 

ciekawi mnie ta pozycja stal, bo ja za nią na ten sam dom wydałam ponad 11 000 zł