Dom pod bukami 4 : Dom pod bukami 4 - Kraków

Witam wszystkich Niedawno rozpoczeliśmy budowę naszego domu wg projektu "Dom pod bukami 4". Do projektu dodaliśmy piwnicę pod całym domem. Mam nadzieję że znajdziemy kogoś kto buduje, chce budować lub wybudował taki dom w okolicach Krakowa i chętnie podzieli się z nami swojimi doświadczeniami. Budowę rozpoczeliśmy dokładnie 18 sierpnia 2008. Czyli dokładnie miesiąc temu ...  W miarę możliwości będziemy dzieliś się doświadczeniem z innymi i postaramy się dodać kilka zdjęć z naszej realizacji;)  

Zdjęcie pierwsze ... Została wykonana wymiana gruntu oraz deskowanie pod ławy fundamentowe ;)

Funtamenty już gotowe. Podłoga pod piwnicą też ;)

Dzisiaj jesteśmy już na etapie ścian piwnic. Wykonujemy je z pustaków szalunkowych - Teraz już widać jak dom nabiera kształtów;)

Rafał i Ewa, dlaczego robiliście wymianę gruntu? Macie grunt organiczny w rodzaju: torf lub namuły? Pytam, bo my niedługo rozpoczniemy budowę buków z garażem bez piwnicy w Poznaniu i też niestety będziemy musieli wymienić ziemię na głębokość od 1 do 1,6 m ( mamy gytię czyli coś w rodzaju namułów rzecznych). Piwnica nie wchodzi w grę: zbyt wysoki poziom wód gruntowych, do 0,9 m. Ze zdjęć wnoszę, że chyba pozbyliście się podcienia. Jakie zmiany w projekcie wprowadziliście?

Cześć Wymianę gruntów robiliśmy z kilku powodów: 1. Zrobiliśmy trochę za głęboki wykop2. Grunt nie był odpowiednio nośny do tego do wykopu wjechała koparka która naruszyła ziemię;)My jako podkład pod fundament użyliśmy kamienia przesypywanego z cementem i ubijanego ubijarką.Grunt wymienialiśmy na głębokości 80-120cm pod fundamentem.  Z podcięcie nie zrezygnowaliśmy (nie jest funkcjonalne ale nadaje domu odpowiedni urok). Większych zmian na tym etapie nie wprowadzaliśmy. Tylko przeniesienie kotłowni do piwnic. Prawdopodobnie nie będzie klatki schodowej - zrezygnowaliśmy ze ścian po lewej i prawej stronie schodów  

Cześć
Schody planujecie drewniane czy żelbetowe wylewane, tak jak w projekcie? I gdzie będziecie mieli schody do piwnicy? Czytałam, że dobrze jest przesunąć okno w kuchni bardziej na środek ściany,żeby po obu stronach okna mieściły się szafki. Co o tym myślicie?
Co do wymiany gruntu: głęboko się wkopaliście, prawie do jądra ziemi:) Całe szczęście że poziom wody macie nisko - zazdroszczę. Kamień z cementem uważam za dobre rozwiązanie. Niestety u nas jest spadek terenu i projektant wybrał inne, dość skomplikowane: pod ławami suchy beton B10 w szalunkach a między tym pospółka. Oczywiście jedno i drugie ubijane warstwowo. Teraz szukam, kto to zrobi i za ile. Jestem ciekawa ile płaciliście za ubijanie.
Pozdrawiam i życzę szybkiego, taniego i ładnego budowania. Będę czekała na dalsze zdjęcia.

CześćWidzę że nie tylko mamy problem ze schodami i kuchnią;)Okna na pewno nie będziemy przesówać żeby dam nie stracił na  wyglądzie.Natomiast schody robimy lane ogładane drewnem. Do piwnicy będzą schody w tym samym miejscu co na poddasze. napewno bez scianek działowych które tworzą klatkę schodową;) z dolną zabudową PozdrawiamR. 

Ja w tej chwili negocjuję stawki za robociznę z murarzami i muszę się poskarżyć, że w Poznaniu robocizna tragicznie droga. Kosztorys mogę sobie wsadzić... do szuflady, przynajmniej na razie. Jestem ciekawa, jak będzie wyglądała Wasza klatka schodowa bez tych ścianek. Mam nadzieję zobaczyć zdjęcie, jak będzie stan surowy. Wiatrołap tzn. przedsionek też zlikwidowaliście? My zostawiliśmy tak jak w projekcie. Mam jeszcze problem z oknem nad schodami, bo w projekcie jest dachowe, a niektórzy radzą zrobić w ścianie. Okna dachowego nad schodami podobno nie da się umyć, tak jest wysoko. Podnosicie ściankę kolankową? Jak postępy na budowie? Jaki strop robicie: monolityczny czy Terivę?

CześćMy robimy strop monolityczny, aktualnie mamy już sciany piwnic częściowo izolowane i ocieplone. Oczywiście kominy w tym dwa spalinowe do kominka i kotłowni. Nareście możemy spać spokojnie  jak będzie padał desz;)

Noo, domek ładnie rośnie, jak na drożdżach :) A ściany piwnic to z jakich bloczków? Widzę 3 kominy. U mnie w projekcie były 2: jeden do kominka i pieca co, drugi tylko wentylacyjny. Myśleliśmy o rozdzieleniu komina spalinowego na dwa: osobny do kominka i osobny do pieca co., tak jak Wy macie. Budujecie z generalnym wykonawcą czy systemem gospodarczym?

Cześć Ściany robiliśmy z pustaków zalewowych z TECHBUD-u w Krakowie. Co do kominów też są dwa tak jak w projekcie. Z tym że w jednym kominie są dwa kanały spalinowe(kotłownia i kominek osobno - chyba nie wolno podłączyć kotłowni i kominka na jednym bo nie będzie ciągu odpowiedniego) i 4 wentylacje w drugim kominie 5-6 wentylacji.Dziś ekipa wykonuje szalunki pod strop z płyt OSB.  Budujemy systemem gospodarczym ;) R. 

Rozumiem, że strop nad piwnicą robicie teraz? U nas wreszcie się zaczęło. Na razie wymiana gruntu. Ławy w przyszłym tygodniu. Też budujemy systemem gospodarczym:) Jak u nas będzie już coś wiadć to założę swój wątek i wkleję zdjęcia. A na razie proszę: wklejcie jakieś zdjęcia z obecnego etapu.

CześćWłaśnie zakończyliśmy strop nad piwnicą;) Po krótkiej przerwie dom pomału nabiera kształtu. PozdrawiamR. 

... i ściany... Trochę się zrobił bałagan na budowi;)PozdrawiamR. 

Budujecie w pięknej okolicy. Na ściany jest Porotherm 25 cm? A jakie ocieplenie planujecie? Pozdrawiam Roma

 Cześć Tak budujemy z P25 P+W. Właśnie kończymy ściany szczytowe i od poniedziałku będziemy robić konstrukcję dachu.  Ściągnęliśmy szalunki ze stropu w piwnicy i muszę powiedzieć że płyty OSB zdały egzamin. Strop jest rewelacyjny! Polecam wszystkim szalunek z płyt OSB. Dodaje nowe w miarę aktualne zdjęcie. Pozdrawiam Rafał 

Zmienialiście coś w wymiarach okien albo drzwi? Jakie wymiary ma to okno w kuchni od frontu?
Życzę dalszych sukcesów - Roma

Cześć Nie pamiętam jaki ma wymiar okno, ale nie zmienialiśmy nic, więc jest tak jak w projekcie;)Pozdrawiam  R.

CześćNadejście zimy pozwoliło mi na chwilę oderwać się od budowy i wstawić kolejne fotki. Jak widać jesteśmy na etapie więźby. Liczę na to że zima szybko odpuści i niedługo będzie już gotowy dach.Jak tam postępy Roma? 

Cześć Dodaje kolejne zdjęcia już niedługo będziemy mieli dach;)

 A to dom od frontu ...

CześćJuż połowa dachu;) W jaki sposób zagospodarowaliście strych? Czy zbiornik na wodę robiliście na strychu czy w kotłowni?

Mam pytanie, które spędza mi sen z powiek od paru dni. Czy moglibyście wstępnie oszacować koszt podpiwniczenia do domku pod Bukami. Mam problem z ogrzewaniem (brak gazociągu) i nie ukrywam, że piwnica bardzo by mi się przydała. Niestety zapytani przeze mnie fachowcy ocenili jej koszt na 75 tys za 30 m2. Trochę mnie to wbiło w ziemię:)

CześćJa wydałem na piwnicę pod całym domem(61m^2 - ocieplenie steodurem) +/- 45tyś w stanie surowymJak chcesz tynkować to niedługo Ci powiem ile zapłacę;) - Myślę że koszt pod klucz nie przekroczy Twojej kwoty Piwnicę robić warto. Bez piwnicy będziesz miał kotłownię i pralnię na górze a tam jest mało miejsca.75tyś. Za 30m piwnicy to cena mocno przesadzona;) Teraz kiedy mamy kryzys moje koszty pewnie zmalały by nawet do 35-40tys.Radzę Ci poszukaj jeszcze polecam szukajfachowca.pl ;) A zobaczysz że ceny będą się wachać od 25-do 100tyś. ;)Pozdrawiam R.

Tym bardziej że masz kocioł na paliwo stałe. Ja też tak będę miał taki i piwnica jest najlepszym rozwiązaniem.PozdrawiamR.

CześćWłaśnie dzisiaj założyłem okna. Czy Wy też mieliście problemy z oknem trójkątnym? U mnie nie założyłem bo miało zły kąt - czekamy na nowe;)PozdrawiamR. 

Witam Jestem na etapie budowy domku pod bukami 4 i mam kilka pytani do Rafala. 1.Jaki byl koszt dachowki na caly domi jaka nazwa dachowki i kolor dokladnie? 2.Jaki jest przypuszczalnie koszt pokrycia chodzi mi o robocizne? 3. Czy podnosiles scianke kolankowa, jak tak to o ile?Z gory dziekuje za odpowiedz i dodam ze domek sliczny i dachowka rowniez. Pozdrawiam 

CześćŚcianę kolankową podniosłem o 11 cm;) Czyli niedużo nie chciałem robić rakiety i trzymałem się projektu - jest naprawdę przemyślany i lepiej nie kombinować bo już kilka razy bym się na tym przejechał.Dachówka chyba "Marsylka ceramiczna ceglasta angoba szlachetna" +30% za kolor + system dodatków KoraTech (tak jak w projekcie;) - sprawdzałem z dachówką falulącą ale nie pasuje do tego typu dachu)Co do kosztów to napisz do mnie na adres poczta@rafalbaran.net nie chce podawać na forum za rok i tak nie będą aktualne 

Cześć Oto najnowsze postępy...

i salon

Witam, też chcemy położyć na dachu Marsylkę angobę czerwoną Koramica i dlatego jestem ciekawa, czy zadowoleni jesteście z jej jakości i wyglądu na dachu. Mnie się podoba, ale zdjęcia są małe i słabo widać. Można prosić o więcej fotek dachu? mój mail radon@icpnet.pl
Pozdrawiam, Roma