Dom w mandarynkach 2 : Nowy projekt

Witam,naszą mandarynkę w Tarnobrzegu można zobaczyć mój nr.tel.507781550

Witam! Mam pytanie do wszystkich, którzy wybudowali i cieszą się mieszkaniem w Mandarynce: jak zabezpieczyliście wykusz przed przeciekaniem? Thoby na tym forum zwracał uwagę na to, aby dobrze zabezpieczyć wykusz. Pytanie tylko jak to zrobić? Do tej pory na stropie położyliśmy papę, styropian i wylewkę i niestety przecieka. Zastanawiamy się czy zrywać te warstwy i robić wszystko od nowa czy kolejne warstwy coś pomogą? Proszę o rady.

My mamy dokładnie tak samo zrobione i też przy obfitszych opadach przecieka i nie zawsze pewnie w zależności z, której strony zacina. To samo jest z balkonem więc sądzimy że woda przedostaje się gdzieś pod drzwiami balkonowymi.

Aha jakby, ktoś coś potrzebował to wybudowaliśmy dom w mandarynkach podpiwniczony w całości, kotłownia węglowa w piwnicy, a w miejscu gdzie była w projekcie będzie garderoba/schowek, w piwnicy mamy jeszcze pralnię i dwa pomieszczenia gospodarcze. Jeszcze nam troszkę do zrobienia zostało ale też sporo już w środku wykończyliśmy. Przyłączam się do opinii poprzedników, że dom jest zgrabny i praktyczny dla mnie wymarzony. Długo szukaliśmy projektu, aż wyszperałam to cudo:)

Do Basia :) ma Pani może zdjęcia kuchni? my jesteśmy na etapie pozwolenia na budowę ale też zakochaliśmy się w mandarynce :P

Witam. Mogę zrobić zdjęcie kuchni tylko od razu zaznaczę, że jest to tymczasowe rozwiązanie. Mamy na razie stare meble i nie jest to jeszcze idealnie wykorzystana przestrzeń.Jak się dało tak ustawiliśmy to co akurat mieliśmy. Odezwę się popołudniu.

nic nie szkodzi chodzi o ogolny wyglad :P zmieniała Pani cos jeszcze w projekcie? my konczymy papierologie i moze na wiosne cos juz ruszy.

Zmieniliśmy schody na zewnatrz na proste, wysokość pomieszczeń na 2,5 m. Zlikwidowalismy okna dachowe a za to w pokojach na poddaszu są podwójne balkonowe, dom mamy podpiwniczony więc kotłownia jest na dole a w miejscu kotliwni będzie garderoba/schowek. A jeszcze w pokoju na dole zostawiliśmy tylko okno balkonowe i zrezygnowaliśmycalkiem z kominka. razie tyle mi się przypomina. W załączeniu kuchnia. Jak sobie zrobimy meble pod zabudowę to na pewno będzie bardziej funkcjonalna. Zlew bedzie narożny. Zmywarka, kuchenka i lodówka zostaną jak teraz, kuchenka oczywiście nie ta ze zdjecia

Załącznik

dziekuje pieknie za zdjecie :) własnie kuchnia sprawia nam najwiecej problemów :P pozatym tez myslimy nad likwidacja okien dachowych na górze tylko boje sie ze bedzie w pokojach ciemno hehe.

poz atym nasza mandarynka bedzie w odbiciu lustrzanym i bez piwnicy mąz chce powiekszyc troche kołownie wiec pokoik na dole troche sie zmniejszy

Wysyłam jeszcze zdjęcia pokoi na górze, może pomogą zadecydować o oknach dachowych (zdjęcia robiłam bez lampy), dodam że dziś jest dość pochmurny dzień. I z zewnątrz jak to wygląda. Kotłownię będziecie mieli na gaz?

własnie kotłownia ma byc na wegiel/drzewo wiec musi tam wejsc piec i zbiornik na wode.

W takim razie sporo trzeba będzie zabrać z pokoju. A nie jest on zbyt duży i tak. Gdzieś czytałam że ktoś zrobił kotłownie w miejscu łazienki a łazienkę tam gdzie kotlownia, mała by była ale wtedy troszkę z pokoju jej dodać i myślę ze wystarczyłoby zwłaszcza że jest druga na górze. Przemyślcie jeszcze takie rozwiązanie.

Witam! Pani Justyno, prześledziłam Pani rozmowę z Panią Basią i postanowiłam wrzucić zdjęcia pokoi na górze z oknami dachowymi, może pomągą podjąć decyzję. Pokoje dzięki nim są bardzo widne. Rozwiązanie Pani Basi też mi się podoba. Okna podwójne balkonowe chyba też się sprawdzają.

Dziękuje za komentarz Pani Alekso, troche sie boje tych okien dachowych :P bo czytając komentarze na internecie to przewaga jest opinii negatywnych że w lato przez nie jest gorąca a w zimie ciągnie chłodem wiec myslimy intensywnie. My też mamy działkę z wjazdem północnym a wykusz skierujemy na zachód.

Pani Basiu też słyszałam o takiej opcji żeby zamienić łazienkę z kotłownią ale pewno wiąże sie to ze zmianami w projekcie poza tym komin trzeba by było przesunąć itp itd ale myślimy co tu zrobić intensywnie.

No tak racja przesunięcie komina to spora ingerencja w projekt. A wracając do okien na jednym moim zdjęciu wygląda jakby bylo ciemno tam gdzie stoi łóżko (mogłam trochę ogarnąć do zdjęcia hihi) ale w rzeczywistości tak jest aż tak. Jest ten kąt lekko zacieniony ale jakoś szczególnie to nie przeszkadza. Nasz dom budował wujek i on nam doradził dachowe okna i posluchaluśmy go bo uznaliśmy że skoro sie tym trudni to napewno wie coś o tym i nie radzi nam źle. Pani Alekso macie na poddaszu ogrzewanie podłogowe czy grzejnik jest na innej ścianie niż u mnie?

Pani Basiu grzejnik jest na innej ścianie. W pokoju obok jest po prostu po jej drugiej stronie. Zdjęcie wyszło ciemne mimo okna dachowego ;) Wrzucam jeszcze parę zdjęć ze środka domu: pokoik obok łazienki, przedpokój, okno nad klatką schodową. Nie mam niestety zdjęć parteru, ale postaram się w najbliższym czasie zrobić i wrzucić.

Zdjęcia c.d.: przedpokój z drzwiami do pokoju obok salonu i piwnicy (dom jest częściowo podpiwniczony), pokój obok salonu wyszedł całkiem spory, ponieważ przenieśliśmy kotłownię do piwnicy, salon z wykuszem, kominek i kuchnia (w kuchni mamy przeniesione okno, tak aby widać było wejście na podwórko).
Na parterze prace zostały zakończone niedawno dlatego panuje tam jeszcze bałagan.

a na ktorej scianie ma Pani kominek??

Kominek usytuowany jest przy wejściu z przedpokoju do salonu czyli tak jak w projekcie.

a moge zapytac w której czesci polski budujecie mandarynke??
maż jezdzi duzo po polsce i jezeli było by to mozliwe to chetnie by ja obejrzał jezli mozna:)

Dawno nie gościłem na forum, widzę dużo nowych wpisów. :)

Z nowości - zamieniłem już gabinet z kuchnią. Efekt jest super, polecam tak zrobić od początku.

Zachęcam do okien dachowych - wystarczy wstawić dobrą roletę Veluxa - pochłaniającą w 100% światło i odbijące ciepło.

Dom w mandarynkach 2 jest przewidziany dla działek z wjazdem od południa i zdecydowanie nie zalecam stawiać na działce z wjazdem od północy. Straci wtedy wszystkie swoje atuty.

Ważna rzecz - jak się dobrze zaizoluje, zrobi wentylację mechaniczną i ogrzewa na prąd (jak ja) to wystarcza jeden komin. Rachunki za prąd to średnio 5300 zł rocznie (światło, płyta grzewcza, grzanie i CWU).

Z wykuszem potwierdzam problem - trzeba mega fachowca żeby to dobrze zrobić. Ja nie wiem czy w przyszłym roku nie skuje góry wykusza i zrobię izolacji na nowo.

No cóż wszyscy znają powiedzenie że "darowanemu koniowi..." więc darowana działka niestety ma wjazd od północy :) a mandarynka się mi spodobała więc już postanowione. Poza tym mamy lustrzane odbicie a dom ustawimy wykuszem na zachód tak że, wyjście na taras będzie od południa a łazienka i wiatrołap zaś od północy . takie rozwiązanie wydaje mi się będzie najlepsze ale jak coś to proszę o wyrażenie swojej opinii Panie Thoby :). Co do wykusza mam Pana zdjęcia jak tego nie robić i ekipę co po rodzinie budowała aksamitki Archonu też z wykuszem więc chyba dadzą radę. Kuchnia i kotłownia to nasze największe problemy bo zależy nam ma pokoju na dole i nie mam możliwości jego likwidacji.

Witam! Pani Justyno naszą Mandarynkę wybudowaliśmy w okolicach Iłży. Jeśli chcą Państwo obejrzeć dom proszę do mnie naisać aleksabar@onet.pl
Jeśli chodzi o ten wjazd od północy - nie wydaje mi się żeby stanowiło to jakiś większy problem. Chodzi przecież o to żeby jak najwięcej wykorzystać światła słonecznego oszczędzając energię elektryczną. My postawiliśmy dom wykuszem na wschód (pisałam już o tym na tym forum). Dom jest dobrze doświetlony - od wschodu i południa są przecież największe okna. Okna dachowe- moim zdaniem - też pomagają doświetlić dom.
Jeśli chodzi o wykusz to zastosowaliśmy folię w płynie na tarasy i balkony i jak dotąd nie przecieka.
Myślę, że chociaż częściowe podpiwniczenie to najlepsze rozwiązanie jeśli zależy nam na dodatkowym pokoju na dole.