Dom w nagietkach 3 : Dom w Nagietkach 3 - Budowa

Witam !!!

Właśnie kupiliśmy z małżonka projekt domu w nagietkach 3. Zastanawialismy się wczesniej nad domem pod tujami, który jest mniejszy co wiąze się z nizszym kosztem budowy ale jednak układ i funkcjonalność projektu w nagietkach 3 wziął górę :)

Teraz wszystko zależy od środków finansowych. Zamierzamy rozpocząc budowe w tym roku (nie wszystko naraz ale zacząć :):) ) Postaram się dla zainteresowanych wklejać fotki z etapu budowy oraz wprowadzanych zmian.

pozdrawiam

Podoba mi się równiez ten projekt, ale nie wiem czy się zdecydujemy. Zastanawia mnie koszt dachu. Czy macie zamiar pokryć dach? Masz może jakieś rozeznanie?. Asia

Nie ma co ukrywać dach jest drogi, prwie 300 m, a ponadto dużo załamań co bedzie wiązalo sie z przycinaniem dachówki - sporo odpadow. My zamierzamy kryć dachowką tak jak przewiduje projekt. Jest ciszej w porownaniu z blachodachówką. Zresztą kwestia gustu. Koszt dachu to około 70 tyś. ale jak zakupi się taniej drewno na wieźbe i deskowanie oraz tańszą dachowkę to mozna te koszty troszke zmniejszyć. Droga jest też robocizna. Za połozenie samej dachowki wstępnie majster krzyknął 15 tyś ale bedziemy rozmawiać.
Własnie załatwiam wszelkie formalnosci zwiazane z uzyskaniem pozwolenia na budowę tzn zapłaciłem dla kierownika budowy, ktory to wszystko zalatwi. Szkoda wlasnego czasu lepiej dać dla fachowca, który wszystkich zna i przyspieszy formalnosci.

pozdrawiam

Witam!!
W lipcu, wraz z mezem zamierzamy kupic projekt tego domku, ale zastanawiamy sie nad kilkoma zmianami. Chcielibysmy miec osobna laznienke w sypialni i myslimy tez o poszerzeniu garazu. Czy dokonywaliscie jakichs zmian w tym projekcie??

W maju planujemy rozpocząć budowę. Z tyłu po prawej stronie wydłużyliśmy dach nad tarasem o 3 metry. W ten sposób zyskaliśmy dodatkowo 15 m kw zadaszonego tarasu. W środku zamierzamy poprzestawiać ścianki działowe. Garderobę przy pokoju nad garażem chcemy połączyć wejściem od łazienki i zrobić tam pralnię z suszarnią. Schody w tym pokoju przesuniemy do lewej ściany, aby uzyskać więcej miejsca w łazience i pralni. Będziemy likwidować wszystkie okna dachowe w garderobach. Naszym zdaniem są one w tych miejscach niepotrzebne. W garażu też likwidujemy okna - zostawiamy tylko jedno po lewej stronie od wejścia do domu. Na parterze likwidujemy ubikację przy kuchni. W małym pokoju będzie zwykłe okno, a nie z wyjściem na taras.

pozdrawiam

Widze, ze mamy podobne plany - procz zadaszenia tarasu i likwidacji ubikacji przy kuchni, myslimy o wprowadzeniu dokladnie takich samych zmian + to o czym pisalam wczesniej. Nasz dom zacznie powstawac w przyszlym roku pod Bydgoszcza. Jesli mozesz, napisz z jakich materialow bedziesz budowal dom, jak grube ocieplenie chcesz zastosowac i czym ogrzewac dom?? My zastanawiamy sie nad eko-groszkiem lub pompa ciepla, a dodatkowo ogrzewanie kominkowe, chcielibysmy rowniez jak najlepiej ocieplic dom, zeby pozniejsze jego uzytkowanie bylo jak najtansze. Powodzenia i czekam na pierwsze zdjecia z budowy.pozdrawiam

W tym roku ma powstać sam stan surowy zamknięty. Ściany prawdopodobnie będą z gazobetonu (suporex) 24 cm - do końca jeszcze się nie zdecydowaliśmy, a ocieplenie styropian 14 albo grubszy. Ogrzewanie będzie na eko - groszek + docelowo jak podłączą gaz to też gazowe. W cały system grzewczy chcieliśmy podłączyć również ogrzewanie kominkowe ale chyba za dużo tych systemów :):)kominek będzie raczej spełniał funkcję rekreacyjną - jeszcze się zastanawiamy (małżonka naciska żeby jednak był :):) ). Ponadto planujemy zamontować instalację solarną w celu uzyskania ciepłej wody i oczywiście jeden duży ok 300 litrów wymiennik ciepła. Jeżeli chodzi o ocieplenie to z tego co rozmawiałem ze znajomymi to ściana 24 + 14 ocieplenia = 38 to w zupełności wystarczy. Ścianki działowe planujemy wstawić murowane a nie kartongips.

Jak tylko roboty ruszą to wkleje pierwsze fotki

pozdrawiam

aaa i jeszcze jedno !! ubikacja na dole poprostu będzie przeniesiona do łazienki. W tym celu likwidujemy garderobę przy pokoju, który jest przeznaczony dla gości. W ten sposób łazienka będzie większa.

Witam wszystkich!
Wczoraj tj. 7.05 dostaliśmy pozwolenie na budowę. Zaczynamy za 14 dni. Jak ochłonę to się odezwę.
Pozdrawiam.

to super!! My czekamy cały czas na pozwolenie. Z jakich materiałów budujesz, jaka dachówka, cegła itp. Zmienialiście coś w projekcie i czy będziecie mieć podpiwniczenie ??? Jak rozpoczniecie to proszę o fotki

pozdrawiam

Witam,
my z mężem również kupujemy ten ten projekt. Może uda się rozpocząć budowę jeszcze w te wakacje :)
Co do zmian to widzę że ogólnie wszyscy podobnie myślimy :) My wprowadzamy następujące zmiany:
W kuchni w miejscu obecnej spiżarki robimy przejście do spiżarki która bedzie zamiast WC. Pomiędzy kuchnią a jadalnią nie będzie lewej ścianki tylko barek z krzesłami. Garderobe z gabinetu włączamy do łazienki, żeby była większa; okno zwykłe zamiast balkonowego w gabinecie. Zabieramy taras sprzed gabinetu i powiększamy wzdłóż ściany jadalni. Na poddaszu nie robimy garderob w pokajch 3 i 5 żeby je nieco powiększyć. W garderobie 8 nie robimy okna. Z garderoby 10 robimy pralnie. Pomieszczenie nad garażem będzie jako strych. No, to było chyba na tyle :) Jeśli ktoś już zaczął i ma jakieś fotki to niech się podzieli :) pozdrawiam!

Umowa z wykonawcą na stan surowy podpisana. Jak tylko coś się ruszy na budowie to będa fotki. Ztym tarasem od gabinetu to dobry pomysł, nie jest tam wogóle potrzebny :)

pozdrawiam

My zostawiamy wyjście z gabinetu na taras. Likwidujemy wc na dole. Łazienkę powiększamy i robimy wejście do niej z korytarza. Na poddaszu jeszcze nie wiem co będziemy zmieniać ale na 100% z pokoju nad garażem robimy łazienkę a obok saunę. Jeśli chodzi o dachówkę to ja jestem zwolennikiem karpiówki mąż nie bardzo więc jeszcze zobaczymy. Będziemy budować z Porotherm 44 Si Nowy. Nie będziemy mieli podpiwniczenia. Życzę wszystkim powodzenia i pozdrawiam.

Witam wszystkich. Widzę, że wszyscy mamy podobne myśli. Ja jeszcze oprócz tych wszystkich zmian mam zamiar zlikwidować okno w kuchni koło jadalin, tylko boję się że będzie to głupio wyglądać. Gdzie zamierzacie robić pralnię z szuszarnią. My będziemy robić jeszcze podpiwniczenie. pozdrawiam

Pani Sylwio my mamy też zamiar powiększyć łazienkę, ale w taki sposób by wyszło wniej okno, nie wiem czy jest to możliwe. Proszę podać sowją propozycję.

witam,
beti12 oglądając projekt nie widzę możliwości zrobienia okna w łazience. Chba że zmniejszyć pokój.
Ja łazienkę na dole powiększam tylko o trochę bo zależy mi na 70cm. wnęce w gabinecie-chcę tam mieć szafę. Jeśli chodzi o pralnio-suszarnię, miejsce do prasowania itp. to będzie ona w miejscu łazienki na piętrze, bo jak już pisałam u nas docelowa łazienka będzie w pokoju nad garażem.
20 maja geodeta wyznacza fundamenty.
Pozdrawiam wszystkich.

Jeszcze jedno do Pawła. ile zawołał wykonawca za stan surowy?(rozumiem że stan surowy otwarty).Chodzi mi o samą robociznę. Życzę powodzenia.

Witam wszystkich, cieszy mnie, ze coraz wiecej nas na forum....mozna wiec uzbierac wiecej informacji na interesujacy nas temat:) Chcialabym poruszyc kwestie kosztow, do konca nie wiemy z jaka kwota bedziemy musieli sie zmierzyc, wiec chcialam zapytac jak u was to wyglada?Czy wiecie juz ile konkretnie trzeba przeznaczyc na fundamenty, ile na stan surowy zamkniety? Nam wstepnie wyceniono koszt budowy na 250 tys.(stan surowy otwarty) w tym dach ok 75 tys.-chcielibysmy miec porownanie jak u was rozkladaja sie te kwoty?? Bedziemy bardzo wdzieczni za informacje:)pozdrawiamy

witam. Zmiany w projekcie stosujemy prawie takie same. Ja likwiduję łazienkę przy kuchni i robię tam spiżarnię, w gabinecie robię zwykłe okno a nie wyjście na taras, zmniejszam szafę w gabinecie na rzecz łazięki z wejściem z korytarza, wejście do domu robię na styl domu w bergamotkach, lekkie podpiwniczenie około 25m2, ściany działowe na poddyaszu ustalę dokładnie jak dom będzie juz wybdowany i zobaczę jak to będzie wyglądać, okna dachowe tylko w łazięce, nad garażempralnia i strych. Buduję z porotherm 44P+w systemem gospodarczym i przewiduję stan surowy otwarty dzużo mniej niż w kosztorysie. Dokładne dane na maila.

Cześć Luki. Ja też zastanawiałam się żeby to wejście do domu jakoś zmienić no i pewnie podpatrzę twój pomysł, tylko to będzie kosztem balkonu na górze, ale mi to w rzeczywistości nie przeszkadza. Czy masz to jakoś już rozrysowane chętnie bym zobaczyła. Jeżeli chodzi o piwnicę to też mamy zamiar robić. Gdzie masz zamiar robić zejście do piwnicy, bo ja myślałam jakoś koło klatki schodowej na górę tylko to by musiała być to chyba kosztem wiatrołapu, mam tutaj troszkę dylemat i czy wejście do piwnicy będziesz robił od zewnątrz? Była bym wdzięczna o jakieś informacje. pozdrawiam

witam! Jesli mozesz Luki podac te dokladniejsze dane na e-maila to bede wdzieczna, moj adres to : niki-ta@wp.pl ... gdyby ktos jeszcze mogl sie podzielic swoimi uwagami dotyczacymi kosztow, czekam na informacje :)dziekuje i pozdrawiam

Sylwia !! z tym wykonawcą umówiłem sie tak, że stawia stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji z suporexu 240/240/590, ścianami działowymi murowanymi 8, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, dach pokryty dachówką ceramiczną Roben Średzka falista plus k/antracyt + wykończenia dachówkami systemowymi a nie blachą, rynny, wszystkie okna dachowe, przedłużenie dachu nad tarasem, kominki wentylacyjne, ławy i stopnie kominiarskie, drabinki śniegowe, komin obmurowany cegłą klinkierową itp. bez stolarki okiennnej (oprócz dachu)- cena 206 tyś zł Nie interesowała mnie cena robocizny tylko cena takiego stanu budynku. Pozdrawiam

a i jeszcze jedno. Wiezbe dachową załatwiałem sam : drzewo zakupione z lasu + przetarcie. Całe drewno potrzebne na dach włącznie z deskami ponieważ dach będzie deskowany, a nie kryty folia kosztowało mnie 10 tyś. Czyli stan 206 + 10 = 216 tyś

Paweł, dziękuje Ci bardzo. Przekażę wszystko mojemu mężowi. Ja narazie nie śledzę forum ani nie jeżdżę na naszą budowę bo 20 maja urodziłam synka i teraz cały czas poświęcam Jemu. Jak tylko dojdę do siebie to napewno się odezwię no i będą jakieś fotki z placu budowy. Dzisiaj kopią pod fundamenty. Jutro albo pojutrze leją ławy. Na razie to tyle. Pozdrawiam wszystkich i powodzenia.

Witam mam małe pytanie gdzie mogę zobaczyć taki domek b.pilne     adiszczepan@op.pl 

Witam wszystkich :) A co sądzicie o takim układzie pomieszczeń? Taras przy jadalni - wyciągnięte zadaszenie (a może wyjcie na ten taras dać po ukosie? - zależy mi żeby wizzualnie oddzielić jadalnię od salonu), Jadalnia poszerzona a nad jadalnią okna w połaci kosztem balkonuSalon powiększony w stronę jadalni ok. 1 m zamiast okien balkonowych wysokie okna(żeby tędy nie chodzili i nie brudzili bo nas dużo ;)wyjście z kuchni na zadaszony tarasik.  W kuchni likwidacja ubikacji, a mała spiżarka zostaje (obok będzie zabudowa na całą ścianę). łazienka z wejściem od holu, gabinet z oknem normalnym Poszerzony przedsionek,lekko cofnięta ścianka w stronę kuchni żeby zmieściła się duża skrzynio-ława do zakładania butów.zadaszenie nad przedsionkiem zamiast balkonuGaraż przesunięty celem utworzenia dodatkowej dużej spiżarni na większe suche produkty, bo do masta dalej, a przy kotłowni pralnia ze zsypem z górnej łazienki (kocioł gazowy oczywiście i szczelne samodomykające się drzwi w obu). Z garażem mam lekki problem ponieważ wjazd na działkę mam w chwili obecnej od północy, lecz przewidziany jest również od południa w związku z czym zastanawiam się nad jeszcze większym wyciągnieciem garażu i zrobienia wjazdu od zachodu. Nie wiem czy to dobry pomysł, bo co z pokojem na górze? Załączę jesze wizualizacje przykładowe po przeróbkach przeze mnie planowanych.Poradźcie. A może ktoś ma jakąś koncepcję odnośnie wydzielnia jadalni (stół na codzień na 6 osób w weekendy na 12) Pozdrawiam coma

a może jadalnia i salon tak ustawione?

wejście bez balkonu

wzjad do garażu na tych fotkach od zachodu - bo to moja bolączka ostatnio. A tu widać zadaszenie nad kuchnią i przy salonie, bez balkonu - na ten daszek wciągnęłabym okna żeby doświetlić jadalnię. 

południe

wizualizacja powiększonego tarasu płd -  zach

a może z tym wjazdem do garażu tak? Powiększą się pom. gosp. Na resztę nie zwracajcie uwagi

ale co wtedy z big górą nad garażem? Może wejście z półpiętra? A czy da się zrobić nie przechodnie pokoję?  A może składzik nad częścią garażu? Pomóżcie mi kochani się dookreślić. Pozdrawiam coma

hmmm

powiem , że pomysł jest ciekawy :) ma to swój urok

tylko jaką długość będzie miał wtedy garaż ????? po dodaniu pomieszczeń

Wypada że garaż wysunąłby się z bryły o mniej więcej 2,7 m

Taki wjazd do garażu ma dom pod czeremchą. Wygląda fajnie, ale tam schody są niższe. 

Budowa rozpoczęta. Trochę zdjęc z budowy!!!

wykopy pod fundamenty