Temat: KARDAMON, CZY KTOŚ BUDUJE ? #6840 - Forum: Dom w kardamonie - ARCHON+

Napisany 2012-02-11 przez iwa

#601

Witam, mam pytanie do osób które już mieszkają albo kończą budowę. Czy Wasi wykonawcy sygnalizowali Wam jakieś nieprawidłowości w projekcie jeśli chodzi o taras i balkony. Czy wykonywaliście izolacj, okladziny i ścianki zgodnie z projektem, czy też wprowadzaliście jakieś ulepszenia. Niestety zaufalam wykonawcy, nie kontolowałam jego pracy. Efektem są gigantyczne zacieki na ścianach tarasu (nie zadaszaliśmy go) od frontu i od ogrodu - tam gdzie śa ścianki. I wewnątrz budynku i na zewnątrz - tynk elewacyjny odpadał płatami Ścianki zresztą busialy zostać zburzone i postawione od nowa - bo traciły pion i były wykonane ze złego materiał, okno w jadalni pokryte jest zaciekami z tynku po każdej ulewie, wilgoć pojawia się też na ścianie pomiedzy garażem a domem i przy drzwiach wejściowych. Czy coś Wam wiadomo na temat szczegolnych zasad postępowania przy tego rodzaju elementach - dla mnie - laika - wydawały się zupelnie zwyczajne i typowe. Będę wdzięczna za wszelkie sugestie.

Napisany 2012-02-11 przez iwa

#602

Witam, mam pytanie do osób które już mieszkają albo kończą budowę. Czy Wasi wykonawcy sygnalizowali Wam jakieś nieprawidłowości w projekcie jeśli chodzi o taras i balkony. Czy wykonywaliście izolacj, okladziny i ścianki zgodnie z projektem, czy też wprowadzaliście jakieś ulepszenia. Niestety zaufalam wykonawcy, nie kontolowałam jego pracy. Efektem są gigantyczne zacieki na ścianach tarasu (nie zadaszaliśmy go) od frontu i od ogrodu - tam gdzie śa ścianki. I wewnątrz budynku i na zewnątrz - tynk elewacyjny odpadał płatami Ścianki zresztą busialy zostać zburzone i postawione od nowa - bo traciły pion i były wykonane ze złego materiał, okno w jadalni pokryte jest zaciekami z tynku po każdej ulewie, wilgoć pojawia się też na ścianie pomiedzy garażem a domem i przy drzwiach wejściowych. Czy coś Wam wiadomo na temat szczegolnych zasad postępowania przy tego rodzaju elementach - dla mnie - laika - wydawały się zupelnie zwyczajne i typowe. Będę wdzięczna za wszelkie sugestie.

Napisany 2012-02-11 przez Iwa

#603

Wiem że w poprzednim wpisie powiało grozą, ale chcę powiedzieć , że nie żałuję wyboru tego projektu. Sam dom spełnia wszystkie nasze oczekiwania - jest funkcjonalny, dobrze rozplanowany, wbrew pozorom przestronny, a dzieki przeszkleniom bardzo jasny. Mieszkałoby się w nim bardzo dobrze, gdyby nie ... .

Napisany 2012-02-12 przez Sigma

#604

Do iwa projekt nie ma żadnych szczegółów trzeba bardzo uważać bo wiele szczegółów pozostaje w gesti wykonawcy .a oni robią jak im wygodniej .wykusz mam zrobiony z Wanienkami na górze do tarasu mam dobudowana dodatkowa ścianę od strony domu.drugi raz w życiu bym nie kupił tego projektu.otwory okienne są z kosmosu nikt nie daje gwarancji na takie wielkości.trzeba kombinować zmniejszać albo okna dzielić .

Napisany 2012-02-13 przez ARCHON+ Biuro Projektów

#605

Witam,W dzisiejszej dobie nie ma "standardowych" okien. Każdorazowo jest przygotowywana indywidualna wycena. Tym bardziej jeżeli mowa o nowoczenym projekcie. Nie mieliśmy żadnych informacji, żeby był problem z przeszkleniami w tym projekcie. W sytuacji, którą opisała Sigma proponuję zmienić firmę od okien. Z poważaniem,

Napisany 2012-02-13 przez sigma

#606

to nie jest kwestia zmiany firmy ,ja tych firm przerobiłem 10 albo i więcej jest kłopot z utrzymaniem sztywności nie wytrzymają tego okucia,profile,szyby i inne problemy okniarzy..Zrobić zrobią ale nie dadzą gwarancji:-)) drzwi wejsciowe i garazowe też nie są standardowe .To Oczywiście szczegół i można powiedzieć że się czepiam ale na każdym etapie jest nie dopatrzenie.Najlepsze jest elewacja zewnetrzna z połączeniem drewna :-))Nikt nie wie NIC .Po prostu wydaję mi się ze jak ktoś tego robi setki to powinien zrobić szczegóły rodendron czy kardamon czy cała paleta tych projektów niema tych szczegółów ja się pytam dlaczego?Architektów nie brakuje fachowców też się kilku znajdzie.Dlaczego robicie fuszere w tych projektach???

Napisany 2012-02-13 przez ARCHON+ Biuro Projektów

#607

W projektach nie wskazujemy rodzaju oraz koloru materiałów wykończeniowych elewacji. Takie szczegóły zawiera już projekt wykonawczy. Zaproponowane przez nas wizualizacje mają na celu ukazanie jednej z wielu możliwości wykonania elewacji. Dzięki temu, dajemy naszym Klientom możliwość dostosowania wykończenia elewacji do zasobu portfela oraz do własnych potrzeb.Pozdrawiamy,Zespół ARCHON+ Biuro Projektów

Napisany 2012-02-13 przez AiD

#608

Do sigma-owszem są problemy z gwarancją na duże drzwi tarasowe, ale tak szczerze z perspektywy ponad półrocza spędzonego w kardamonie wygrywa w przedbiegach z konkurencją pod względem funkcjonalności i przestronności. Nikt z odwiedzających nie chciał nam uwierzyć, że dom ma tak małą powierzchnię-jest otwarty, nie ma strat miejsca na niepotzrbne hole czy korytarze. Duże przeszklenia powodują, że dom jest doświetlony o każdej porze dnia, nawet okienko w kuchni, które budziło wiele obaw "życzliwych doradców", że nie bedzie można obserwować podjazdu, okazuje się być wprost idealnie umiejscowione (nawet zbyt idealnie, mam tam zlew i znajomy stwierdził ostatnio, że mamy znakomity punkt obserwacyjny). Nie chcę się już rozpisywać o zaletach bo tak naprawdę można by na ten temat napisać referat, ale sądzę, że problem nie leży tutaj po stronie projektu, a po stronie mentalności. W końcu nic tak nie poprawia nastroju jak narzekanie. Pzdrawiają Zadowoleni Kardamonowicze

Napisany 2012-02-13 przez :)

#609

DOKŁADNIE AiD!!!

Napisany 2012-02-14 przez sigma

#610

Proszę o czytanie ze zrozumieniem KARDAMON MI SIE PODOBA przecież kupiłem projekt i go Buduję Moje pretensje są tylko i wyłącznie co do jakości wykonania projektu Niedbałych rysunków Fuszerskich rozwiązań i braku szeregu rozwiązań nad którymi trzeba samemu pracować,się domyslać i kombinować .

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-14 przez ARCHON+ Biuro Projektów

#611

Do Sigma:Jako autor projektu "Dom w kardamonie" prosimy Pana o przekazanie szczegółowej opinii dotyczącej jakości wykonania projektu: 12 37 21 900 lub archon@archon.pl Pozwoli ona nam wyeliminować ewentualne niedociągnięcia w projekcie. Będziemy za nią ogromnie wdzięczni. Warto również dodać, że oferowane projekty typowe są dokumentacją architektoniczo-budowlaną. Zgodnie z "Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego" do określenia szczegółowych rozwiązań prac budowlanych służy projekt wykonawczy. Projekt wykonawczy jest dodatkowym opracowaniem przygotowywanym dla bardziej rozbudowanych obiektów niż domy jednorodzinne. Nasze opracowania znacznie przekraczają zakres projektu architektoniczno-budowlanego, dzięki czemu dostarczamy Inwestorom, a tym samym wykonawcy dodatkowych szczegółów. Do Państwa dyspozycji mamy cały sztab specjalistów: architekci, konstruktorzy, instalatorzy, praktycy budowlani. W przypadku niejasności w projekcie prosimy o kontakt, chętnie rozwiejemy wszelkie wątpliwości. Pozdrawiamy, Danuta Machnik, Kierownik Biura Obsługi Klienta wraz z zespołem ARCHON+ Biuro Projektów

Napisany 2012-02-14 przez Sigma

#612

Witam serdecznie bardzo się cieszę ze jest zainteresowanie ,wrócę z urlopu za tydzień i przygotuje dla państwa szereg uwag z budowy.

Napisany 2012-02-17 przez K&R

#613

Nasz kardamon w marcowym Muratorze :-)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-17 przez stan

#614

Do Iwa.Witam. Każdy wykonawca robi tak jak umie. W projekcie typowym nie ma rozwiązań szczegółowych. Obojętnie, czy Pani zaufa wykonawcy czy nie, to kontrola jego prac należy do kierownika budowy. To on wymaga " szczególnych zasad postępowania przy tego rodzaju elementach" od wykonawcy. Mogą pojawiać się drobne usterki ale nie takie jak w Pani opisie. Buduję już piąty Dom w Kardamonie i twierdzę to z doświadczenia.

Napisany 2012-02-19 przez Wacław

#615

DO STANAWitam mam prośbę czym pan uszczelniał wylewkę na wykurzupod płytki i w rogu pod oknamipozdrawiam

Napisany 2012-02-19 przez stan

#616

Do Wacława.Nad wykuszem jest ocieplenie ze styropapy, na której jest przyklejona warstwa papy wywinięta na ściany i pod drzwi wyjściowe na wykusz oraz ułożone podłoże betonowe pod płytki.Drugiej części pytania nie rozumiem, proszę sprecyzować.Pozdrawiam.

Napisany 2012-02-19 przez Wacław

#617

DO STANA
Witam bardzo dziękuję za fachową podpowiedz ja przykleiłem papę
termozgrzewalną do płyty żelbetowej nad wykuszem do wnęk [mam
dodatkową belkę na środku podtrzymującą wykusz] następnie dałem
14 cm styropian +5 cm styropian na to gruba czarna folia i 6 cm
wylewki nie mam jeszcze płytek i przy deszczu woda przez piankę
pod drzwiami balkonowymi lekko nasącza mi tynki wewnętrzne
w niezrozumiałym pytaniu chodziło mi o uszczelnienie pod drzwiami
balkonowymi
Pozdrawiam

Napisany 2012-02-20 przez Iwa

#618

Dziękuję za odpowiedzi, potwierdzają one moją "spiskową teorię". Mianowicie, że to nie projekt zawiera wadliwe rozwiązania, a moi "fachowcy" rzeczywiście okazali się fachowcami w dużym cudzysłowiu. Projektowi można najwyżej zarzucić, że nie zawiera szczegółowych rozwiązań pewnych kwestii, które mogą być problematyczne. Bo przyznacie, że np. temat daszków nad lukarnami przewija sie na forum od samego początku.

Napisany 2012-02-20 przez stan

#619

Do WacławaPod drzwiami balkonowymi w ramie jest bruzda, w którą powinno być wsunięte pionowo opierzenie z blachy i wywinięte na zewnątrz pod papę. Jako ocieplenie należy stosować styropapę do której można zgrzać papę termozgrzewalną i ułożyć podłoże betonowe pod płytki. W Pana przypadku styropian ułożony na papie będzie wchodził w reakcję ze składnikami bitumicznymi papy i w końcu ulegnie zniszczeniu. Natomiast czarnej folii nie stosujemy na izolacje zewnętrzne, gdyż także po czasie ulegnie degradacji. Radzę przed płytkami zmienić kolejność warstw.W nawiązaniu do wypowiedzi Iwy na temat daszków, to ocieplenie i opierzenie nie powinno dobremu fachowcowi sprawić kłopotów. Mogę, jeżeli będzie taka prośba podpowiedzieć praktyczne rozwiązanie lecz dopiero po 10 marca.Pozdrawiam.

Napisany 2012-02-20 przez Wacław

#620

DO STANA

Witam Bardzo dziękuję panu ,takich fachowych podpowiedzi brakuje nam na tym forum od tak doświadczonego wykonawcy
POZDRAWIAM

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#621

WitamSigma uwierz mi że zakres opracowania projektu przez Archon i tak jest bardzo rozbudowany w stosunku do tego co często oferuje konkurencja (nie wspomnę tu już o projektach rysowanych pod zamówienie). Mam doczynienia z różnymi projektami więc wiem co mówię. Zgadzam się natomiast że niektóre szczegóły mogły by być dokładniej przedstawione. Jednak wystarczy zadzwonić do biura aby ktoś zajął się rozwiązaniem problemu. (proszę nie traktować mojej wypowiedzi jako "Archon jest dobry a inne firmy złe" - piszę tylko i wyłącznie o swoich doświadczeniach z Nimi, zresztą takie podejscie prezentuje już większość firm sprzedających projekty gotowe) Pozdrawiam

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#622

Zmieniając temat na mniej "techniczny" tak wygląda nasz już prawie w 100% wykończony w środku Kardamon.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#623

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#624

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#625

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#626

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#627

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#628

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#629

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#630

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#631

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#632

a

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez

#633

,

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#634

.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2012-02-25 przez sylwia&sławek

#635

do A i D , PIĘKNE WNĘTRZA , CZY U GÓRY MACIE CHŁODNIEJ NIŻ NA DOLE ?NAM SIĘ WYDAJE A MIESZKAMY JUŻ DRUGĄ ZIMĘ ŻE GRZEJNIK JEST ZA MAŁY? CIĘŻKO DOGRZAĆ,

Napisany 2012-02-25 przez AiD

#636

Nawet przy największych tegorocznych mrozach u góry było ciepło (wręcz im zimniej na zewnątrz tym cieplej było na górze w stosunku do dołu - ale to efekt czujnika temperatury umieszczonego na dole w salonie - piec pilnuje temperatury dołu a grzejniki są bez termostatów). Tylko że grzejniki dobierał nam instalator więc nie wiem czy są dokładnie takie same jak w projekcie.Pozdrawiam

Napisany 2012-02-28 przez iwa

#637

U mnie bylo odwrotnie - czujnik na dole sprawiał, że gdy ogrzewany podlogowką salon osiągnął odpowiednią temperaturę piec się wyłączał, dół, jak to podłogowka, wychładzał się bardzo powoli, ale góra blyskawicznnie (grzejniki natychmiast stawały się zimne) i pomieszczenia się bardzo wychladzały. Przed tym sezonem przeniosłam więc programator do holu na górze i teraz wszędzie jest tak jak powinno:) nawet mimo mrozów.

Napisany 2012-02-28 przez sylwia&sławek

#638

DZIĘKI IWA ZA CENNE WSKAZÓWKI, ZAPEWNE WIĄŻE SIĘ TO Z WIĘKSZYMI OPŁATAMI ZA GAZ ALE TEŻ PRZENOSZENIE CZUJNIKA TO DODATKOWY KOSZT I BAŁAGAN ? MY W TE OSTATNIE MROZY OGRZEWAJĄC DOM TYLKO GAZEM ZA MIESIĄC ZAPŁACILIŚMY 450 ZŁ, MYŚLĘ ŻE TO I TAK NIEŹLE BO GAZ ZUŻYWALIŚMY RÓWNIEŻ NA KĄPIELE I GOTOWANIE, TO BYŁ NAJWYŻSZY RACHUNEK ZA GAZ JAKI ZAPŁACILIŚMY W CIĄGU OSTATNICH 14 MIESIĘCY ZAMIESZKANIA W KARDAMONIE, POZDRAWIAM WSZYSTKICH BUDUJĄCYCH, PSD, JESZCZE JEDNA UWAGA ! NIGDY BYM NIE ZROBIŁA OKNA U GÓRY W ŁAZIENCE TYLKO W DACHU!!! PSUJE CAŁY EFEKT ( DLA TYCH , KTÓRZY NIE ZABUDOWUJĄ TARASU!!!)DO A&D ILE PŁACILIŚCIE ZA GAZ W TYCH MROZACH MIESIĘCZNIE ? NAPISZCIE SZCZERZE BO CZUJNIK KAŻDY MOŻE USTAWIĆ JAK CHCE ALE CHODZI O TO NA ILE NAS STAĆ ?

Napisany 2012-02-29 przez skiziu

#639

Gratulacje AiD Pięne wnętrza! Schody cudnie wyglądają! Super że dajecie zdjęcia na forum, są inspiracją dla nas budujących. Pozdrawiamy!

Napisany 2012-02-29 przez AiD

#640

WitamDziękujemy za miłe słowa. Co do opłat to my z racji iż jesteśmy ciepłolubni nie zdecydowaliśmy się na gazowe ogrzewanie (właściwie to nawet nie podciągaliśmy instalacji do domu), grzejemy piecem na ekogroszek i miał z zasobnikiem. Utrzymując temperaturę w domu na poziomie 23st (piec odpaliliśmy we wrześniu) spaliliśmy do tej pory jakieś 3tony miału. Nie dyskutuję tu co do plusów i minusów takiego rozwiązania bo chyba są oczywiste (oj jak ja często zazdroszę "gazowcą") ale koszt na chwilę obecną to 1500zł. Co do czujnika w salonie u nas się sprawdza bo podłogówkę mamy tylko w kuchni wiatrołapie i łazienkach więc większego wpływu na termostat raczej nie ma. Sylwia&Sławek rewelacyjny wynik, jakie macie ściany i ocieplenie?