Dom pod liczi : Wystartowaliśmy

Dom pod liczi w trakcie budowy, małe przeróbki w projekcie, obecnie zakonczony pełen fundament, za chwilę ściany. Moze ktoś również buduje i się podzieli spostrzezeniami?

ja zamierzam w przyszłym roku a można wiedzieć co to za przeróbki?

Przeróbki dotyczą: zmiana konta nachylenia dachu (niewielka zmiana z powodu warunków zabudowy), likwidacja okna szczytowego w łazience u góry, w zamian dwa okna dachowe, w ten sposób mozna wykorzystac dodatkową scianę, reszta póki co bez zmian, być może wyjdzie coś w trakcie,pzdr.

Witam, mnie również spodobał się bardzo ten projekt domu i mam zamiar budawać w przyszłym roku. Mam nadzieję że w kwietniu rozpocznę budowę. Chętnie podzielę się wówczas swoimi uwagami. Już na chwilę obecną myślę, że toaletę jeśli się uda to przeniosę do wiatrołapu a w miejsce łazienki na parterze zrobię spiżarkę, natomiast w sypialni tej największej powierzchniowo mam nadzieję wygospodarować pwierzchnię na pomieszczenie z prysznicem. Może już ktoś wie jakie są faktyczne koszty budowy tego przepięknego domu? Może ktoś ma inne pomysły na zmiany w projekcie? Proszę podzielcie się uwagami. Pozdrawiam

Hej kochani co tak cichutko na forum. Bilo, jak tam prace budowlane? Proszę wklej jakieś zdjęcie z budowy. Podziel się ewentualnymi zmianami w projekcie. Ja jeszcze jutro przejdę rozmowę z architektem i zapewne już niedługo nacisnę enter aby kupić projekt. Jeszcze jedno, czy kupując projekt nabyłeś również te wszystkie dodatki proponowane przez Archon, jeśli tak to czy będą faktycznie przydatne? Acha, napisz proszę coś o dotychczasowych kosztach a także ogólnych kalkulowanych. Czy pokrywają się z tymi ustalonymi przez Archon?
Pozdrawiamy Ala i Stefan

Cisza w eterze. A my właśnie staliśmy się posiadaczami projektu tego ślicznego domku. Ruszamy z papierologią, mamy nadzieję do marca 2010 uporać się z tym. Decyzję na warunki zabudowy już mamy, to połowa sukcesu. Cichutkie forum może tak ktoś by się jednak odezwał. Bilo chyba bardzo zajęty budową? Oderwij się, daj znać jak budowa. Pozdrawiamy Ala i Stefan

Też zamierzam wiosną przyszłego roku rozpocząć budowę domu pod liczi.Obecnie posiadam projekt decyzji o warunkach zabudowy.Martwi mnie , że muszę zastosować czerwoną dachówkę.Teraz mam problem z wyborem kolorystyki elewacji. A co do zmian w projekcie to zamierzam powiększyć powierzchnię okna narożnego w kuchni , zmienić balustradę balkonu na metalowo-szklaną , zlikwidować wc na parterze powiększyć powierzchnię kuchni , w garderobie sypialni o największym metrażu wykonać małą łazienkę.

Podobne zmiany do naszych. My zamierzamy w miejsce wc zrobić spiżarkę, zlikwidujemy także najprawdopodobniej wyjście z kuchni na taras, w ten sposób zyska się dodatkową powierzchnię na ustawienie stołu w części jadalnej. Nasz architekt zasugerował nam żeby toaletę wykonać pod schodami, to jednak okaże się w trakcie, ponieważ może to kolidować z urokiem salonu. Na piętrze zamierzamy podzielić garderobę umieszczoną w tej największej sypialni i urządzić małą łazienkę z wejściem z garderoby, ponadto zamierzamy zmniejszyć łazienkę na półpiętrze i wydłużyć trochę hol (w kierunku łazienki) w ten sposób zyskamy dodatkowe pomieszczenie np. na ogólną garderobę czy poprostu gospodarczy kącik. Będziemy budować w zachodniopomorskim, oklice Gryfic, a wy?
Pozdrawiamy Ala i Stefan

witam, też jestem zainteresowany tym projektem stąd śledzę to forum. Jeśli chodzi o wc pod schodami to ciekaw jestem jak wasz architekt chce to zrobić bez większych pezróbek w konstrukcji, bo pod schodami w najwyższym punkcie jest około 185 cm wysokości. Pozdrawiam 

witamy wszystkich na forum.
My także wybraliśmy ten niesamowicie atrakcyjny projekt. chociaż rozważamy jeszcze "dom w Dracenach". u nas w okolicy kończona jest właśnie taka budowa i przyznam, że na początku wyglądała tak sobie, ale obecnie jak już wszystko jest pomalowane, doszły okładziny drewniane- wygląda poprostu rewelacyjnie i niesamowicie nowocześnie. u nas Chcemy wprowadzić tylko jedną zmianę- przedłużyć narożne okno w kuchni. z budową ruszamy w kwietniu (jesteśmy z woj. dolnośląskiego) więc wtedy chętnie podzielimy sie wszystkimi wrażeniami. jeżeli będziecie mięli wcześniej juz jakieś zdjęcia bardzo prosimy o podesłanie. pozdrawiamy Ania i Tomek

To masz rację witek, będzie problem z tym wc pod schodami, narazie to było takie gadu gadu, gdzieś trzeba będzie jednak umieścić tę toaletę na parterze, bo spiżarka, wierzcie mi, też jest niezbędna w domu. Jestem na etapie oczekiwania wtórnika do projektu. Tak nawiasem mówiąc to super, że drgnęło na tym forum. Wychodzi na to, że szykuje się zbiorowy start kwietniowy. Aniu i Tomku ten "dom w Dracenach" jest super, właściwie nie wymaga żadnych przeróbek, wszystko fajnie poukładane, jednakże my szukaliśmy czegoś mniejszego i mamy nadzieję troszeczkę w nim poupychać. Pozdrawiamy

Witam wszystkich! Tak się zastanawiam dlaczego bilo zamilkł jak padło pytanie o zdjęcia. Coś mi się wydaje że jeszcze nie ma tych fundamentów;) Z tego co wiem to projekt do sprzedaży gotowy był około 15 października, a bilo 23 miał już fundamenty:D Też chcę tak szybko pozałatwiać wszystko:p Ja dopiero zamówiłem ten projekt. Pozdrawiam, i co złego to nie ja:)

Zostałem wywołany do tablicy więc dodam fotkę z obecnego stanu. Nie mam żadnego interesu w tym zeby coś sciemniac więc spokojnie...

fajnie że się odezwałeś bilo, ponieważ jesteś narazie jedynym, który ujawnił się spośród aktualnie budujących nasz domek, to jeśli możesz zdradź nam proszę ile Cię kosztowały fundamenty? My jutro dajemy projekt do akceptacji, a 5 grudnia mamy rozmowę z wykonawcą i tak małymi kroczkami do przodu. Pozdrawiamy Ala i Stefan

Zwracam honor Bilo:) jak Ty to zrobiłeś, kiedy kupiłeś projekt, bo mi mówili w Archonie że 15 października bedzie gotowy do kupna. Super że już na tym etapie jesteś. Powiedz czy zmieniałeś coś w projekcie jeśli chodzi o narożnik z przeszkleniami?? W projekcie wykonawczym jest ten filar czy po prostu obniżałeś koszty? Pozdrawiam i jeśli to możliwe to proszę o więcej fotek:) Pozdrawiam

Projekt dostałem 17 września dokładnie, koszt fundamentów to ok 15-17 tys łącznie z robocizną. Jeśli chodzi o szykość to sprężenie maksymalne i poszło;-) Fakt że o dwa moesiące wyprzedziłem dycydenta od decyzji;-) Narożnik w salonie podparty jest słupem nie ze względów oszczędnościowych (może przy okazji). Mój kierownik zaproponował to bojąc się o zbyt duże obciążenie w tym miejscu bez porządnego podparcia.  

no to zaczęły się schody, zupełnie przypadkiem dowiedzieliśmy się, że ZE posadowił już złącze kablowo-pomiarowe przy naszej działce, a jak się okazało w terenie, to nawet dwa złącza. Mało tego to posadowili je na naszym wjeździe tj. w odcinku stanowiącym pas dojazdowy 5 m przyległym do pasa drogi publicznej. Skrzynki mamy przy granicy z sąsiadami po prawej i lewej stronie naszego pasa dojazdowego. Dokładnie w miejscach gdzie miały stanąć słupki podtrzymujące bramę wjazdową. Otrzymaliśmy informację telefoniczną, że skrzynki są zawsze montowane na granicach nieruchomości. Ok, ale po co nam aż dwie (nasza i sąsiada) na tak wąskim odcinku, zaznaczając że działka zarówno jednego jak i drugiego sąsiada ma po ok. 40 mszerokości co oznacza wybór na wjazd przeogromny w porównaniu do nas. Mało tego sąsiedzi nie mają zastrzeżeń co do posadowienia tych skrzynek tylko przy ich granicy działek odsłaniając nam w ten sposób wjazd. Problem w tym, że nikt ich o to nie zapytał. Tak wię czuwajcie kochani, oczy szeroko otwarte. Żądajcie załącznków graficznych od tych, którzy będą coś robić na waszej lub przy waszej działce. Przygotowaliśmy skargę na zrealizowaną w ten sposób inwestycję. Jutro ruszamy do ZE, trzymajcie kciuki.
pozdrawiamy Ala i Stefan

Hej !
Cisza, chyba wszyscy zajęci papierologią. Bilo pochwal się budową, co zmnieniasz, podziel się uwagami. Jak tam koszty, jak sądzisz w jakiej kwocie przewidujesz ukończenie stanu surowego zamkniętego? Myślę tu o stanie bez wewnętrznych instalacji. Pokaż jeszcze jakieś zdjęcie i jeśli możesz to zdradź gdzie się budujesz. My mamy już wykonawcę, zbieramy rozeznanie w cenach materiałów i marzec może kwiecień 2010 ruszamy. Pozdrawiamy
Kochani odezwijcie się, bo mam wrażenie, żę ciągnę wszystkich za język

Od kilku dni jestem w posiadaniu projektu technicznego.Obecnie nanosimy niezbędne zmiany i przed świętami projekt przekazujemy do pracowni projektowej.Także szukamy solidnego wykonawcy na wykonanie domu w stanie surowym otwartym + dach.Planujemy wystąpić do kilku firm z zapytaniem o koszty budowy. Budowę domu rozpoczynamy marzec-kwiecień 2010 r ,msc. Robawy k/Reszla, woj. warmińsko-mazurskie.Pozdrawiam i czekam na wasze propozycje w zakresie ewentualnych zmian w projekcie . Jola i Marek

Witam. Jak można się domyślać w zwiążku z budową oraz codziennymi obowiązkami sporadycznie tutaj zaglądam. Mam to szczęście lu pecha że jako pierwszy buduje więc wiele podpowiedzi tutaj nie znajde;-). A szkoda. Jeżli chodzi o zmiany to pisałem już w tym temacie wcześniej. Nie wspomnaiałem o schodach, w projekcie są lane żelbetonowe natomiast ja robię lekką ażurową konstrukcję ze stali kwasoodpornej i drzewa. Jezeli ktoś planuje kominek z DGP to pod liczi powinno się super sprawdzić, był fachowiec i moje przypuszczenia potwierdził naocznie również zapoznając się z projektem.  W dodatku nie trzeba żadnych nadmuchów i osprzętu, grawitacja w połączeniu z centralnie umieszczonym kominkiem da komfort użytkowania. Kominek będzie jednak tylko dodatkowym źródłem ciepła. W tej chwili budowa jest na etepie stawiania ściany kolankowej, myślę że cieśla wskoczy jeszcze w tym roku. Pogoda dopisuje więc do przodu. Koszta? Myślę że w 90 tys zamkne się w stanie surowym otwartym, w tym deskowanie dachu i papa. Pozdrawiam.   

Dzięki bilo za ważne informacje, znajdź w tym nawale pracy chwilkę i napisz od czasu do czasu z jedno zdanko jak idzie budowa. My zamierzamy toaletę ulokować w wiatrołapie poprzez wydłużenie ścianki działowej wiatrołap-wejście do garażu jak się uda to może do 110 cm i dobudowanie ścianki ok. 70-80 cm na styku otwartych drzwi wejściowych do domu. Ścianki te zostaną połączone ścianką pod skosem z drzwiami otwieranymi na zewnątrz, w ten sposób wnęka na szafę zostanie znacznie zmniejszona (projektowana toaleta stanowić będzie po zmianach spiżarkę). Co do parteru to zmieniamy okno wyjściowe z kuchni na taras, okno nowe będzie rozm. ok 180 cm szerokie 150 cm wysokie, nawiązujące do okna sypialni. Piętro więcej zmian, łazienkę dzielimy na dwie części, wygospodarujemy w ten sposób pomieszczenie gospodarcze, w łazience likwidujemy prysznic przenosząc go do łazienki urządzonej z części garderoby tej przy największej sypialni. Oznacza to że do tej łazienki będzie dostęp z sypialni poprzez garderobę. Nawiasem pisząc sypialnia ta jest zarezerwowana dla nas, czyli małżonków i jednocześnie rodziców (hura! koniec ukrywania się). W sypialni z wyjściem na balkon zmieniamy lokalizację garderoby, na stronę przeciwległą, będzie trochę mniejsza ale córce wystarczy. Za to zyska się fajną powierzchnię na ulkowanie łóżka i innych mebli. W tej też sypialni dodamy jedno okno połaciowe. Zapomniałam dodać że również będziemy murować słup pomiędzy oknami salonu. Przepraszam jeśli tłumaczę zawile i niefachowo. Jednakże staram się. Pozdrawiamy Ala i Stefan
PS. Wykanawcę mamy za 30 tys. od fundamentów po dach łącznie z ułożeniem dachówki (są to nasi znajomi). Myślimy, że jak na znajomych to OK, a jak wy sądzicie, jakie macie propozycje kosztów robocizny? W pierwszym momencie wydaje nam się, że jest to mała kwota, czekamy na wycenę innego wykonawcy to będzie porównanie.

Witaj. BiloMam pytanie- jeżeli oczywiści mogę, w jakiej lokalizacji budujesz Swój dom? Jeżdżę dużo po Polsce i bardzo chętnie wpadłbym obejrzeć go na żywo- bo jak narazie jesteś jedynym z nas od którego można uzyskać autentyczną wizualizację. pozdrawiamy Ania i Tomek

witam, to znowu ja, małe sprostowanie toaleta w wiatrołapie odpada zostaje tak jak w projekcie, mój architekt stwierdził, że miałam paskudny pomysł he he, przyznałam mu rację i odstępuję, na regał ze słoiczkami wykorzystam część ściany w garażu Pozdr.

No faktycznie jakoś nie mogłem sobie wyobrazić toalety w wiatrołapie;-) Domek buduje w okolicy Chełmna w kujawsko-pomorskim.

Hej
Bilo wrzuć jakieś zdjęcie z budowy, pochwal się troszeczkę. No i jeśli możesz to napisz proszę czy faktycznie zapowiada się na taki koszt budowy jaki podał Archon? Nie wspomniałeś czy 30 tys. za robociznę stanu zamkniętego to drogo, a może budujesz sam?
Pozdrawiam ciepełko bo u nas spadł pierwszy śnieg

30 tys w zakresie który podajesz to jakaś promocja;-) Dobra cena naprawde. Wklejam dwie fotki sprzed dwóch tygodni są już stropy, w tygodniu cieśla zaczyna konstrukcję. Pzdr. 

Salon;-)

Jeśli chodzi o koszt to nie podejmuje się porównywać z tym co jest w prezentacji na stronie, jak skończę  to podsumuje. Myślę jednak że będzie coś w "okolicy" .

to mnie zmartwiłeś Bilo, liczyłam, że będzie mniej tych kosztów, no może bardziej niż liczyłam to miałam nadzieję, dzięki za odzew, gratuluję tego co już masz i trzymam kciuki za więcej
pozdrowienia

Witam,My się na razie tylko przymierzamy do tego projektu. Proszę napiszcie na jakich działkach stanie u Was ten domek. Moja ma wymiary 23x60m, a więc ok 1400 m2. Zastanawiam się jak będzie on wyglądał na tak dużej działce, tym bardziej że w okolicy stoją naprawdę duże domy.Pozdrawiam! 

nasza działka ma wymiary 35m na 42m czyli też około 1400m2 i wręcz odrwrotnie martwimy się że będzie mało zieleni, z tym że my musimy ulokować na naszej działce oczyszczalnię przydomową ewentualnie szambo nie jesteśmy jeszcze zdecydowani.

Witam.My już jesteśmy po zakupie projektu.Na wiosnę będziemy startowali;) Działkę mamy taką jak wy 1400m i faktycznie tochę tego miejsca zostanie:) Ale lepiej jak za dużo myślę sobie, pożniej napewno znajdą się pomysły jak to zagospodarować.

Witam, my jeszcze nie zdecydowaliśmy jaki projekt wybrać, choć poważnie zastanawiamy się nad domem w liczi... Pozwoliłem wypisać sobie plusy i minusy takiego wyboru. Proszę o Wasze opinie i sugestie:

+ mały = ekonomiczny w eksploatacji i w budowie

+ dość atrakcyjna bryła budynku

+ brak zbędnych detali architektonicznych zwiększających koszt budowy

+ dość funkcjonalny rozkład pomieszczeń

+ wygodny salon

+ wygodne pokoje na piętrze

+ duża garderoba w sypialni

+ niemała łazienka

+ dobry rozkład pomieszczeń względem stron świata (wjazd od wschodu)

+ dodatkowa przestrzeń pod schodami którą teoretycznie można spróbować wykorzystać

Niestety są też minusy:

- brak dodatkowego pokoju w parterze

- brak dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (opony,kosiarka, grabie, szpadel itd….)

- brak prysznica na parterze

Proszę o Wasze uwagi! Pozdrawiam!

Ja myslę ze skoro na dole nie ma dodatkowego pokoju to wyklucza potrzebę wiekszej łazienki na dole:) A co do miejsca na kosiarki, łopaty itp. to przy działce 1400m napewno w przyszłości uda się znaleść miejsce na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze:)

WitamMy również przymierzamy się do budowy tego domku. W związku z tym, iż nie wyobrażamy sobie domu bez spiżarki, planujemy go poszerzyć o ok. 0,8 m w stronę kuchni. Napiszcie co myślicie o takim rozwiązaniu. Pozdrawiam wszyskich budujących i planujących budowę. 

Witam,
Wydaje mi się, że to dobry pomysł. Ja też o tym myślę, tylko chcę powiększyć o 0,4m w obie strony.
Czyli powiększam salon i pokoje na górze oraz łazienkę na dole (aby zmieścić dodatkowo prysznic).
Jeśli chodzi o drugą stronę to szerszy będzie garaż, aby można było wygodnie dojść obok samochodu do pralnio-kotłowni oraz ew. móc składować różne rzeczy przy ścianie garażu (może jakieś regały itp.). Przy okazji powiększamy łazienkę i mało ustawny pokój na piętrze.
Powierzchnia w moim i Twoim przypadku zwiększa się o ok 10-12m2.
Pozdrawiam!

Witajcie! Zastanawiamy się właśnie nad wyborem projektu domu, który chcemy zacząć budować wiosną 2010. Do ścisłego finału przeszły 3 projekty: "Dom pod Liczi","Dom w Amarylisach", oraz "Dom w Kardamonie"- to naprawdę trudny wybór. Mamy do Was wszystkich prośbę, może ktoś buduje ten dom w woj. opolskim lub okolice (dolnośląskie, śląskie) i byłaby możliwość zobaczenia  - z góry serdecznie dziękujemy - POZDRAWIAM i 3-mam kciuki.

Zecydowaliśmy się na wybór projektu domu pod liczi, ale przed ostatecznym kupnem chcielibyśmy zobaczyć jak  wygląda w rzeczywistości, może ktos jest juz w trakcie budowy w wo.j zachodniopomorskim? Projekt spełnia nasze oczekiwania, wątpilwość budzi tylko brak spiżarki na parterze.

witamy,
jesteśmy również z zachodniopomorskiego okolice Gryfic zakupiliśmy projekt i budować niestety dopiero będziemy marzec kwiecień 2010 r. Teraz zbieramy powoli papiery, uzbrajamy działkę i szukamy namiarów na konkurencyjne ceny materiałów

Witamy.Wczoraj wpadl nam w ręce proejtk domu pod liczi i bardzo nas oczarował. Musimy dosyć szybko sie decydować na wybór domu gdyż chcielibyśmy ruszyć z budową ok sierpnia 2010 tak więc czas zacząć wszystkie sprawy papierkowe. Interesują nas bardzo pokazane w przekroju poziomy domu. Czy faktycznie salon jest o poziom niżej niz kuchnia i przedpokój? Ktoś pisal o półpiętrze. Co tam dokładnie się znajduje? A potem wejście jest jeszcze do pomieszczeń wyżej???PozdrawiamyMagda i Tomek