Temat: Dom w budlejach #7542 - Forum: Dom w budlejach

Napisany 2010-01-05 przez trafyc

#1

Czy ktos moze przymierza sie do tego projektu? Mi chyba pasuje z malymi korektami do mojej dzialki: chce gazowe ogrzewanie, dachowki, zamienic pare okien, no i przede wszystkim dokleic ten dom do istniejacego budynku, moze zmniejszyc kotlownie jak braknie mi pare metrow

Napisany 2010-02-27 przez jolenka

#2

Chcę ten dom budować, bez zmian, za to z podwójnym garażem. Jest przepiękny i klasyczny i nowoczesny jednocześnie! J.

Napisany 2010-03-08 przez limonka

#3

My też zamierzamy budować ten domek. Bardzo nam pasuje projekt. Może tylko byśmy poszerzyli garaż :) Ale na razie czekamy na warunki zabudowy.

Napisany 2010-03-09 przez darkkasper

#4

Witam!Moja rodzinka również wybrała ten projekt do realizacji ze względu na walory funcjonalne i estetyczne. Budować mamy zamiar około 20 km od Lublina i obecnie jesteśmy na etapie załatwiania warunków doprowadzenia mediów i dojazdu. Mam nadzieję na rozwinięcie wątku budowy tego projektu i wymiany doświadczeń.Pozdrawiam!

Napisany 2010-04-04 przez kudzi

#5

Witam!!!My także zamierzamy wybudować ten domek. Projekt idealny jak dla nas tzn. pasuje nam do działki - (lustrzane odbicie), dobry układ pomieszczeń, funkcjonalne poddasze (małe straty powierzchni dzięki wysokim ściankom kolankowym), no i oczywiście elewacja...:) Domek powstanie ok 5km od Lublina -> w tej chwili jesteśmy na etapie adaptacji projektu i załatwiania dojazdu (problem ze służebnością - nie polecam :P ) Postanowiliśmy prawie nic nie zmieniać (przynajmniej w układzie pomieszczeń) - zastanawiamy się nad pokryciem z trapezówki lub blachodachówki i zmianie Silki na gazobeton, no i okna - w kuchni... jak dla nas 60cm wysokości to trochę za mało - zmienimy pewnie na 80 :) pozostałe - chyba "ustandaryzujemy" trochę wymiary.Miło będzie podyskutować z przyszłymi posiadaczami "naszego" domu.Pozdrowienia

Napisany 2010-04-05 przez trafyc

#6

Hej,Fajnie, że rośniemy w siłę, coraz więcej chętnych....ja juz mam warunki zabudowy, czekam teraz na odstepstwo, z jednej strony przy granicy dom chce miec 1,5m od sąsiada... potem pozwolenie i jazda.1. Kupił już ktoś może projekt? Przez biuro, internet?2. Jeślli chodzi o ściany, to ja chyba zostane przy silce, podobno super materiał3. Kiedy zaczynacie budowę?4. Mam już wstępna wycenę stanu surowego od 160 do 170tyś PLN (w tym robociźna 40 do 45 tyś PLN) jak to wygląda u Was? Jak kształtują się ceny, może macie jakąs sprawdzoną ekipe?Pozdrawiam

Napisany 2010-06-15 przez JW

#7

WitamRozpoczeliśmy z żoną budowę naszego wymarzonego domu w budlejach. Zainteresowanych zapraszam na moją stronę www do galerii w celu obejrzenia postępów z budowy. www.jwmedia.pl

Napisany 2010-06-17 przez jr

#8

Na razie tyle :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-06-18 przez limonka

#9

Wystarczy na dobry początek :) Super że budleje mają już swoją galeryjkę :) Gratulujemy rozpoczęcia budowy i z niecierpliwością czekamy na kolejne zdjęcia :)Pozdrawiam!

Napisany 2010-06-21 przez

#10

Gratuluje rozpoczecia budowy. Jak budujecie stan surowy otwarty, systemem gospodarczym, czy zleciliscie to firmie?Jakie u Was koszty robocizny jesli mozna wiedzieć?

Napisany 2010-06-22 przez jr

#11

Firma+ system gospodarczy...Kosz robocizny 30 tys zł Stan surowy otwarty max do 110 tys zł !

Napisany 2010-06-22 przez

#12

dobra cena 30tys za SSO, ja mam wycene od 40-45tysPLN, chyba wezme namiar na Twoja ekipe..hehehe

Napisany 2010-07-18 przez ania

#13

jr, bardzo czekam na zdjecia z realizacji :)

Napisany 2010-07-19 przez Marta

#14

Witam! Właśnie szukamy odpowiedniego projektu do naszych warunków zabudowy. Chcieliśmy dom piętrowy, ale niestety nie możemy go wybudować :( Te projekt bardzo się nam spodobał. Musielibyśmy zmienić kąt nachylenia dachu do 30 stopni i chciałabym lekko powiększyć domek. Z łazienki zrobić mały gabinet-oczywiście po małym powiększeniu do ok. 10 metrów. No i troszkę mała kuchnia - może też dałoby się coś zrobic :)Na pewno będę podglądać Wasze wyczyny na budowie :)

Napisany 2010-07-22 przez jr

#15

Na ta chwile ...

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-07-22 przez ania

#16

jr, czyli odbicie lustrzane? :) widzę, że okienko kuchenne już się robi :) Czekam na więcej!

Napisany 2010-07-23 przez trafyc

#17

Super jr, narazie prowadzisz..hehe, z czego stawiasz sciany Leier?
Fundament masz na plycie czy na lawie? Duzo betonu, bloczkow, stali poszlo na fundament i podloge?
Jakie koszty fundamentu i podlogi, bez robocizny (jesli mozna wiedziec)?
pozdrawiam i zycze powodzenia

Napisany 2010-07-23 przez ewelina i jarek

#18

Zmieniłem pseudonim z jr.(żona się obraziła).Domek budujemy z pustaków niemieckiej produkcji ZF ,Unipor. 30 sciany zew.,24 oraz 11,5 wew. www.ziegelwerk-friedland.de/index.php?id=8&L=2 Fundamenty na ławie.Daliśmy dwie belki z drutu żebrowego,około tony.Około 40 kubików betonu poszło na fundament.Dzis miał być zalany strop nad garazem , ale niestety padało;/ Pozdrawiamy.

Napisany 2010-07-27 przez trafyc

#19

ewelina i jarek zycze powodzenie w wylewaniu stropu...Szczerze mowiac liczylem na ok 20kubików betonu na lawy...Ja dopiero zlozylem papiery do pozwolenia, musze teraz ostro szukac taniej i dobrej ekipy ...o ile takie sa..

Napisany 2010-08-01 przez jolenka

#20

Witam. Widzę, że jest nas już trochę. Ja jestem na etapie uzyskiwania pozwoleń. Może w tym roku uda nam się postawić fundament. Proszę o dzielenie się informacjami - jeśli macie spostrzeżenia co do etapów budowy, zdjęcia. Pozdrówka. J.

Napisany 2010-08-03 przez bartek

#21

Nie jest ten dom troszke za mały ?Moim zdaniem brakuje pokoju na parterze. Pozdrawiam

Napisany 2010-08-10 przez trafyc

#22

bartek, zawsze mozesz zamienic garaz na pokoj, a auto pod chmurke, albo wiate...

Napisany 2010-08-21 przez Damian

#23

Właśnie zamówiłem projekt. Mam nadzieję, że uda się jeszcze w tym roku chociaż wylać fundament.Czy macie jakiś sprytny pomysł na dodatkowy pokój - gabinet na parterze? Garaż niestety też jest mi potrzebny.Czy nie mieliście problemów z zastosowaniem dachówki zamiast blachy, która jest w projekcie? Mam na myśli czy konstrukcja jest wystarczająca pod większe obciążenie dachówką. Pozdrawiam

Napisany 2010-08-24 przez trafyc

#24

Damian, Mozesz zobaczyc, czy da sie zmniejszyc lazienke do min na dole tj ubikacja i umywalka, a reszte zrobic jako pokoj z wejsciem z wiatrolapu. Co do dachu to jego konstrukcja pod dachowke musi byc solidniejsza, a reszta mury i fundamanety sa podobno liczone na takie obciazenie..Ciekawe, czy uda Ci sie wylac fundamenty w tym roku, przy tej biurokracji...

Napisany 2010-08-25 przez ewelina i jarek

#25

Z dobrych źródeł wiem, że w projektach Archonu wszystkie więźby sa liczone pod dachówkę.Więc spokojnie można zmienic pokrycie dachowe. Pozdrawiam

Napisany 2010-08-26 przez marta i piotrek

#26

Witam, W temacie dachu pytaliśmy w Archonie o możliwość zastosowania dachówki. Poniżej odpowiedz: (...)"W zależności od tego jak ciężką dachówkę Państwo wybiorą oraz w powiązaniu z tym w jakiej strefie klimatycznej będzie realizowany dom /obciążenie wiatrem i śniegiem/ zaprojektowana przez nas konstrukcja /dla dachówki do 50 kg/m kw/ okaże się wystarczająca lub nie i wówczas trzeba będzie ją wzmocnić. Dla większości realizacji nie ma takiej potrzeby ale w razie konieczności takie przeprojektowanie wykonuje projektant adaptujący w ramach adaptacji " (...) pozdrawiamy

Napisany 2010-08-26 przez Damian

#27

Dzięki za posty, jesli chodzi o dach też mi tak napisali, ale byłem ciekawy czy ktoś z Was już to sprawdził, ewentualnie ile wziąłby architekt za zaprojektowanie wzmocnionej konstrukcji. Co do biurokracji rzeczywiście może być ciężko chociaż narazie obiecują mi, że w 2 miesiące wyrabiają się z pozwoleniami - zobaczymy. A dodatkowy pokój - zastanawiam się ostatnio czy nie zrezygnować z kotłowni montując dwufunkcyjny piec gazowy. Zajmuje mniej miejsca - może zmieściłby się w garażu lub łazience na parterze chcociaż nie wiem co na to przepisy ppoż.Co sądzicie o najtańszym sposobie na zakup materiałów budowlanych? Targować się w hurtowniach i osobno płacić za robociznę czy skorzystać z kompleksowych usług jakiejś dużej firmy budowlanej, korzystając z ich upustów. Pozdrawiam, Damian

Napisany 2010-08-27 przez trafyc

#28

Co do kotla gazowego, to tez zastanawiam sie czy nie dac go na dole w lazience, jesli moc bedzie nizsza niz 21kW to spaliny mozna wyprowadzic przez "rure" w murze, musi byc tylko chyba 1,5m od okien i drzwi wyprowadzona....przy dwufunkcyjnym kotle moc musisz miec pewnie z 24kW i wtedy spaliny do komina musisz ciagnac...Co do sposobu budowania to jak firma wezmie na siebie wszystko to masz spokoj ale jakich materialow uzyje?? Ja najtansza wycene ekipy z materialami za SSO mam na poziomie 164tys zlotych brutto. Za robocizne inne firmy chca 45-do 48tys zlotych dodajac materialy ok 100tys zlotych wychodzi 150tys brutto SSO, dodatkowo mozna chyba odliczyc VAT za materialy no to chyba niezle, ale czy nie bedzie jakis niemilych niespodzianek, nie wiem..... Kto z was buduje sciany z silikatów??

Napisany 2010-08-31 przez krzysiek

#29

Ogromna prośba do osób ktore maja juz projekt Czy moze ktoś napisac zestawienie więźby dachowej Najbardziej interesuja mnie długości największych krokiew Z góry WIELKIE dzieki!!

Napisany 2010-09-03 przez trafyc

#30

krzysiek, specyfikacja wiezby do budleji w zalaczeniu, czyzbys kupowal juz wiezbe bez projektu hehe..

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-09-04 przez duży

#31

Witam, mam pytanie. Mieszkam w Katowicach i jestem zainteresowany budową domku w budlejach. Bardzo chciałbym przed decyzją zobaczyć taki domek w rzeczywistości, i porozmawiać na ten temat. Czy mogę liczyć na jakiś kontakt z Waszej strony. Mój nr 694618353. Pozdrawiam.

Napisany 2010-09-05 przez ewelina i jarek

#32

Witam,Duży , damy Ci zanć ja zrobią nam dach.Dom budujemy w okolicy Żywca , wiec nie bedziesz miał daleko. Pozdr.

Napisany 2010-09-05 przez duży

#33

Dzięki EiJ, będę czekał z niecierpliwością. No i oczywiście "na dach" dobrej pogody życzę :) Pozdrawiam Leszek

Napisany 2010-09-06 przez Dorota i Mariusz

#34

Witamy,podoba nam sie ten projekt, ale mamy pytanie o instalacje solarna - czy ktos rozwazal ten pomysl i czy ma ew. jakis projekt takiej instalacji?

Napisany 2010-09-06 przez trafyc

#35

duzy, jak dogram ekipe i sprawy finansowe to moze zaczne z koncem wrzesnia budowe w Sosnowcu, pewnie trzeba bedzie zaczekac do listopada, żeby cos zobaczyc..............................

Dorota i Mariusz, spytajcie w archonie o projekt inst solarnej, przy zakupie projektu domu, a wtedy pewnie ze za pare groszy Wam go dorzuca.
Ja myslalem o solarach, ale cena wciaz odpychajaca, po za tym u mnie w miescie nie dofinansouja ci nawet zlotowki, a kredyty na taka inwestycje wg mnie sa nie atrakcyjne... podobno buduja u mnie prawie za miedza fabryke solarow, moze wtedy cos sie zmieni..

Napisany 2010-09-06 przez

#36

ewelina i jarek, jak izolowaliscie lawy i sciany fundamentowe, tj izolacja pozioma i pionowa?
Papa jaka grubośc, marka, a moze w folii?? Co na izolacje pionowa polistyren ekstrudowany, troche drogawy, ..folia kubelkowa???

Napisany 2010-09-06 przez ewelina i jarek

#37

Pierw dwa razy nałożony Izohan WL , póżniej styrodur xps przyklejony tez Izohanem + kołki, na to folia kubełkowa, instalacje drenazowa obsypana kamyczkiem 0,32.Izolacja pozioma to : izohan wl + papa termozgrzewalna (około 4 mm grubosci) + folia do izolacji poziomej. Koszt około 3 tys zł, bez robocizny

Napisany 2010-09-06 przez Dorota i Mariusz

#38

Trafyc. W tym roku NFOŚ uruchomił dopłaty do kredytu na zakup instalacji solarnej (45%) więcej informacji znajdziesz na stronie NFOŚ U nas może jeszcze coś skapnie z gminy zobaczymy ;).

Napisany 2010-09-07 przez trafyc

#39

dzieki ewelina i jarek, ja zastanawiam sie czy nie wylac law w foli, potem posmarowac lawy izohanem lub dysperbitem i potem owinac cala lawe folia i na tym murowac sciane fundamantowa. Sciane fundamentowa na szczycie i bokach znow posmaruje izohanem i na szczyt poloze podwojnie papa termozgrzewalna 2x2,8mm a z boku na sciany styropian EPS 100, siatka, klej i folia kubelkowa, nie robie drenazu bo piwnic nie mam, a grunt nie jest podmokly...
Koszt calych fundamentow bez robocizny ok. 32tys zlotych

Dorota i Mariusz

slyczalem o tych doplatach, ale trzeba wziasc kiepsko oprocentowany kredyt i chyba sa jeszcze jakies dodatkowe koszty..

Napisany 2010-09-07 przez pietia

#40

Witam wszystkich! Waśnie zakupiliśmy projekcik i dołączamy do grupy budujących dom w budlejach. Jesteśmy na etapie... papierkowej :-(( więc myślę że w przyszłym roku pomalutku ruszymy z budową.Mam pytanko do osób budujących. Czy możecie podać mi przybliżony koszt fundamentów oraz technologię ich wykonania. Z góry Dziękuję.