Dom w lucernie (P) : Już nie długo budowa :)

Właśnie kupiliśmy projekt naszego wymarzonego domu. Jesteśmy przekonani, że ten projekt spełni nasze wszystkie oczekiwania. Pozwoli na adaptację piwnicy na miejsce rekreacyjno-sportowe(między innymi), na dole dwa pokoje studia do pracy dla mnie i mojej małżonki z łatwym dostepem do kuchni itd. Góra pozostanie miejscem sypialno-wypoczynkowym z pokojem dla naszej córeczki. Garaż dwustanowiskowy chcemy postawić za domem(projekt również Archon) Mamy nadzieję, że na przełomie kwietnia i maja uda się nam rozpocząć inwestycję.   

Witam.Ja również będę budować ten domek. Niestety pomimo tego, że pozwolenie mamy już od ubiegłego roku, ze względu na pogodę zaczynamy dopiero w tym roku. Wprowadzilośmy trochę zmian ale myślę, że domek spełni nasze wymagania i będzie się w nim dobrze mieszkało.Pozdrawiam

Witam,          My również poprosiliśmy naszego architekta o dorysowanie kilu zmian. Między innymi wykusza od strony salonu. Musimy zmienić także kształt tej ściany w piwnicy, która będzie miała profil wykusza jak i balkonu nad nim. Dodatkowo małżonka chciała aby nie kapało jej na głowę jak wyjdzie na balkon, więc poszycie dachowe będzie musiało być trochę przedłużone. Na razie tyle zmian. Znajomi namawiają nas na drzwi z tyłu domu prowadzące bezpośrednio do piwnicy aby nie wnosić wszystkiego przez dom. Hmm, zobaczymy. Posiadamy lustrzane odbicie tego projektu. Pozdrawiam 

Witam.My wprowadziliśmy kilka zmian, a czy one były dobre to się okaże w przyszłości.- dorobiliśmy balkon nad wejściem z 2 kolumnami - balkony są zaokrąglone- otwór na drzwi zewnętrzne został poszerzony- wewnętrzne otwory okienne są tak usytuowane, że będzie można dać szerokie opaski wokół drzwi- wejście na tył bezpośrednio z piwnicy- nad drzwiami z tyłu dołu przedłużony dach- kuchnia przeniesiona w miejsce pokoju z przodu domu - tym samym zlikwidowany został pokój- salon jest teraz dużu, gdyż został połączony ze wcześniejszą kuchnią- zamiast jednego dużego okna w salonie z boku, teraz po połączeniu z kuchnią będą tam dwa mniejsze oknapoddasze- z boku, w miejscu drzwi balkonowych dodaliśmy jeszcze jedne drzwi, poszerzyliśmy pokój ten od przodu domu, zlikwidowaliśmu też garderobę i teraz pokój jest większy- zostawiliśmy tylko okno dachowe na klatce schodowej, pozostałe zlikwidowaliśmyMyślę, że to wszystko. Jak będę miała chwilkę do wrzucę kilka fotek zmian. My budować będziemy w woj. opolskim a Thomas gdzie będziesz budował?Pozdrawiam

Witam,      Bardzi interesujące zmiany. Jesteśmy cały czas na etapie dopieszczania naszego domku. Również zdecydowaliśmy się na wstawienie drzwi bezpośrednio do piwnicy od tyłu domu. Zrobimy zejście w dół osłonięte jakimś murkiem i drzwi troszkę szersze od normalnych by zmieścić się z wstawianiem stołu bilardowego i innych takich rzeczy:) To wejście jest bardzo funkcjonalne. Nie trzeba wchodzić bezpośrednio przez cały dom mając osobne wyjście. Nie będziemy robić hałasu jak będziemy po treningu z kolegami grać w bilard i późno wychodzić :) Wspomniany wykusz chcemy zaprojektować jak na załączonym zdjęciu. Będziemy mieli okrągły filar, który będzie można obejść dookoła. To jedyne rozwiązanie aby ściana nośna pozostała a nasz wykusz był usytuowany proporcjonalnie na środku ściany. Myślę, że nada to specyficznego klimatu w środku. Będziemy musieli jakoś umiejętnie zaprojektować meble kuchenne do takiego rozwiązania. Ta koncepcja zapadła dzisiaj po wizycie naszego architekta. Jeśli małżonka to zaakceptuje, to tak pozostanie. Będziemy budować z silki a nie porothermu jak w projekcie. Nasza budowa stanie w kujawsko-pomorskim, więc na drugim końcu kraju ale bardzo się cieszymy na wymianę doświadczeń.Pozdrawiam 

Czy mógłbym poprosić o przesłanie waszego rozwiązania tego balkonu nad drzwiami wejściowymi. Martwi mnie trochę ten deszcz i śnieg padający na głowy gości czekających na otwarcie drzwi.Pozdrawiam

Oczywiście ale dopiero jutro mogę to wstawić. Mnie właśnie też martwiło to, że wejście nie będzie w żaden sposób osłonięte. Trochę to zgapiłam z domu w aksamitkach 2, gdyż widziałam go po "na żywo" i myślę, że będzie wyglądało ok. Kiedy zamierzacie zacząć budowę? Ja właśnie wczoraj rozmawiałam z naszym murarzem i mnie zmartwił tym, że najprawdopodobniej budowa się opóźni i rozpoczniemy dopierwo w okresie wakacyjnym. Pozdrawiam

Witam,          Pamelcia, wielkie dzięki za informacje. Jestem ogromnie ciekaw tego rozwiązania nad wejściem usytuowanego na dwóch filarach. Łudzę się, że rozpoczniemy budowę w kwietniu. Zobaczymy.Pozdrawiam

Witam. Wklejam zdjęcia które obiecałam, w razie pytań służę pomocą.Pozdrawiam

rzut parteru po zmianach

rzut poddasza po zmianach

przekrój

przód

bok

tył

bok

my tez bedziemy budowac ten domek ,ale w niewielkich poprawkach

rezygnujemy z połowy piwnic i zamiast jednego okna bedziemy miec drzwi w piwnicy by łatwiej było opal transportowac do kotłowni,a do tego wydłuzymy balkon nad wejscien i umiescimy go na dwoch filarach a schody beda zaokraglone na wzor w domu w kaliach 2 , zrezygnujemy z balkonu francuskiego i wstawimy w tym pokoju na poddaszu wieksze okno

Bardzo dziękuję Pamelcia za szkice, które wkleiłaś. Z pewnością będą dla nas punktem odniesienia. Przesłałem je naszemu architektowi do konsultacji.Pozdrawiam

mam pytanko zarowno do Thomasa jak i do Pamelci1 wyliczał moze wam ktos ile bedzie kosztowała ta inwestycjia w stanie surowym zamknietym ,albo poszczegulne etapy , bo jak wiemy to co pisze w kosztorysie to czesto mija sie z prawdąz gory dzieki

Witam.Niestety nie robiliśmy żadnego kosztorysu i prawdę powiedziawszy to nie mam pojęcia ile rzeczywiście może wynieść budowa tego domu, gdyżjest tak jak mówisz, kosztorys może być całkowicie inny niż ten z biura projektów. A Ty może maż jakąś wycenę?

nic nie liczyłem jeszcze , ale mam taka cichą nadzieje za zmieszcze sie w okolo 300tys biorac pod uwage ze rezygnuje z połowy piwnic i czesc robot a mianowicie jakies rygipsy,elewacjie scianki działowe,czy wylewki bede sie starał sam wykonac - a jak bedzie to sie dopiero okaze,bo wiadomo ze w zyciu plany sie czesto zmieniaja

A my musimy zmieścić się w 250 tys. Nie wiem jak to zrobić ale jakoś będzie trzeba :) Dużo pracy własnej i ciężkie negocjacje przy zakupie materiałów. Polak potrafi :)

Ja też muszę się zmieścić w 250 tys. i myślę, że będzie to możliwe przy nagimnastykowaniu. Ile Wam wycenili za wymurowanie domu i za dach? Ja mam zamówioną firmę do ścian za 37500 a za ddach 11000 tys. Pozostałe firmy liczyły sobie 80 tys za całość i 62 tys. za całość. Ceny jak z kosmosu!! A czy podnosicie ścianę kolankową? My podnosimy o 1 pustak.

odnosnie sciany kolanowej to jeszcze nie wiem zobaczymy w czasie budowy bo musze to widziec jak bedzie według planu a jak by było o ten pustak wiecej s co do ceny to tez uwazam ze ceny z kosmosujeszcze sie nie dowiadywałem odnosnie ceny ale wstepnie wiem ze koszt kondygnacji to około 9 - 12000 a jak sie dogadamy to sie okaze co do ceny to uda mi sie zbic cos, bo jesli dam majstrom pomocnikow swoich bedzie cos taniej(mam tu na mysli siebie i brata)

jakim systemem myslicie robic piwnice (z czego) ?

Kolega obiecał mi kontakt do ekipy, która dach zrobi podobno za 35 zł za każdy metr powierzchni dachu 180m x 35=6300. (nie wiem jeszcze, czy z vat) Dodatkowo oczywiście materiały.Zobaczymy w jakiej kwocie zmieści się dach. Jesteśmy w trakcie negocjacji ceny za postawienie murów ale sądze, że bedzie to około 25-30 tys dokonując analizy rynku. Czekamy na wszystkie poprawki i wtedy ustalimy na czym stoimy. Jest nas troje, więc możemy tak na prawdę zamieszkać na razie tylko na dole. Górę zrobię sobie sam, tak samo jak większość wykończeniówki w całym domu. Nie wiem jak to zrobić ale chcę zmieścić się we wszystkich usługach najętych w 40-45 tys.  Stropy postawimy tzw. terivą. Tak nam doradził architekt. Nie obciążymy domu ciężkimi stropami i zaoszczedzimy na szalunkach, zbrojeniach itd, mam na myśli mniej dodatkowej roboty. Cenowo pewnie podobnie. Analizujemy koszta.

czym myslicie pokryc dach ,ja zastanawiam sie nad dachowka cementowa liczył moze ktos ile bedzie kosztował materiał na dach?

My piwnicę robimy z bloczków  a dach z dachówki ceramicznej Robena czarno - brązową (ona jest czarna tylko tak się nazywa). Koszt zrobienia dachu mam obliczone na 11tys. a koszt tej właśnie dachówki i wszystkiego co związane z dachem czyli dachówka z wykończeniami, okno dachowe, podpitka, rynny, więźba i robocizna to koszt 35 tys. Jutro wstawię kosztorys dokładny firmy dekarskiej. Na naszym terenie tak mniej więcej kształtują się ceny. Pozdrawiam

witamjesli mozna wiedziec to po ile płaciliscie bloczki na fyndamenty,a ile drzewo dachowe?zamierzam kupic teraz bo pewnie na wiosne wszystko bedzie drozsze jak rusza budowy

Udało mi się ostatecznie ustalić usługę postawienia domu bez dachu na 24 tys. Teraz czekam jeszcze na wycenę usługi za wykonanie dachu. Bloczki betonowe widziałem w cenie od 2.20 do 3.50 za sztukę. /allegro/ Drzewo na konstrukcje dachową oferowano mi za 600 zł netto za tzw 1 kubik.

Dziura została już wykopana !!! Jutro zaczynają się szalunki !!! Mamy duże zaległości w czasie, więc ostro trzeba teraz posunąć prace do przodu. Załączam zdjęcie naszej Lucerny opracowane  przez architekta. Wprawdzie było jeszcze nie dopracowane ale oddaje nasz zamysł na dokonane zmiany. Pozdrawiam.

Oto wspomniane wcześniej zdjęcie naszej Lucerny.

No pięknie wygląda Twoja lucerna. Też chciałabym już zacząć ale niestety muszę czekać na moich murarzy, którzy kończą jeszcze inną budowę. Życzę sprzyjającej pogody. Pozdrawiam

Oto drugi dzień stawiania murów piwnicy. Śłońce nieźle daje :)

Za nami kolejny, czwarty już dzień stawiania murów piwnicy. 63 tony bloczków daje nieźle w kręgosłup ale duże chłopaki nie płaczą :)

az miło patrzyć  na te zdjecia , my niestety czekamy ,moze od wrzesnia ruszymy 

No i piwnica skończona :)

A teraz już zalany strop :)

mozna wiedziec ile cie kosztowały te piwnice? (oprucz wkładu za pozwolenia)