Dom w zawilcach : Dom w zawilcach

Jako że mało tutaj napisane, chciałem dodać parę swoich uwag. Na początek powody dla których wybrałem dom w zawilach:
- odpowiednie gabaryty jak na moje potrzeby
- duża oszklona powierzchnia od strony południowej, dzięki czemu słońce może skutecznie nagrzewać dom oraz pokoje wizualnie stają się większe
- stosunkowo prosty dwuspadowy dach
- dosyć dobry układ pomieszczeń na parterze (kuchnia, przedsionek, klatka schodowa, pomieszczenie gosp. od strony północnej)
- podoba mi się trapezowy oszklony wypust w salonie
- kominy wychodzą ponad połać dachu blisko kalenicy dachu, dzięki czemu nie trzeba zużyć dużo cegły klinkierowej i nie powinno być problemów z ciągiem kominów
Moje zastrzeżenia i uwagi do projektu:
- kupiłem projekt z piwnicą i nie rozumiem dlaczego w projekcie tym nie uwzględniono przeniesienia pomieszczenia gospodarczego do piwnicy a łazienki na parterze w miejsce pomieszczenia gospodarczego
- balkon od strony wschodniej jak na mój gust jest niepotrzebny (tylko podwyższa koszt budowy i działa jak radiator-chłodnica)
- wykusz od strony południowej mi nie pasuje, bo niepotrzebnie podwyższa koszt budowy i narusza zwartość bryły domu wystając ze środka połaci dachu
- łazienka na poddaszu od strony południowej powoduje konieczność prowadzenia dodatkowych "pionów" kanalizacji i wody
- stosunkowo duża powierzchnia oszklenia od strony zachodniej może powodować przegrzewanie się domu latem i straty ciepła zimą. Stosunkowo duża powierzchnia oszklenia od strony północnej (głównie okno klatki schodowej) może powodować duże straty ciepła zimą
- trzeba się liczyć z dużym wydatkiem na okna ze względu na ich ilość i powierzchnię
- trudno jest zbudować dom energeoszczędny ze ścianami jednowarstwowymi z keramzytu, poza tym ściany keramzytowe są drogie i kłopotliwe w budowie ze względu na konieczność stosowania zbrojenia ścian
- dach nachylony pod kątem 45 stop. i okap wystający znacznie poza ściany ma bardzo dużą powierzchnię jak na taki domek i trzeba się liczyć ze sporym wydatkiem (zapłaciłem za materiał na pokrycie dachu 11000 zł - dachówka cementowa w promocji 21 zł/m kw. w tym wliczone orynnowanie i obróbki blacharskie)
Zmiany jakie wprowadziłem w projekcie:
- sciany piwnic z pustaków betonowych szer. 24 cm
- dodałem drzwi wejściowe od strony wschodniej do piwnicy, tak aby można było ze wszelkimi sprzętami i gratami wchodzić bezpośrednio do piwnicy
- zmieniłem konstrukcję stropów - strop wg własnego pomysłu z wypełnieniem styropianowym. Koszt materiałów, z betonem włącznie, na strop do piwnicy zamknął się w 3000 zł, a nad partarem nie więcej jak 3800 zł, gdybym robił wg projektu strop teriva to wyszłoby chyba jakieś 7000 lub 8000 zł. (Jeśli ktoś nie jest inżynierem konstruktorem to odradzam wprowadzanie jakichkolwiek zmian na własną rękę, bo może się skończyć katastrofą budowlaną)
- ściany parteru z betonu komórkowego szer. 24 cm + 15 cm styropian
- zlikwidowałem balkon od strony wschodniej oraz wykusz na dachu od strony południowej
- zrezygnowałem z wykonania żelbetowego balkonu od strony zachodniej, w zamian zakotwiczyłem odpowiednio w betonowym stropie 2 ceowniki na których będzie opierała się drewniana konstrukcja balkonu, balkon pozostał betonowy tylko w części nad trapezowym wypustem (żelbetowe balkony są kłopotliwe w wykonaniu i bardzo kłopotliwe w ilozolacji termicznej)
- na poddaszu zastanawiam się nad przeniesieniem łazienki w róg północno wschodni tak aby łazienki znalazły się wjednym pionie.
- rozważam w przyszłości wykonanie izolowanych termicznie okiennic do niektórych okien, tak aby można było je zamknąć okresowo i ograniczyć straty ciepła przez duże przeszklone powierzchnie. Trzeba się niestety liczyć z tym że ceny paliw w przyszłości będą rosły i warto budować domy energooszczędne a nie tylko takie "które kochamy".
Obecenie kończę układać pokrycie dachu. Nie prowadziłem niestety dokładnych rachunków ale szacunkowo koszt budowy do tej pory wyniósł jakieś 40000 - 45000 zł (stan surowy otwarty, nie liczę kosztów doprowadzenia mediów i związanych z działką, piwnice bez posadzek, dom bez ścian działowych, drewno na konstrukcję więźby, łaty i deski z własnego lasu) Większość prac wykonałem sam z pomocnikiem lub pomocnikami.

Witam serdecznie,
Jestesmy z mezem na etapie kupna lada dzien projektu z garazem, niestety nie mozemy zrobic piwnicy, bo za bardzo podmokly teren. Bardzo pomogłaby Nam możliwość obejrzenia domu na zywo - wyobrazni zawsze za malo. Jesli istnialaby taka możliwośc bylibysmy bardzo wdzieczni . Prosilabym o kontakt na mail kkmk@op.pl
Pozdrawiam serdecznie, gizma

Dodaje fot.

fot2

polnoc-zachod

Do trzech razy sztuka.Treaz próbuję bez zdjęcia.Od maja budujemy dom w zawilcach,teraz czekamy na położenie dachówki (IBF brąz).Dom jest podpiwniczony od strony ogrodu.Zostawiliśmy wykusz,oba balkony,lukarny w dach.Tylko taras jest mniejszy,bo jest wyżej i prowadzą do niego schody.Od strony południoej zamiast trzech okien balkonowych jest jedno i dwa zwykłe okna 150 na 150.Mam pytanie:jak zamierzacie ,mieszkańcy zawilców,ogrzewać wasze domy,bo ja wybrałam gaz tylko nie wiem jaki piec?Pozdrawiam magda

Do Magdy -
mam wielką prośbę: widzę, że planujesz podobny układ okien jak ja - czy mogłabym prosić o jakieś zdjęcia z budowy? Chciałabym sie upewnic ze to wyglada tak jak sobie wymyslilam ;-) Moj e-mail: agnieszka_bulicz@o2.pl.
Pozdrawiam serdecznie

Witam!

Co prawda dopiero jesienią będziemy kupować projekt, ale już pewne założenia mamy. Dom bez podpiwniczenia, także rezygnujemy z dwóch dzwi balkonowych na rzecz okien (jeszcze nie wiemy jakie wymiary). Jeżeli chodzi o ogrzewanie to planujemy i chyba się zdecydujemy na system łączony tj. kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie gazem ziemnym. W jakich częściach Polski mieszkacie? My w woj. lubelskim.

Pozdrawiamy!

My mieszkamy w Wielkopolsce niedaleko Poznania.Niestety wklejanie zdjęć na to forum jakoś mi nie wychodzi więc zdjęcia wyślę Ci Agnieszko na prywatny adres.Dziś zamówilismy okna ale nie jestem do końca pewna czy podjęliśmy słuszną decyzję.Jednak okien jest na tyle dużo,że musieliśmy kierowac się nie tylko jakością,ale też ceną.Dlatego okna są plastikowe,kolor tylko jednostronny(złoty dąb).Mamy już okna dachowe,za to nie wiem co z drzwiami wejściowymi bo okazały się nietypowe i trudno takie kupić. A co tam w Waszych zawilcach?
Pozdrawiam
magda

Witam wszystkich.
buduję dom w zawilcach w ok. Bielska - Białej jestem na etapie stropu nad parterem i chciałbym w tym roku zrobić jeszcze dach.
Domek jest w calości podpiwniczony (nawet więcej ,bo pod tarasem też znajduje się piwnica.-własny pomysł ) Przedłużenie piwnicy o taras spowodowało super duży garaż z wjazdem właśnie od strony tarasu.
Wprowadziłem jeszcze kilka dosyć znaczących zmian ,ale nie wszystko naraz

Andrew a możesz powiedziec ile kosztowało Cię wykonanie piwnicy?

kolejna próba wklejenia zdjęcia

Witam.
piwnice razem z robotami ziemnymi kosztowały ok.42000 pln
(wszystko wykonane systemem gospodarczym).
Kula skąd jesteś?

to mój domek od strony południowej

Witam!

Mamy pytanko do ANDREW. Piszesz, że jestes z okolic Bielska-Białej (my także). Jesteśmy zainteresowani tym domkiem i jeżeli byłaby możliwość zobaczenia go na żywo bardzo bylibyśmy wdzięczni. Jeżeli nie to prosimy chociaż o fotki z realizacji. Adres e-mail: brand.p@poczta.onet.pl

Witam, oto mój dom w zawilcach. Ostatecznie zamurowaliśmy dwa okna po prawej tak jak magda. Jak zobaczyłem jej zdjęcie to stwierdziłem że to był dobry pomysł. Wacham się nad oknami połaciowymi od południa(takie jak u magdy) ale dach będziemy robić dopiero w kwietniu więc mam trochę czasu na zastanowienie. Ogólnei jesteśmy bardzo zadowoleni z projektu.

Witam Was, także kupiliśmy z mężem projekt domu w zawilcach. Zostaną naniesione zmiany: zmniejszenie okien od strony południowej i wykuszu. Dom będzie podpiwniczony. Będziemy budować z betonu komórkowego i myślimy czy nie zastosujemy podwójnej ściany z dołożeniem 12 cm z 5 cm pustką w środku. Strop będzie prawdopodobnie Klejnowski. Zastanawiamy się nad ogrzewaniem z c.o. i kominkiem z płaszczem wodnym bo nie mamy dostępu do gazu ziemnego. Dzięki za zdjęcia, które są. Mogłam zobaczyć na oczy jak to będzie wygładało. Jak na razie jesteśmy zadowoleni z projektu. Koło domku pragniemy mieć oczko wodne. Pozdrawiamy wszystkich i mamy nadzieje, że będzie dobrze nam się mieszkało.

chcesz zmniejszyc wykusz? on i tak juz jest maly hmmm, tez wlasnie mam zamiar kupic ten projekt.

Czesc! Wlasnie przeglądamy projekty. Zastanawiamy się nad Zawilcami. Mieszkamy pod Poznaniem. Magdo! Czy byłaby możliwość obejrzenia Twojego domku? oto e-mail: klaudine@au.poznan.pl lub numer gg 3330615.

Wreszcie udało mi się doprowadzić domek do jakiego porządku. To strona południowa. Na dachu na środku dojdzie jeszcze okno połociawe (poddasze niestety jeszcze nie wykończone)

Na tarasie zrobiłem oczko wodne, tak aby można bezpośrednio przez okna oglądać rybki.

To strona północno wschodnia

A to strona północno zachodnia. Na tych wystających ceownikach będzie zamocowany drewniany balkon.

Na forum muratora znalazałem realizację zawilców z garażem. To link do strony: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=79249

Okna są z szybami dwukomorowymi (trzyszybowe), profile Trocal pięciokomorowe. Obawiałem się przegrzewania pokoju dziennego latem. Jednak jak dotej pory temperatura nie przekroczyła wiecej jak 25 stopni (pokój dzienny jest połączony bez drzwi z kuchnią i korytarzem). Latem słońce przez szyby południowe niewiele nagrzewa, bo dość duży okap zacienia okna, poza tym promienie słoneczne w dużym stopniu zostaje odbite na trójszybowej szybie gdy padają na nią pod dużym kętem. Dopiero po południu pokój dzienny nagrzewa się przez trapezowy wykusz, jednak jest to akceptowalny poziom. W okresach przejściowych wiosna, jesień to nagrzewanie jest jak najbardziej wskazane. Tej zimy niestety słońca prawie w ogóle nie było i przez południowe szyby wiecej ciepła uciekało niż wpływało. Mimo potrójnych szyb utrata ciepła przez duże okna jest odczuwalna. Ale w pokoju dziennym może być stosunkowo chłodno, gdyż jest on używany sporadycznie, a jak przychodzą goście to się szybko nagrzewa od ciepła wydzielanego przez ludzi. Dlatego uważam że warto zrobić w pokoju dziennym okna tak jak w projekcie bo ma się doskonały widok na ogród i okolice, i to w pozycji siedzącej.
Elewacja - 15 cm styropianu (10 cm+ 5 cm), tynk mineralny malowany farbą silikonową. Na poddaszu zdecydowałem się zrobić łazienkę tak jak jest w projekcie. Mimo likwidacji wykusza jest tam wystarczająco dużo miejsca.
Oddzielnego wiatrołapu nie robiłem, gdyż nie podoba mi się wiatrołap wielkości budy dla psa. Jednak popełniłem błąd w doborze drzwi wejściowych. Wstawiłem tanie drzwi z metalową futryną i efekt jest taki, że zimą futryna jest ciągle zawilgocona. Futryna powinna być drewniana. Ogólnie mieszka sie w zawilcach całkiem przyjemnie (na razie tylko na parterze). Pozdrawiam wszystkich budujących zawilce.

Proszę o kontakt na mój adres n2000@wp.pl wszystkich, którzy budują lub wybudowali ten domek w okolicach Poznania. Chciałabym zobaczyć jak ten domek wygląda w rzeczywistości. Przymierzamy sie z mężem do kupna projektu

Mam zamiar kpić ten projekt. Widzę na forum,że wielu z was budujez betonu komurkowego + 15 cm styropianu. Czy jest możliwe otrzymać ten projekt z betonem komórkowym 24cm i stytopianem 15 lub 20 cm.