Dom w kalateach 2 : Kalatea 2

ależ dużo kalateowców;o)ja już zamykam dom - na przyszły rok zostawilismy sobie środek.Za dwa tygodnie montujemy okna i bramę garażową teraz kończymy elektrykę i powiem Wam, że o ile kontakty powinny wydawac się niczym skomplikowanym to nasz spec podpowiedziałm sporo super rozwiązań choćby wyączniki przy każdej sypialni na górze włączające i wyłączające światło w korytarzu tak aby nie potknąc się na korytarzu w nocy, czy też wyłączniki światła w trzech miejscach do kuchni. Okazuje sie że kontakty lepiej mieć nad blatem niż schowane i lepiej wyżej tak aby płyn p orozlaniu nie wlał się do nich itp itd, mamy zrobioną instalację odgromową i to też nam budowlancy zrobili górka wylewając fundamenty;o) Jeszcze podpowiem wszystkim budującym zwróćcie uwagę na spiżarnię tę od strony kuchni - według mnie to jest też kiepski pomysł bo zabiera miejsce w kuchni a niewiele daje - zmniejsza korytarz.My przesunęliśmy jedną ściankę spiżarni i tym samym na korytarzu mamy miejsce na dużą szafę a w kuchni mam miejsce na lodówkę.Teraz gdybym miała jeszcze coś zmienić to chyba nie robiłabym ścianki działowej między pralnią a strychem to naprawdę fantastyczne duże pomieszczenie. albo zrobiłabym w pralni sypialię a na strychu garderobę. Dziś też dostanę wstępne szkice rozmieszczenia w lazience na górze jak będę miała to pochwalę się Wam Trzymam kciuki za wszystkich budującyh PozdrawiamJola     

Witam.To jest jakiś absurd. Kupiliśmy z Żoną ten projekt, mamy już stan zero. Jakiś miesiąc temu złożyliśmy wniosek o kredyt w programie "rodzina na swoim" i wczoraj zadzwonił mój doradca i stwierdził, że wg Nordea Kalatea2 ma 144,9m2 powierzchni użytkowej, a nie tak jak w projekcie 138,4, w związku z czym projekt nie kwalifikuje się do tego programu !!! Czy ktoś z Was starał się o tego typu kredyt i jak się to skończyło?

Witam:)
My również staraliśmy się o kredyt z dopłatami rządowymi i już mamy I transzę na koncie:)
Jeżeli nie robiliście zmian, skutkujących zmianą powierzchni to wydaje mi się, że nie powinno być problemów np. w banku PKO S.A., Lukas Banku i EuroBanku. Poza tym, jeżeli mogę coś zasugerować, to udać się do dobrego doradcy finansowego:).
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
Patrycja.

Zastanawiam się nad instalacją odgromową. Mile widziane fachowe porady. Wiem, że to temat indywidualny związany z położeniem domu, itp. Dodam, że niemal wszystkie domy w pobliżu mojej działki nie mają takiej instalacji.PozdrawiamRafał

Witajcie.. czy ktos z WAS buduje ten domek w woj. dolnoslaskim..jezeli jest taka moyliwosc to chcialbym zobaczyc w realu uklada pomieszczen..pozdrawiam

Witajcie, z bankami jest tak, że każdy mówi co pasuje, my bralismy kilka lat temu kredyt na działkę i nikt nie chciał nam dać ponieważ działka pomimo 3000 m2 miała status budowlanej, a jeden z sensownych doradców podpowiedziałm nam, ze możemy wziąć kredyt na domek letniskowy, (120m murowany) i na dom po wycenie nam dali;o)Instalacja odgromowa to u nas waży element poieważ na działce mamy duzo drzew apoza tym są zniżki na ubezpieczenie domu, a biorąc pod uwagę to co się dzieje z pogoda to chyba warto.Nam zrobił to budowlaniec robiąc fundamenty teraz druty wyciągnięte są do kominów, może to wygląda tak sobie ale chodzi chyba o bezpieczeństwo.PozdrawiamJola

jeszcze rada naprawdę warta przemyślenia - podniesienie ścianki w łazience, mimo tego, że jest na pierwszy rzut oka b. duza to mało ustawna bo wszędzie są skosy podniesienie o 2 pustaki ułatwia rozmieszczenie - niestety nam nikt wcześniej tego nie podpowiedział, ale udało sie wszystko zaprojektować;o)Jola

Witam wszystkichPytanie dla Tych bardziej zaawansowanych Kaletowiczów. Ile wyszło Wam m2 tynków wewnętrznych, a ile m2 do ocieplenia i otynkowanie budynku.  Czy Ktoś mógłby pochwalić się rozwiązaniem prysznica w dolnej łazience. czy zastosowaliście odpływ liniowy czy  tradycyjne rozwiązanie?Czy w tym miejscu co jest w projekcie można zastosować inną kabinę niż półokrągła. Będę wdzięczna za informacjePodaję swój email:  zpasja@onet.eu

Witam.Mam pytanko do tych co podnosili sciankę kolankową jak  to wyszło wizualnie czy dom bardzo się zmienił z wyglądu o ile można prośić jakąś fotkę to było by super mój mail   sylwia78@op.pl  a i jeszcze jedno czy może ktoś z pralni i suszarni na górze zrobił pokój jeśli tak  to proszę o info jak wyszło czy nadaje sie naprzykład na sypialnie? . Dziękuję z góry za informacje pozdrawiam.

- tynków wewnętrznych z tego co pamiętam to było ok. 660 m2- elewacja - ok. 270 m2 - łazienka na dole

widok z góry

przód

cd

kuchnia

Fantastycznie pooglądać ten sam domek w tylu stylach;o)Piotrek Dzięki! Bardzo ładnie macie wykończony domek -chciałabym już byc na tym etapie;o) a może masz też zdjęcia górniej łazienki czy też kominka - mamy z tym kłopot i licze trochę  na dobre pomysły kalateowców.

do Piotrek przylączam się do prośby Joli:)  

ktos kiedys pytał o ilość m2 do ocieplenia fundamentów u nas wyszlo 61 m2 - dodam że lekko mam powięksozny domek (prawdopodobnie o jakieś 10 m2)w kwestii łazienki na dole my ją troche powiększyliśmy kosztem pomieszczenia gospodarczego dzięki temu mam miejsce na kwadratowy prysznic z liniowym odpływem i łazienka równiez zyskała na funkcjonalności jak doczekam się wizualizacji łazienki to chętnie sie podzielę:)   

Do Kasi
My Kasiu zagospodarowliśmy wnękę pawlaczową, tam mamy całkiem duży prysznic

wizualizację łazienki na dole pokazywałem już jakiś czas temu na forum, co do kominka to u nas jest taki jak w projekcie...

Piotrek jakie macie drzwi wejściowe?? Jakiej firmy. Możesz podesłać zdjęcie??DziekiPozdrawiam MAti

Witam Wszystkich!@grisza - po pierwsze sprawdzie zgodnie z jaka norma bank liczy powierzchnie uzytkowa (tych norm jest kilka i wiem, ze ilosc m2 w domu moze byc rozna w zaleznosci od tych norm). Byc moze zwiekszyliscie jakies pomieszczenia albo zmniejszyliscie te, ktore przedtem nie byly wliczane do metrazu? My mamy RNS z Eurobanku i oprocz milionow roznych dokumentow, papierow, pozwolen, potwierdzen, zaswiadczen, etc wszystko na razie jest OK. Staramy sie o II transze.@Rafal - co do instalacji odgromowej, to slyszalem rozne opinie. Raz że warto, bo zawsze odseparujesz ładunek od domu. Inni mowią, że nie warto bo taka instalacja, żeby działała kosztuje majątek. Zastanawiam sie tylko czy przypadkiem to nie jest koniecznosc przy odbiorze domu <???> Ja chyba bede robił... nawet tylko po to, żeby mieć poczuje bezpieczeństwa. @jolaa - co do kominka (jezeli dobrze zrozumiałem temat) to moim zdaniem jest w dobrym miejscu. Moze nie idealnym, ale dobrym. Będzie można go obserwować z jadalni oraz salonu. Dogrzeje Ci dużą kubaturę na parterze, a dodatkowo możesz dogrzać nim 3 pokoju na piętrze (jeżeli nie było zmian w projekcie) za pomocą "Dystrybucji Gorącego Powietrza". Przynajmniej takie jest moje zdanie :)@Piotrek... - jezeli masz więcej fotek, to się nie krępuj :) Myśle, że Wszyscy bardzo chętnie popatrzą jak to wygląda już prawie na wykończeniu.Pytanie do Wszystkich -  czy ktoś planuje podwójna lodówkę w kuchni? Będzie pasować, czy może będzie monstrum, które przytłacza wszystko inne?Pozdrawiam,Maciek

Drzwi: CAL Sędziwój  przydomowa oczyszczalnia...  

Piotrek, jesli mozesz wrzuć więcej zdjęć:)

Do PiotrkaCzy mógłbyś podać nazwę dachówki - kolor i firmę ?Bardzo mi się podoba.PodrawiamOla 

Dzięki Piotrku za szybką odpowiedź. Domek prezentuje się rewelacyjnie.  

Do Piotrka,Gratuluję dobrego pomysłu na kolorystykę domu. Bardzo podobają nam się drzwi wejściowe. Czy możesz zdradzić typ i firmę?Pozdrawiam Rafał

@Maciek KRK my planujemy podwójną i w naszej aranżacji będzie się idealnie komponowa:) 

@Ola – to nie jest dachówka tylko blacha – dużo tańsza a wygląd ma taki jak dachówka ;-)Ruukki finnera kolor czarny    @Rafał – drzwi CAL Sędziwój

Do Piotrek...Mozesż napisać ile zapłaciłes za tą blachę?

Kupowaliśmy ją już prawie rok temu, ale z tego co pamiętam to za całość (blachodachówka, gąsiory, rynny, membrana dachowa, wkręty, silikony itp.) zapłaciliśmy ok. 23-25 tys. PLN

Jeżeli chodzi o kredyt ... obecnie jest parę norm wyliczania powierzchni użytkowej. Dom w kalateach 2 obecnie znikł z zakładki na stronie archonu " Rodzina na swoim-projekty domów z dopłatą", My mieliśmy trochę problemów zeby dostać ten kredyt- wiele banków kazało robic nam adaptację pomieszczenia na dole- gabinetu, na pomieszczenie gospodarcze, ponieważ garderoby dla banku stanowią powierzchnię użytkową, a nie jak jest to w projekcie tzw sanitarną. Polecam tak jak mój przedmówca eurobank, tam z pewnościa zaakceptują ten projekt. Uwaga już ostatni dzownek na RNS!!! Życzę powodzenia.

Jeżeli chodzi o ten dach proszę rozważyć dachówke, ponieważ wyjdzie niewiele drożej od blachodachówki Rukki. My zdecydowaliśmy się na dachówkę Robena-koszt materiału ok 22 tyś +blacha płaska i orynnopwanie. Cena mocno negocjowana ;-). Pod koniec września bedę znała dokładny koszt wykonania całego dachu.

dot dachówkiDo wszystkich planujących położenie dachówkę, ja też byłam za dachówką i rzeczywiście sama dachówka była niewiele drozsza od blachy ALE nasz budowlaniec powiedział w czym tkwi problem a tkwi on w obróbce i wszystkich dodatkach narożnikach i innych elementach obróbki, które kosztują drugie tyle co dachówka, więc przed zakupem warto pprosić o pełną wycenę wraz ze wszystkimi potrzebnymi elementami. PozdrawiamJola   

do Piotrka : Piotrze jaki kolor farby zastosowałeś do elewacji zewnętrznej, my też mamy taki kolor dachu i chciałabym pomalowac go na  złamaną biel wpadającą w ecru i wydaje mi sie, ze Twoj dom ma taki kolor.z góry dziękuję.jola

Jola ciężko mi powiedzieć jaki to był kolor (mam tylko roboczy kod producenta). Na pewno dobrze jest wypożyczyć sobie próbnik z kolorami i zamówić kolor o jeden ton jaśniejszy niż nam się podoba na próbniku (kolor na dużej ścianie wydaje się bardziej intensywny)

Czy ktoś wydłużał dom w stronę ogrodu?Czy bardzo zaburza to bryłę, skomplikowanie konstrukcji / koszt projektu? Razi mnie ten mały pokoik na parterze, wc, kotłownia.

SSO zakończone :)

I jeszcze jedno

I jejeszcze jedno....

I jeszcze jedno ......