Temat: chatka w poziomkach ;) lewin brzeski #8302 - Forum: Dom w poziomkach

Napisany 2010-09-24 przez Dziadol

#1

Początkowo myśleliśmy z żoną o domu miniaturce, ale zdecydowaliśmy się na Dom w Poziomkach dlatego, że dom jest nieduży i nas na niego stać :Dmieści się na naszej niewielkiej i wąskiej działce jaką udało nam się kupić w centrum mieściny - dodam że cena była okazyjna.układ parteru jest identyczny z miniaturką czyli taki jaki nam się podobajest idealnie ustawiony na działce (salon i ogród od południa, wejście i kuchnia od północy)lepszy układ pomieszczeń na poddaszu od miniaturkii najważniejsze kąt dachu Domu w Poziomkach jest zgodny z zapisami w wypisie z planu zagosp. a miniaturki już nie. Musieliśmy poszerzyć trochę dom bo tak narzucały nam zapisy w wypisie z planu. dom musiał być minimum 8,5m szeroki, a do tego musiał się zmieścić na działce o szerokości 15,5m więc musiał mieć idealnie 8,5m szerokości.Baliśmy się o uzyskanie pozwolenia, ale jak na razie wszelkie formalności poszły jak po maśle, pozwolenie jest.Teraz walczymy tylko z prądem - wystosowaliśmy pismo o zmianę warunków przyłącza, gdyż okazało się że nasza poczciwa energetyka nie wiedziała że koło mojej działki jest wolna skrzynka i nie muszę ciągnąć kabla na słupach.Zdjęcia pierwsze będą niedługo, na razie mamy wylane ławy.

Napisany 2010-10-07 przez Dziadol

#2

Pierwsze zdjęcia zalane ławy widok od strony kotłowni.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-07 przez Dziadol

#3

ławy widok z tyłu budynku

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-07 przez Dziadol

#4

ławy tył budynkuzamówiłem za dużo betonu. wysokość ław się podniosła trochę... a i tak zamówiłem połowę tego co wyliczył budowlaniec.sąsiad dostał 5 taczek betonu bo już nie było co z nim zrobić. decyzja na podciągnięcie ścian fundamentowych do zera padła na bloczki - przynajmniej nie trzeba deskować. ciekawe ile tych zostanie.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-07 przez Sylwia&Piotrek

#5

WitamRozumiem że ma pan zamiar wywalić tą ziemię co stoi między bloczkami???Ps. Polecam zmianę budowlańca skoro nie umiał policzyć ile potrzeba betonu na wylanie ław to później będzie tylko gorzej:)Pozdrawiamy Sylwia i Piotrek

Napisany 2010-10-08 przez Marek

#6

Witam
Drobna rada od użytkownika "poziomki".
Na etapie fundamentów warto pomyśleć o doprowadzeniu powietrza do kotłowni i salonu (w miejscu gdzie będzie ewentualnie kominek). Wystarczy niewielki otwór w ścianie i kawałek rury PCV. Potem montujemy w podłodze ozdobną kratkę z regulacją dopływu i koniec.
Zalety - dobry obieg wentylacji grawitacyjnej i prawidłowe funkcjonowanie pieca i kominka. Nawiew zawsze można przesłonić lub usunąć a rura głęboko pod ociepleniem podłogi w niczym nie przeszkadza.
Budowlaniec radził ale - niestety nie posłuchałem.
Teraz muszę uchylać okna, zimne powietrze gwizda po domu, wypada wykuć nawiewy w ścianach.
Gdybym założył rury pod podłogą byłoby o wiele praktyczniej, łatwiej i ładniej a koszt i nakład pracy znikomy.
życzę szybkiej realizacji projektu.

Napisany 2010-10-09 przez Dziadol

#7

Budowlańca raczej nie zmienię, bo człowiek konkretny i zna się na robocie :) liczyć nie musi umieć :)co do rurki to mój budowlaniec też mi poradził taki nawiew i go posłuchałem taki nawiew będzie. radził mi to nawet kierownik budowy i ten radził mi rurą 160tką ale wspólnie z budowlańcem doszliśmy do wniosku że nie potrzeba aż takiej grubej - wystarczy zwykła 110 i tak też zrobimy. rury już są na budowie :)Przy okazji zdjęcie wyciągniętych do zera fundamentów :) już prawie pomalowane mazidłem :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-09 przez Dziadol

#8

Ta ziemia między bloczkami to tylko wydaje się że jest jej tak dużo. tak naprawdę jest tam jej bardzo niewiele ją się rozplantuje i ubije.Panie Marku jak się Panu mieszka w Poziomkach? Moja Ślubna jest przerażona jak na razie wielkością domu :) wydaje się jej to wszystko zbyt maleńkie :) ja jednak uważam że to wszystko co jest nam potrzebne. Szukam u Pana argumentów jak pocieszyć moją małżonkę :)Drugie zdjęcie.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-11 przez marek

#9

Oczywiście wszystko zależy od wymagań.
Miejsca na bal dla 20 osób raczej mało - 12 mieści się bez problemu.
Główny atut to 2 łazienki i pokój na dole, który służy za niekrępującą nikogo bazę hotelową. A wyjście na tarasik wiosną i latem - bezcenne.
Niewielkie gabaryty sprawiają, że my mieszkamy w wykończonym na 100% domku podczas gdy znajomi z metrażem wiąkszym o 20 -40 m2 biadolą nad niewykończoną łazienką, brakiem elewacji i ubytkach w umeblowaniu, bo taka mniej więcej różnica w kosztach. Sprzątanie tego maleńswa to połowa soboty.
Żałujemy, że nie zamontowaliśmy od razu rolet zewnętrznych na drzwiach balkonowych na dole - północna strona - ucieka sporo ciepła.

Opinie znajomych, którzy nas odwiedzają :
- po co więcej,
- ile tu pomieszczeń,
- dużo miejsca,
- w sam raz dla 4-5 osób,

Pozdrawiam

Napisany 2010-10-17 przez dziadol

#10

W roli głównej: Rura KanalizacyjnaRozprowadzona kanaliza. Lekka modyfikacja projektu więcej wyprowadzeń z podłogi zamiast kombinowanie z kuciem ścian w celu schowania rurek kanalizy do głupiej umywalki i pralki. Poza tym strona podłączenia kanalizy się zmieniła a więc i trzeba było dostosować projekt kanalizy.dwa wyprowadzenia w kuchni - drugie do zmywarki

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-17 przez dziadol

#11

widok na kanalize w kuchni

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-17 przez dziadol

#12

prawie zero. brakło z 1 kubik betonu, ale dali my rade ;) najwyżej sie doleje kiedyś tam ;) albo przy zalewaniu stropu - teraz jest troche niżej, albo wyrówna się na górnej warstwie. zastyp piachem odpadowym - ładnie się ubijał i jest tańszy. kupiłem 84 tony zostało góra 10 ton - przyda się tez do murowania. zamówione bloczki na cała chałupe i nadproża do tego pare worków cementu i 3 flaszki zamiennika wapna (już mrozoodporny bo zapowiadali trzaskające mrozy) - prawie 8 i pół tysiaka poszło zamówione też kominy systemowe. znalazłem na allegro - ponad 3 i pół kafla. zrezygnowaliśmy z pionów wentylacyjnych zostanie tylko ten w kotłowni bo musi. reszta będzie mechaniczna z rekuperatorem

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-10-17 przez dziadol

#13

no i kurka wodna juz mi cos zaje... ukradli - komus sie przydał dekielek od czyszczaka na jeden z pionów

Napisany 2010-10-17 przez Dziadol

#14

Działka jest niewielka, choć wystarczająca :) Droga dojazdowa wąska, a działka obstawiona płotem z 3 stron i posesjami sąsiadów :) ciężki jest dojazd. dobrze że chociaż jest przelot.sąsiedzi sobie poszerzyli posesje kosztem drogi. może tylko o pół metra, ale mieć 4 metrowa drogę a 3.5 to różnica, cóż, trudno. nie moja sprawa :) auta się mieszczą na razie :)tyle że grucha na działkę nie wjedzie ;| trzeba za każdym razem zamawiać pompę :| już 2 razy jeszcze czeka mnie trzeci raz. jeszcze strop i dach i koniec ciężkich transportów.dalej walczymy z prądem. Fachman się nie popisał... twierdzi że nie miał do mnie numeru telefonu bo nie zapisał Powiedziałem mu ze w ciągu tygodnia musi być prąd. jak nie to zlecę komuś innemu.Na razie posiłkujemy się prądem sąsiadów :) dobrze ze są :)

Napisany 2010-10-18 przez Marek

#15

Witam
Dobry pomysł z rozprowadzeniem kanalizacji pod podłogą, u nas kuli sciany, tylko dudniło...

Radzę zapytać o termin lub od razu złożyć wniosek o przyłącz prądu do budynku mieszkalnego. U nas na przyłącz do budynku trzeba czekać 6 miesięcy :) .... Przełożenie skrzynki i licznika ze słupa na ścianę oddaloną o 2 metry i wypisanie kilku zdań protokołu.
Jeżeli nie ma protokołu nie ma odbioru itp... Wesoły kraj...

Rekuperator świetny pomysł - na poddaszu jest problem z odprowadzeniem wilgoci.

My w kuchni zastosowaliśmy wentylację jak w projekcie tylko nie okrągłe rury a o przekroju prostokątnym 15 x 5 cm. Wkuliśmy je w ścianę komina tak że nic wystaje. Podłączenie na poddaszu przez pośrednią kształtkę do ceramicznego kominka wentylacyjnego. Widoczny na fotkach pod kominem. Zdaje doskonale egzamin a koszt niewielki i można do niego podłączyć wylot z opaku.
Pozdrawiam

Napisany 2010-10-19 przez stefink

#16

Witam ja terz mieszkam w poziomce od 5 miesięcy nie trzeba więcej z tym że doprojektowałem garaz a nad garazem mam taras zadaszony dwó spadowym dachem.Pozdrawiam życzę powodzenia

Napisany 2010-10-19 przez Dziadol

#17

Ja doszedłem do wniosku że auto stało od 5 lat na dworze i nic mu już nie zaszkodzi ;) zresztą nie zmieściłby mi się na działce. A co do rekuperatora to znalazłem niedrogiego polskiego producenta Tywent. Za reku z odzyskiem wilgoci pod Poziomkę trzeba dać około 2500zł co w porównaniu z tym co jest w projekcie (Dospel) wypada baaardzo korzystnie - różnica jakieś 4 tysiace.Tak na marginesie w zasadzie wybrałem już producenta pieca, który będzie grzał moją chałupkę. Firma Moderator piec Unica Sensor.

Napisany 2010-10-20 przez Marek

#18

Dzięki za namiar na rozsądny rekuperator.

Napisany 2010-10-23 przez iza

#19

ja tez juz zonotowałam, a wychodzimy z ziemi na wiosne:)

za jakies inne cenny wskazówki z gory dziekuje