Temat: Czy ktoś buduje domek w wisteriach? #9259 - Forum: Dom w wisteriach - ARCHON+

Napisany 2016-02-17 przez Milenka

#2036

Do kama,Natan,Kulka .Schody już są ale nie zamontowane.Może się uda w następnym tygodniu. U nas bez działki i ogrodzenia poszło ok 500 tys. Meble do kuchni robiła ,firma z moich okolic . To prawda w moim domu dominują szarości .Wnętrze wygląda na przestronne i klimatyczne.

Napisany 2016-02-17 przez letniowoc

#2037

M&M ( oraz inne osoby budujące wersję bez garażu)

ile Was w sumie wyszły wylewki? Masz może zapisane z podziałem na robociznę, materiał (piasek, cement, itp) i styropian?
Myślę czy robić tradycyjne czy anhydrytowe...
Na anhydrytowe mam wycenę 48 zł/m2 plus 2 zł/m2 szlifowanie (ceny brutto).

PS. M&M na jakim etapie teraz jesteście? Czy umiejscowiliście rozdzielnię elektryczną?

Napisany 2016-02-18 przez M&M

#2038

witam letniowoc:)
wiec tak wylewki mamy tradycyjne robocizna - 1500 zł, cement - 800 , siatka zbrojeniowa - 700 , piasek 900. plus minut 4000 zl wylewki.
My jestesmy na etapie czekania jak wysclepszejhna tynki i lecimy dalej z plytkami juz.
rozdzielnie mamy mamy juz.
No na wakacje chcemy juz zamieszkac w naszej Wisterii :)
a Wy na jakim etapie ? wylewek ?
My juz sie nie mozemy doczekac najlepszego - urzadzania :)

Napisany 2016-02-18 przez letniowoc

#2039

M&M
a pamiętasz ile płaciliście za styropian pod wylewki? Na parterze 15 cm dawaliście? A na poddaszu 5 cm? Bo chyba tak jest w projekcie o ile dobrze pamiętam... A ten styro na parterze to kładliście w jednej grubości 15cm, czy na mijankę 10+5 cm?

My jesteśmy na etapie elektryki, mąż skończył poddasze i działa na dole. Sam z pomocą szwagra dlatego nie idzie jakoś spektakularnie szybko. W marcu wchodzi hydraulik. Kwiecień to będzie czas na przyłącza i prace ziemne koło domu. Druga połowa maja to czas na tynki. Później wylewki. Zgłębiam temat teraz, bo w sumie to zastanawiałam się nad anhydrytowymi, ale to wyjdzie drugie tyle drożej.

O rozdzielnie chodziło mi w którym miejscu macie tylko napisałam "czy" zamiast "gdzie" :) osoby budujące wersję z garażem pewnie tam lokują, my będziemy mieć w wiatrołapie.

Masz już jakieś typy płytek? Co na ścianę w kuchni pod szafkami? A łazienka?
Szary gres, drewnopodobne czy cuś innego ;)?
Jaki plan na podłogi na parterze: salon panele a reszta takie same płytki? Czy w kuchni coś innego niż w holu i wiatrołapie? Mnie kusi cały parter w tych samych płytkach, najlepiej drewnopodobnych :D

Urządzanie przyjemny etap - w końcu po wyborach tych wszystkich styropianów, wełny, folii, rurek itp itd można powybierać tak "po babsku" ;P
Ja jeszcze czekam na zakładanie ogrodu...

Napisany 2016-02-18 przez M&M

#2040

letniowoc

my dawalismy 10 cm gora jak i dol, a ile dawalismy nie pamietam juz,
my rozdzielnie ulokowalismy sobie w kotlowni zeby nie miec jej na widoku.
a plytki hmmm tak mamy juz kupione na salon jadalnie kuchnie hol i wiatrolap mamy bialy gres polerowany. pokoj na dole plytki drewnopodobne. gora w jednych panelach a lazienki teraz to moje utrapienie nie mam pojecia jakie plytki jakie dekory nie mam pomyslu na lazienki. a wy macie moze jakies inspiracje lazienkowe w swojej wisterii ? na dole macie tylko wc i umywalke czy teaz jak my kabine prysznicowa? urzadzanie super sprawa ale trzeba sie glowic i glowic zeby nie popelnic bledu w wyborze paneli kafelek itp. bo jak poloza to juz kicha jak jednak sie nie spodoba:) podobaja nam sie kolory wlasnie grafitowe , szare biele i czernie wiec drzwi rowniez kupilismy o kolorze grafitowym.
a w lazience myslalam jakas fajna fototapete przeznaczona do lazienek ale narazie to tylko pomysly.

Nasze tynki maja 2 miesiace i juz praiwe wyschly dlatego super ze macie je w maju bede migiem schly:)

Napisany 2016-02-18 przez marusia

#2041

Witam.
Z czego macie wykonane skosy i sufity na poddaszu? Myśleliśmy o regipsach ale nasz majster nam odradza że będą pękać na łączeniu.

Napisany 2016-02-18 przez Marta

#2042

do wisteria: moglibyśmy do was wpaść jak będzie trochę cieplej i zobaczyć wasz domek? Proszę o kontakt na maila. mala24-21@o2.pl

Napisany 2016-02-19 przez letniowoc

#2043

M&M
Dobry pomysł, żeby wszędzie były jednakowe podłogi, fajnie to wygląda, nie dzieli wizualnie przestrzeni no i nie trzeba dawać listw łączeniowych, których nie lubię.
Co do łazienki dolnej to będziemy mieć: umywalkę na tej ścianie od gabinetu, prysznic w kącie koło okna (mamy zmniejszone okno) i wc ( ulokowane na ścianie z kominem, co prawda przysłania wtedy kratkę w kominie, no ale nie chcę go dawać w inne miejsce).
Łazienkowych inspiracji czy projektu nie mam, podobają mi się płytki drewnopodobne na podłodze+ pasek pod prysznicem, szary gres na ścianach, umywalka nadblatowa pod nią szafka w kolorze drewnopodobnym.

Specjalnie chcieliśmy tynki na wiosnę, że wietrzyć na całego :)

marusia - można dać podwójna warstwę regipsów, żeby wzmocnić konstrukcję. Najpierw przybijasz do stelaży 1 warstwę, a potem na to drugą.

Napisany 2016-02-19 przez natan

#2044

milenka Ty masz domek z podpiwniczeniem? jakie zmiany w domku zrobiłas

Napisany 2016-02-19 przez Milenka

#2045

Natan Nie mam piwnicy.Poddasze podniesione ok 20 cm.Mniejsza ilość okien dachowych oraz okna na poddaszu sa innych rozmiarów. Reszta bez zmian.

Napisany 2016-02-19 przez Milenka

#2046

Marusia Wszędzie mamy płyty regipsowe.Nic nie pęka.

Napisany 2016-02-19 przez sebik

#2047

@kama - wrzucam fotki schodów. Kolor: dąb + lakier półmat. Wykonawca lokalny (okolice Wro, więc nie wiem jest sens, poza tym nie wiem czy chcę polecić;)), koszt to ok. 11k z barierką. Co do podłogi to deska trójwarstwowa (ze względu na ogrzewanie podłogowe) Boen.

@tomaszek12, klusek, monik - więcej zdjęć wrzucę jak kiedyś zrobię, ale nie wszystko jest na takim etapie jak kuchnia ;)

@Kulka - na ścianie jest Nowa Gala Muscat MS 06

Kilka uwag: generalnie projekt bardzo fajny (u nas w wersji: Wisteria 2), kryteria jakie braliśmy pod uwagę przy wyborze:
- sensowna powierzchnia,
- prosta konstrukcja dachu,
- dużo przeszkleń w salonie/jadalni (urzekło nas narożne okno - główna zaleta projektu w.g. mnie),
- funkcjonalność np. przejście z garażu do wiatrołapu, spiżarka przy kuchni, wysoka ścianka kolankowa w standardzie, duża garderoba itp.
Zmiany jakie wprowadziliśmy to:
- układ kuchni jak widać,
- komin dopiero od piętra, z parteru idzie tylko rura na piętro - kominek zajmuje znacznie mniej miejsca,
- wyprostowanie wejść do pokojów na piętrze i wydzielenie pralni,
- zmniejszenie liczby okien dachowych do 1 w łazience, 2 w pokoju środkowym - w zupełności wystarcza,
- w sypialni zupełnie zrezygnowaliśmy z okien dachowych ze względu na przewidywany hałas (od ulicy i deszczu) - ten długi skos w sypialni, optycznie powiększa przestrzeń, ale jest mało ustawny.

Ogólnie polecam :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-02-20 przez ziomal22

#2048

Pytanie do mieszkających: czy klatka schodowo nie jest zbyt wąską? W projekcie jest po 90cm na stronę, a pewnie w rzeczywistości wypada mniej. My planujemy powiększyć ją w sumie o 20cm (po 10 na stronę). Pytanie czy to gra warta świeczki. Jak z wnoszeniem np mebli itp. Porszę o wasze opinie.

Napisany 2016-02-20 przez Letniowoc

#2049

Sebik
Co to za cegielka na scianie? Fajnie komponuje sie z caloscia:)

Napisany 2016-02-21 przez sebik

#2050

@Letniowoc - to jest Vandersanden Zena

Napisany 2016-02-21 przez Milenka

#2051

Do ziomal22 ,jeżeli masz taką możliwość to proponuję powiększyć klatkę schodową.Jak dla mnie jest trochę za wąska.

Napisany 2016-02-22 przez kama

#2052

Sebik - dziękuję za zdjęcia, schody bardzo ładne, nie jesteś zadowolony (też jestem z okolic Wrocławia dlatego szukam dobrego wykonawcy)? W ogóle bardzo ładnie, tez podoba mi się ta cegiełka. Super.

Ktoś pytał o klatkę schodową - dla mnie jest wystarczająca (mieszkam już 2 lata w wisterii), obecnie większość mebli składa się jak klocki lego, więc nie ma problemu z ich transportem na piętro. Moim zdanie niepotrzebny wydatek - choć jest daleka od krytykowania pomysłu, pisze tylko swoje wrażenia z autopsji.

Napisany 2016-02-22 przez kama

#2053

Sebik - a gdzie kupowałeś tą cegiełkę i ile za m2?

Napisany 2016-02-22 przez sebik

#2054

@kama - płytki zamawiałem przez internet (Askot miał najtaniej), generalnie dość drogie, wyszło jakieś 3 z groszami za płytkę zwykłą i 9 z groszami za narożnik (kominek); co do schodów, napisz na priv sebik-wisteria@wp.pl

Co do szerokości klatki - dość wąsko, ale w.g. mnie ok (meble da się wnieść bez większych szkód), pod warunkiem, że w dolnym biegu schodów nie planujemy poręczy. Jakby była poręcz, to już byłoby ciasno.

Napisany 2016-02-22 przez SEBIK

#2055

ILE WYDALISCIE NA SOWJE WISTERIE????? 300TYS, 400?? MILENKA 500 TO DUZO WG MNEI NA TAKI MALY DOMEK.

Napisany 2016-02-22 przez Milenka

#2056

Do Sebik.Wszystko zależy od tego jak ma wyglądać i co chcesz mieć w domu.Moim zdaniem i za 300 tys można.pozdrawiam serdecznie

Napisany 2016-02-22 przez kwa

#2057

Wszystko zależy czy:
- jaka wersja domu (czy powiększona i jak)
- jakie okna (np. w dachowych to rozjazdy bywają od kilkuset do kilkutysięcy zł )
- dachówka jaka i za ile (może blacha)
- przyłącza do domu czy trzeba ciągnąć czy mamy od razu np. w drodze (czy szambo lub oczyszczalnia czy kanaliza lokalna)
- ilość robót ziemnych (zależy od ukształtowania działki - możliwe, że trzeba nawozić lub wymieniać grunt)
- wentylacja rodzaj ( jeśli mechaniczna to jak rozbudowana od kogo i za ile)
- wykończenie wiadomo z kaflami można za 29,99 można za 300 zł za m2

PS Każdy robi za tyle ile może. (oczywiście trzeba liczyć że może wyjść więcej i zostanie np. na ogrodzenie )

Napisany 2016-02-23 przez XS

#2058

...
- ściany: ytong 20, 25 cm czy porotherm 44 cm
- ocieplenie: styro 20 cm czy wełna np 15 cm (koszty co najmniej x2)
- ocieplenie dachu
- jak zrobiona instalacja el w domu (czy wszystko na osobnych obwodach?)
- jakie okna (tutaj koszty mogą spokojnie sięgać 40k PLN
- czy są rolety el

Podawanie więc że jeden wybudował za 300k a drugi za 600k bez podawania szczegółów nie powinno być wiążące dla osób zamierzających budować dom jak również nie może być powodem krytyki, że ktoś przepłacił, bo można o wiele taniej.

Napisany 2016-02-23 przez sebik

#2059

...
- ile robimy sami, a ile zlecamy (i jak policzyć koszty własnej pracy/czasu)
- czy mamy dostęp do tańszych fachowców/materiałów/sprzętów w okolicy
- jakie nieprzewidziane sytuacje zajdą (np. przerwanie drenów podczas prac ziemnych)
- ostatecznie: w jaki sposób finansujemy całość (czy z oszczędności, czy płacimy za kredyt)

Czynników jest bardzo dużo, a 500k za ten dom nie jest jakąś kosmiczną kwotą przy w miarę wysokim standardzie.

(to pisałem ja, sebik, nie mylić z SEBIK)

Napisany 2016-02-23 przez kwa

#2060

Najlepiej to prowadzić budżet i mieć na wszystkie etapy robót wyceny wtedy wiadomo ile można w przybliżeniu wydać. Oczywiście do wycen to trzeba podawać konkretne dane. Jeśli zbyt dużo nie zmieniamy w stosunku do oryginalnego projektu to spokojnie można wysłać zestawienia i projekty np. instalcji elektrycznych aby uzyskać wycenę. Na tej podstawie możemy sobie zbudować budżet jaki musimy mieć na budowę. Do tego oszacować własne dochody, oszczędności i ocenić ewentualne zapotrzebowanie na kredyty. Jeśli buduje rodzina czyli np. wujek murarz, szwagier dekarz itd., i sami ogarniamy całe zaplecze materiały i logistyka budowy to ciężej szacować koszty. Na to trzeba mieć trochę czasu.

Napisany 2016-02-23 przez joanna

#2061

wiec wg wisterii i takim standardzie jak jest pokaz zdjec ile kosztuje ten dom bo ja tego nie widze?

Napisany 2016-02-23 przez sebik.

#2062

Milenka wybacz mi ale twój salon to jest bardzo nie ładny-ten niebieski...zimny gdzie te 50m k poszlo to nie wiem :)( i te niebo w sypiali :( kicz sorki...

Napisany 2016-02-23 przez Milenka

#2063

sebik
To nie tobie ma się podobać :) Ale dziękuje za twoją krytykę. Bez krytyki nie było by Sztuki. pozdrawiam

Napisany 2016-02-23 przez Kulka

#2064

hello wisteriowicze! coś zawiało na forum złośliwością, chyba jesteśmy tu po to, aby sobie pomagać nawzajem przebrnąć poszczególne etapy budowy, a nie krytykować czy rozmawiać o gustach , kiczu mniejszym czy większym, kto co lubi i dlatego proponuję, abyśmy nie krytykowali siebie nawzajem,jeden lubi niebieski inny kocha się w brązach, jak komuś coś się nie podoba niech przemilczy, a pochwali to co mu się podoba :) pozdrawiam

Napisany 2016-02-23 przez ewa

#2065

Marzy mi się taki dom ale nestety chyba mnie na taki nie stać . W got mamy 150 tyś działkę ..a gdzie reszta ...

Napisany 2016-02-23 przez marek

#2066

Zgadzam się z KULKA w 100% o gustach się nie dyskutuje.Chyba dużo zawiści jest w nas.Swoją drogą do Milenka.Gratuluje pomyslu,projektu jak dla mnie super. Pamiętajmy że jesteśmy tutaj aby sobie pomagać.

Napisany 2016-02-23 przez Ruda

#2067

do Ewa
w banku ;)

do sebik
niepotrzebny ten Twój komentarz :(

Napisany 2016-02-23 przez kasia.

#2068

zawiało chłodem na forum. sebik bardzo nie taktowny komentarz :( aż żal

Napisany 2016-02-23 przez Ewa

#2069

do Ruda -w banku to pewne ale wolałabym wziasc tego kredytu jak najmniej ;D tak z 200 tys maks ;D i tak trzeba oddac drugie tyle ;(

Napisany 2016-02-23 przez marusia

#2070

To wszystko zależy w jakim banku... jeżeli wykazuje się w miarę dość dobre dochody i okres kredytowania nie jest jakis mega długi to nie jest tak źle. Pytanie kto teraz buduje się bez kredytu...

Napisany 2016-02-23 przez sebik-wisteria@wp.pl

#2071

Drodzy Wisteriowicze,

Nasze forum pilnie śledzę od 2012, wielokrotnie też wypowiadałem się lub zadawałem pytania używając podpisu "sebik" i bardzo cenię sobie możliwość wymiany doświadczeń, czy dzielenia się swoimi indywidualnymi wizjami Wisterii.

Wczoraj na forum pojawił się inny "sebik", który jest autorem postów #2055 oraz #2062.
Bardzo proszę nie łączyć mnie z tymi wypowiedziami!

Tymczasem zacznę podpisywać się bardziej unikalnym nickiem.

Napisany 2016-02-24 przez sebik

#2072

bardzo podoba mi sie kuchnia z wisterii-filmik z realizacji, wogole piekny dom, pięknie urzadzony, tylko pytanie czy nad kuchnia jest jakiś wentylator? czy wentylator jest zabudowany szafka po bokach?