Temat: Czy ktoś zdecydował się na ten domek? #15810 - Forum: Dom w arkadiach 5 - ARCHON+

Napisany 2023-10-05 przez Katarzyna

#41

Z zewnatrz antracyt,tak jak dach,a w srodku biale.

Napisany 2023-10-05 przez Katarzyna

#42

49 tys. stan jak na zdjeciach powyzej,od fundamentow po dach. 2 osoby robilo,czas 5 tygodni.

Napisany 2023-10-06 przez paweł

#43

Cześć, co myślicie o wstawieniu pompy ciepła z buforem w spiżarni pod schodami. Z tego co widzę, w projekcie jest kilka schodków, ale chciałbym obniżyć spiżarnię jeszcze niżej. Czy może ktoś robił to w taki sposób? Jeżeli tak to czy mógłby podzielić się zdjęciem. Drugim pomysłem jest przekształcenie pokoju na dole na kotłownię i wstawienie pieca na pellet. Co myślicie o takim rozwiązaniu? Stoję właśnie nad wyborem projektu i jego zakupem.

Napisany 2023-10-06 przez Mihau

#44

Ja do schowka planuję wstawić pralkę. Też obniżam go o jeden stopień schodów. Co do pieca na pelet to oczywiście możesz, ale zastanów się czy to się opłaca. Piec z peletem zajmują dużo miejsca, a to jest mały dom. 1mkw kosztuje około 4 tys. zl. Piec na pelet potrzebuje ok. 6-7 m2, a pompa ciepła około 1,5. Plus nie robisz komina (kolejne 4 tys licząc zakup montaz i obróbkę na dachu). Pokój zawsze się przyda, jeśli nie budujesz garażu. Moim zdaniem pompa zmieści się w łazience o zostanie miejsce na prysznic. Wiadomo, nie metrowy, ale w 80 cm też da się swobodnie umyć schodząc z działki. Są też prysznice składane. Imo na taki projekt to lepiej gaz lub pompę ciepła.

Napisany 2023-10-08 przez Julkaa

#45

U nas niestety nie pykło z tą spiżarnią tak jak chcieliśmy i nie mamy jej obniżonej. Bo niestety przez kiepskie grunty mamy dom postawiony na płycie więc ten schowek pod schodami jest na równi, ale może się go uda jakoś fajnie zagospodarować :).

Napisany 2023-10-30 przez Julkaaa

#46

Na ten moment stan surowy otwarty zakończony :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2023-11-10 przez polak

#47

Witam, Jaki koszt do takiego etapu? System zlecony czy gospodarczy?

Napisany 2023-11-10 przez Julkaaa

#48

U nas za stan surowy otwarty wyszło ok 200tys systemem zleconym.

Napisany 2023-11-11 przez Katarzyna

#49

System zlecony,za material+robota 156 tys.
Zrezygnowalismy z jednego okna dachowego w pokoju. Reszta wg projektu.

Napisany 2023-11-11 przez Polak

#50

Zastanawiam się czy 600tys. Jest odpowiednia kwotą na wykończenie domu wraz z meblami i pompą ciepła. Jak uważacie? Jaki zalozyliscie budżet na budowę? Stawiam takie pytanie ponieważ stoję przed wyborem kwoty kredytu i nie jestem pewny o jaką kwotę się starać.

Napisany 2023-11-11 przez Mihau

#51

Ja buduję w pobliżu dużego miasta. Jeszcze nie mam zbyt wielu wycen ale na ten moment liczę tak:
200 tys. SSZ
40 tys. stolarka z roletami elewacyjnymi
25 tys. rekuperacja
35 tys. pompa ciepła
10 tys. podłogówka
10 tys. klimatyzacja
10 tys. hydraulika
15 tys. elektryka
25 tys. elewacja
25 tys. fotowoltaika
8 tys. wylewki
16 tys. tynki cementowo-wapienne
Ceny brutto.
Czyli 420 tys. za stan deweloperski. Na podanych cenach można sporo jeszcze zejść, ale pewnie tez kilku rzeczy nie zwiąłem pod uwagę, więc myślę, że dużo taniej/drożej nie będzie.
Wykończenie to już kwestia mocno indywidualna, ale do zmiaszkania liczyłbym jeszcze conajmniej 140 tys. Oczywiście w wykończeniówce nie ma sufitu jak chodzi o koszty.

Podsumowując. Tak, 600 tys. to moim zdaniem realny budżet. Myślę, że da się nawet taniej, ale to zleży od naszych prefencji.

Napisany 2023-11-15 przez Katarzyna

#52

Wrzucam jak obiecalam:)
Zamiast przesuwanych.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2023-11-21 przez Julkaaa

#53

Ile czekaliście lub czekacie na przyłącz wody i kanalizacji? No i jakie u was są koszty takiego przyłącza?

Napisany 2023-11-21 przez Katarzyna

#54

Niestety u nas batalia jeszcze trwa z wodociagami bo okazalo sie ze bez gotowego projektu podpiecia do sieci oni nie zaczna nic robic(z pradem i gazem nie bylo zadnego problemu,bo zglosilismy gdzie trzeba i wszystko porobili) wuec czekam na projekt od architekta z uprawnieniami do tego typu rzeczy.
Koszt koło 5 tys,podlaczenie pewnie gdzies na wiosne uda sie zrobic dopiero.

Napisany 2023-11-21 przez Julkaaa

#55

Nam gaz mają robić w kwietniu, prąd miał być po wakacjach, ale mamy złoża archeologiczne na działce i czekają nadal na papierek od konserwatora zabytków, więc nie liczę ze to będzie w tym roku.
A o wodę pytam z tego względu bo nam za przyłącz wody oraz kanalizacji krzykli ponad 28tys i zdębiałam aż..

Napisany 2023-11-21 przez Katarzyna

#56

Ile???
Ja rozumiem ze to wszystko jest uzaleznione od dlugosci przylaczy ale bez przesady.
Cena taka jakbyscie ciagneli przylacze z sasiedniej miejscowosci:/

Napisany 2023-11-21 przez Julkaaa

#57

Nie jest Pani jedyna, która sie dziwi, że tyle. Ja sama jestem w szoku, dlatego stwierdziłam, że napiszę tutaj z ciekawości i zapytam.
Na początku mowili że oni wezmą swoją firmę i zapłacą a my tylko za materiał, a teraz jest że my za wszystko mamy zapłacić..
Nie wiem czy to jest normalne, ale wiem że sąsiadka płaciła 40tys to to już wgl jest komedia..
Ja nie wiem skąd oni ten cennik wzięli .

Napisany 2023-11-21 przez Mario19856

#58

U mnie za przyłącze wody i pociągnięcie do budynku(to jest około 80 metrów)wyliczyli na około 6 tysięcy,kanalizacji nie ma

Napisany 2023-11-21 przez Katarzyna

#59

No i wlasnie 6 tys,nawet jak doliczyc kanalizacje to przyjmijmy 4 tys,łacznie 10 tys,a nie 28... to jakus kosmos.

Napisany 2023-11-22 przez Mario19856

#60

I w tej cenie jest pociągnięcie około 80 metrów wody w głąb działki,więc duży odcinek.Najlepiej wycenić jeszcze u kogoś innego

Napisany 2023-11-22 przez Julkaa

#61

U nas wodociągi biorą swoją firmę.. Ogólnie my studzienkę od kanalizacji mamy w działce, za jej przyłącz nam powiedzieli chyba cos ponad 5tys, a reszta to woda.. Mają nam zrobić jeszcze zniżkę na 5% no ale to też nie będzie jakoś kolosalnie dużo..
Większy kosmos jest u sąsiadki, która za przyłącz wody i kanalizacji zapłaciła 40tys.. Ja nie wiem skąd oni te ceny biorą..

Napisany 2023-11-22 przez Julkaaa

#62

Jak to obliczałam według tego cennika co nam dali to za materiał, sprzęt i robotę wyszło ponad 14tys więc ja nie wiem gdzie ta reszta idzie.. Chyba komuś do kieszeni

Napisany 2024-01-12 przez Katarzyna

#63

My nie będziemy dawać pompy ciepła, zostawiamy sam gaz a i tak problem z tą łazienką na dole.
Zrezygnowaliśmy z prysznica, miała zostać sama toaleta (wc i umywalka) plus piecyk gazowy a na "zywo" okazało się że wyjdzie taka klitka że cieżko się tam będzie ruszyć i toaleta, która ma być głównie dla gości wyjdzie na jakąś rupieciarnie przez ten piecyk...
Dlatego z racji tego ze rezygnujemy z pokoju na dole bo jest nam nie potrzebny (miała tam być pralnia i składzik) to zrobimy tam druga łazienkę ( z wanną, a na górze sam prysznic), a tam gdzie miała być pierwotnie łazienka na dole zostanie piec gazowy+pralka i suszarka bębnowa;)

Napisany 2024-02-27 przez Paweł

#64

Witam, czy ktoś jest na etapie wykończenia i mógłby pochwalić się swoimi wnętrzem? W szczególności chodzi mi o spiżarnie pod schodami, salon i pokoje oraz zdjęcie poddasza. Chciałbym się zorientować ile pozostaje miejsca.

Napisany 2024-03-24 przez Katarzyna

#65

21.03.2024 skonczyli kłaść nam tynki eiec do wykonczenia jeszcze troche:)
Po swietach podlogówka i wylewki.
Pokoje wyszly na poddaszu nawet dość spore (ekipa od tynkow byla zdziwiona ze tyle tam miejsca jest na gorze). Nie mam niestety zdjec z gory,ale wrzucam spizarke z pod schodów. Zrezygnowalismy ze scianki na klatce (nie chcialam kolejnych drzwi na tak malej przestrzeni) i bedziemy robic tam zabudowe meblowa.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2024-04-09 przez Andrey

#66

Jak chodzi o łazienkę na dole to warto przesunąć okno w stronę drzwi wejściowych. Wtedy od strony kuchni mamy około 1 m od okna. W takim układzie zmieścimy na ścianie od strony kuchni małą umywalkę i prysznic. A pod oknem można zrobić WC. Taki układ daje sporo miejsca na kotłownie, która może zająć całą ścianę w miejscu, gdzie pierwotnie był prysznic.

Napisany 2024-04-09 przez Katarzyna

#67

Myslelismy zeby tak zrobic,ale wtedy wychodzi w tym pomieszczeniu taki"pierdolnik" ze nie wiadomo czy to kotłownia czy łazienka?
Zostawiamy tam kotlownia,a w tam gdzie byl pokoj zrobimy lazienke

Napisany 2024-04-09 przez Andrey

#68

U mnie pokój jest niezbędny, bo muszę mieć biuro. Kotłownia będzie z pompą ciepła więc cała instalacja trafi za lekką zabudowę z drzwiami składanymi. Przy gazie gorzej, bo musi być wentylacja. Na codzień nie będzie tego widać.

Napisany 2024-04-13 przez Katarzyna

#69

Juz batalia z woda skonczona.
2 dni roboty, 15 000 zl material+robota czyli podpiecie wody do domu i kanalizacja.
Jakies 150 metrow dlugosci calosc

Napisany 2024-04-13 przez Julkaa

#70

No to mało zapłaciliście za tą wodę.
U nas końcem marca zrobili przyłącz gazu - 5500zł wyszło.
Prąd przychodzą robić w przyszłym tygodniu, wodę i kanalizacje za 2tyg a no i okna mają być końcem maja.

Napisany 2024-04-13 przez Julkaa

#71

No to mało zapłaciliście za tą wodę.
U nas końcem marca zrobili przyłącz gazu - 5500zł wyszło.
Prąd przychodzą robić w przyszłym tygodniu, wodę i kanalizacje za 2tyg a no i okna mają być końcem maja.

Napisany 2024-04-13 przez Katarzyna

#72

To u nas prad i gaz podpinali w lutym.
Gaz 4950 zl,prad 1400 zl (bo to jakies 20 metrow okolo). Elekryk wzial 11 000 (robota+material).
Teraz walcza hydraulicy,za jakies 1,5 tygodnia wylewki i pptem przerwa do wrzesnia. Niech wszystko dobrze wyschnie i lecimy z plytkami i cala reszta
Dylemat mamy ze schodami bo za drewniane krzycza sobie kolo 13 tys i zastanawiamy sie jeszcze co z nimi zrobic

Napisany 2024-05-20 przez Mihu

#73

Robił już ktoś może ocieplenie i elewację? Jaki jest orientacyjny koszt na taki domek? Do tej prory (sso) wyszło mi 220 tys. ale zrobiłem drogi dach (płyty PIR, pełne deskowanie i blacha alu).

Napisany 2024-05-21 przez Katarzyna

#74

Nam dopiero gosc we wrzesniu przychodzi ocieplac,ale powiedzial za robote 18 tys.+ 2 tys za wykonczenie podsufitką dachu.
Styropian ok 15 tys,ale pewnie cos jeszcze dojdzie wiec material wyjdzie okolo 20 tys.pewnie.

Napisany 2024-05-22 przez Julkaa

#75

Etap wody i kanalizacji w końcu został zakończony. Trochę to trwało, ale jest.
Woda + kanalizacja 200m 30tyś nas wyszło finalnie.
Gaz 5500zł
Prąd 3500zł

Okna miały być wczoraj, ale podczas załadunku rozwalili okno do salonu i będą dopiero za tydzień .

Napisany 2024-05-22 przez Katarzyna

#76

A zastanawiałam sie wczoraj jak Wam idzie?:)
U nas wczoraj minelo 2 miesiace jak tynki schna i miesiac od wylewek:)

Napisany 2024-05-22 przez Julkaa

#77

To tylko pozazdrościć.. u nas właśnie na każdym etapie jak zwykle jakiś problem jest od samego początku..
Mam nadzieję, że w przyszłym tygodniu te okna już dojadą do nas w całości.
A potem to nie wiem co, prąd w środku będziemy robić, ogólnie nie spieszy nam się jakoś bardzo, że wszystko musimy zrobić w jednym roku. Powoli do przodu :).

Napisany 2024-05-22 przez Julkaa

#78

To tylko pozazdrościć.. u nas właśnie na każdym etapie jak zwykle jakiś problem jest od samego początku..
Mam nadzieję, że w przyszłym tygodniu te okna już dojadą do nas w całości.
A potem to nie wiem co, prąd w środku będziemy robić, ogólnie nie spieszy nam się jakoś bardzo, że wszystko musimy zrobić w jednym roku. Powoli do przodu :).

Napisany 2024-05-22 przez Mario19856

#79

U nas na spokojnie,czekamy dopiero na elektryka.Przylacza też przed nami,bo wcześniej było za mokro...a jak to jest z wylewkami,czym je dogrzewacie?

Napisany 2024-05-22 przez Katarzyna

#80

Niczym:P
Schna sobie swoim tempem,bo jest pogoda.
Pie gazowy bedziemy miec za jakies 3 tygodnie zamontowany,dlatego czekamy z plytkarzem bo mowil zeby pidlaczyc podlogowke zeby plytki nie popekaly:)