Temat: dom w zielistkach zmiany #9211 - Forum: Dom w zielistkach - ARCHON+

Napisany 2015-11-11 przez Paweł

#1723

Krzysiek wielkie dzięki za info. Teraz wszystko jasne

Napisany 2015-11-13 przez Kasia Małopolanka

#1724

Do Krzysiek: Jeśli komuś nie zależy na piwniczce czy schowku i zrobi lekkie schody tak jak u Asi i tak rozwiąże wejścia do łazienki i pokoju jak narysowałeś to stworzy bardzo fajną przestrzeń w salonie, gdyż hol nie będzie wtedy podłużny tylko razem z salonem zmierzać będzie do kwadratu. Mi się sama koncepcja bardzo podoba. Zamieść koniecznie fotki jak wybudujesz w ten sposób.

Napisany 2015-11-13 przez Krzysiek

#1725

Schody mamy betonowe więc takiej wizji już nie zrealizujemy :) Jak trochę ogarniemy bałagan na budowie to wstawię jakieś zdjęcia.

Napisany 2015-11-16 przez MariuszM.

#1726

Mamy już elewację, teraz czas na środek ;)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-11-16 przez Marcin

#1727

Jak mawia młodzież: zacny budynek! :-) Super! Ależ Wam zazdroszczę. U nas wciąż trwa papierologia, czekamy na WZ, może do świąt będą. A miało być tak pięknie, fundamenty na jesień i guzik.
Muszę latać zw wykonawcą: miał zrobić kosztorys - nie zrobił, dałem mu ten z Archona - wyśmiał, że "za takie ceny, panie, to nikt nie tu zbuduje". Ale swoich cen nie podał.
Teraz czekam na wycenę materiałów ze sklepu budowlanego.
Zaczynam się irytować, a nawet jeszcze łopaty nie wbiliśmy w ziemię.
Także, zazdroszczę i podziwiam. Chapeau bas!

Napisany 2015-11-17 przez Krzysiek

#1728

Marcin, ceny w kosztorysie są w porządku tylko netto. No chyba, że budujesz gdzieś pod Krakowem albo Warszawą :) Powiedziałbym nawet, że można taniej nawet z ekipą. Zależy oczywiście jaka to ekipa, bo porządne firmy płacą podatki, wynagrodzenia z zusem i wystawiają faktury, a za to wszystko trzeba dopłacić, co w kosztorysie archonu brutalnie przedstawiono.

Napisany 2015-11-17 przez Kasia Małopolanka

#1729

Do MariuszM: Pięknie! Elegancko, no i fajnie, że od razu robisz porządek z rynnami i bruk. Ja na to czekam z wytęsknieniem ;)
Do Krzysiek: Co do kosztorysu się zgadzam. Trzeba pamiętać, że to ceny netto. To ważna informacja. Lokalizacja budowy też robi swoje. My Mieliśmy też szczęście, że w pobliżu był bardzo dobry skład budowlany (sprzedają też na allegro), więc ceny mieli mocno konkurencyjne, a i jeszcze mąż negocjował. Zawsze wszystko ok, a jak się pomylili i dostarczyli brązowe rynny a nie grafitowe, to nawet już pocięte przez lekko odklejonych dekarzy (czarna nadbitka, czarny dach a Ci bez konsultacji montują brązowe rynny) wymienili.
Do Marcin: Kiedy zacząłeś papierologię? My zaczęliśmy w lutym (podziały działki, wystąpienia o warunki przyłączy itd), a pozwolenie uzyskaliśmy finalnie we wrześniu...jak mawiał nasz architekt budowa takiego domku to pikuś, a papierologia taka sama jak z pałacem.

Napisany 2015-11-18 przez MariuszM.

#1730

Znów jest sie czym pochwalić ;)
Udało sie utargować 23cm piany po 50 zł za m2.
Piana polska ale już o podwyższonej klasie reakcji na ogień E

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-11-18 przez M&A

#1731

Zrobiliśmy wejście do sypialni pod schodami, łazienkę wydłużyliśmy, a schowek zmniejszyliśmy. Wyszła konkretna łazienka, schowek też jest niczego sobie, a sypialnia została bez zmian.

Napisany 2015-11-18 przez cichy1981

#1732

Do MariuszM.
Też interesuję się ociepleniem pianką.
Jaką piankę zastosowano? Tą otwarto komórkową czy zamkniętą?
Jaka przenikalność cieplna?

Napisany 2015-11-19 przez MariuszM.

#1733

Pianka to PUREX NG 0808 NF-B2.
Otwartokomórkowa o podwyższonej klasie reakcji na ogień (klasyfikacja E ).
Nasiąkliwość wody Wp ≤ 12 kg/m2.
Deklarowany współczynnik przewodzenia ciepła uwzględniający efekt starzenia = 0,037 [W/mK]
Wg mnie tańsza alternatywa zagranicznych pianek.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-11-19 przez Pawel

#1734

Witam zielistkowiczow. Mam pytanko. Czy znane są sposoby aby realizując budowę domu w Zielistkach o powietrzni użytkowej około 107 m2 uzyskać zwrot części VAT za materiały? Z tego co się orientuje limit wynosi 100m2.

Napisany 2015-11-19 przez Krzysiek

#1735

Paweł. Pierwszy sposób to zrobić min. trójkę dzieci. Wtedy zwrot jest do 110m ;) Te wielkości odnoszą się do powierzchni użytkowych do których nie należą m.in. garderoby, zabudowane szaf, strychy (pomieszczenie nieogrzewane de facto), pralnie, suszarnie, kotłownie, składy opału itd. Jeśli będziesz miał w domu odpowiednią ilość takich pomieszczeń to możesz zejść poniżej 100m. Te powierzchnie wyłączone powinny być naniesione na projekt w trakcie adaptacji. Pamiętaj, że tego zwrotu dokonuje urząd skarbowy, a nie jakiś bank czy inna instytucja, jak w przypadku zakupu mieszania, więc to powinno być naprawdę, a nie tylko teoretycznie na papierze.

Napisany 2015-11-19 przez Marianek

#1736

do MariuszM; mógłbym prosić o jakiś kontakt, chciałbym dowiedzieć się coś o kosztach, jest taka możliwość ? pozdrawiam Mariusz.

Napisany 2015-11-20 przez MariuszM.

#1737

SSO to koszt ok 100 tyś. materiał plus robocizna. Reszta to już zależy co chcemy. Dużo zależy od materiałów. Jak chcesz to pisz, odpisze co mamy u siebie i ile kosztowało miziol.m@interia.pl

Napisany 2015-11-29 przez bożena

#1738

witam czy moglabym prosic o kosztorys domu w zielistach?? bonia199277@wp.pl dziekuje

Napisany 2015-12-01 przez Krzysiek

#1739

Witam, ja również byłbym niezmiernie wdzięczny za przybliżony kosztorys tego domku. kwasniak1989@op.pl.
Pozdrawiam

Napisany 2015-12-06 przez Jan

#1740

Witam,

Zastanawiamy się wspólnie z żoną nad zakupem projektu Dom w zielistkach (P).
Czy ktoś wybudował lub buduje dom według tego projektu i może podać realny koszt budowy?
Nie rozumiem skąd różnica między domem z piwnicą a domem bez piwnicy na poziomie 130 tyś?

Napisany 2015-12-06 przez Krzysiek

#1741

Janie, jeszcze nie jedna taka niespodzianka zagadka cenowa Was czeka przy budowie :) Dla mnie aż taka dziwna ta cena nie jest. To dodatkowa kondygnacja o powierzchni 70m. Nie dość, że prawdziwa kondygnacja, nie taka jak poddasze, to jeszcze pod ziemią. Wielkie ściany fundamentowe, drugi strop. To spore koszty. Do tego archon podaje koszt z wykończeniem. Domyślam się, że przynajmniej wypłytkowane posadzki, tynkowane i malowane ściany i instalacje elektryczne i hydrauliczne. Wykończenie w piwnicy można sobie darować i zaoszczędzić z tego ze 30tys.

Napisany 2015-12-06 przez Marian

#1742

Witam, czy rownież mógłbym poprosić o kosztorys budowy tego domu. Będę serdecznie wdzięczny . Mój mail cb.marian@wp.pl z góry serdecznie dziękuje i pozdrawiam

Napisany 2015-12-08 przez Lucynaaa

#1743

Witam, czytam to forum od jakiegoś czasu. Jestem na etapie sprawdzania czy mogę budować na działce na której są tereny zalewowe po części. Może się domek zmieścić mam nadzieję. Potem rodzice przepiszą działkę i chcemy budować zielistki już od przyszłego roku :D
Chciała bym się zapytać czy może ktoś mi podać koszty SSO i SSZ
Ile wyszedł wam pustak na ściany zewnętrzne i koszty zbierania dokumentacji.
Przeglądam blogi ale ciężko mi wszystko wyłapać z 2 malutkich dzieci przyczepionych do nogi
mój email oliv16.17@onet.eu

Napisany 2015-12-10 przez Grzegorz_kaszuby

#1744

Witam ,
Wspólnie z zoną zakupiliśmy projekt DWZ2 ( dziś odbieramy )
przeczytałem prawie forum
Bardzo proszę o porady od bardziej doświadczonych kolegów .
z budową ruszamy prawdopodobnie już w styczniu .
jeżeli któryś z szanownych użytkowników chciałby zemną podzielić swoja wiedzą to mój adres .
grzegorz.peplinski@onet.pl z góry dziękuje . Grzegorz z Kaszub.

Napisany 2015-12-10 przez Krzysiek

#1745

Grzegorz, pytaj :)

Napisany 2015-12-12 przez ewelka

#1746

Witam czy mogliby państwo wstawić zdjęcia salonu z kominkiem wizualnie jak to wygląda chciałabym zobaczyć mój mail ewelka2329@wp.pl z góry dziękuję

Napisany 2015-12-12 przez Grzegorz_kaszuby

#1747

dzięki ;-)
jak załatwię pozwolenie
to zaczynam działać , chce najpóźniej w lutym ( jeżeli pogoda pozwoli )
1) zastanawiam się nad płytom zamiast fundamentów
2) ciągle nie wiem czy budować z czerwonego pustaka czy białego czy jeszcze czymś innym ,

Napisany 2015-12-12 przez Krzysiek

#1748

Grzegorz,
1 - czy płyta czy fundamenty to ci doradzi architekt, albo kierownik budowy
2 - jeśli finanse ci pozwalają, to muruj z ceramiki. Taki mur lepiej oddycha. Najlepiej jednak wtedy kontynuować ten system do końca czyli również na etapie ocieplenia i tynków. Styropian np nie oddycha i psuje trochę efekt cegieł ceramicznych. Różni fachowcy będą odradzać ceramikę, bo trudniej się przy niej pracuje. Elektrycy szczególnie nienawidzą tego materiału, bo bruzdy się trudno robi, ale to ty decydujesz :)

Napisany 2015-12-12 przez Grzegorz kaszuby

#1749

a ten nowy system na klej ?

Napisany 2015-12-13 przez Erni

#1750

Hej, czy ktoś w tym projekcie: Dom w zielistkach (P), zmieniał te zabezpieczenia w oknach, czyli portfenetry i ma balkony z obu stron domu?. Jak to wygląda taki domek z balkonami. Z góry dziękuję i proszę o jakieś foto. Pozdrawiam

Napisany 2015-12-14 przez Kasia Małopolanka

#1751

Do Erni i ewelka: W galerii forum w lipcu zamieściłam fotkę mojego salonu z kominkiem a w lutym schodów i tam też widać kominek jeśli dobrze pamiętam. Także w galerii jest dom w Zielistkach z sąsiedniej gminy, który sfotografowałam chyba już w zeszłym roku właśnie z balkonem. Dziewczyny przeglądnijcie galerię forum :)

Napisany 2015-12-14 przez Kasia Małopolanka

#1752

Do Erni: 14 strona w galerii zdjęcie z 13 maja 2014 roku. Balkon tylko od strony obu sypialni.

Napisany 2015-12-14 przez ewelka

#1753

Witam

Pani Kasiu już przejrzałam galerię, super ma pani wykończony salon, nie mogę się napatrzeć jak to ładnie wygląda. Jesteśmy z mężem dopiero na etapie zakupu projektu i ten jak najbardziej nam odpowiada, ze względów ekonomicznych ale i wizualnie jest fajny. Sporo tez na forum widziałam rad co do zmian w domku. Wszystko dokładnie jeszcze przeczytam :)

Napisany 2015-12-14 przez Kasia Małopolanka

#1754

Do ewelka: Bardzo mi miło słyszeć takie pochwały. Błagam tylko nie "na Pani" - młoda jestem, jak chyba cała reszta tu budujących ;) Powodzenia w papierologii i budowie. Dom w Zielistkach jest super. Jestem niezmiennie nim zachwycona. Jakbyś miała jeszcze jakieś pytania to pisz w miarę możliwości chętnie odpowiem.

Napisany 2015-12-14 przez Lucyna

#1755

Też myślała nad balkonem tylko od strony dwóch sypialni zaraz będę galerię przeglądać bo ciekawa jestem jak to wygląda.
A powiedzie mi robił ktoś ten dom z dachówką zamiast blachodachowki?

Napisany 2015-12-15 przez Erni

#1756

Do Kasi, Dziękuję za pomoc, a teraz ciężko podjąć decyzję, czy balkony, czy portfenetry :).
Fajnie, byłoby zobaczyć taki domek na żywo, tylko w woj. Świętokrzyskim.

Drodzy Zielistkowicze, ostatnio dzwoniłam do archonu o pustaki PGS, ale jednoznacznej odpowiedzi nie dostałam, gdzie można kupić ten materiał i zastanawiamy się nad zmiana na poroterm 25.

Pozdrawiam wszystkich budujących Dom w Zielistkach.

Napisany 2015-12-15 przez Krzysztof

#1757

Oczywiście. Dachówka jest np. u Nas :) Creaton Titania

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-12-15 przez MAGDA

#1758

Witam wszystkich, którzy budują i już mieszkają w domku w zielistkach. My niedawno dostaliśmy pozwolenie na budowę po roku zmagań, ale niestety budowę odłożyliśmy już na wiosnę. Oby tylko pogoda sprzyjała:)
My wprowadziliśmy kilka zmian jedną z nich jest okno narożne w kuchni o którym zawsze marzyłam:)
Nam ekipa powiedziała 40 tyś za robociznę od fundamentów po dach. A jaka jest potrzebna kwota na materiały?? Jeśli ktoś może to bardzo proszę o informacje:)

Napisany 2015-12-15 przez Krzysiek

#1759

Magda, cena za robociznę atrakcyjna - pilnujcie jej :) Materiały to według kosztorysu ok. 160tys. brutto, ale jak wielokrotnie powtarzano na tym forum można wydać mniej, a na samo wykończenie wielokrotnie więcej :) Dodatkowo trzeba policzyć przyłącza (woda, prąd, kanalizacja i ew. gaz) oraz instalacje wewnętrzne.

Napisany 2015-12-15 przez Monika

#1760

ewelka załączam zdjęcia naszego salonu z kominkiem oraz kuchni

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-12-15 przez Kasia Małopolanka

#1761

Do Monika: Jasno, nowocześnie, super!
Do Erni: Zadaj sobie pytanie czemu chcesz balkony? Dodatkowy koszt, więcej sprzątania, mostki termiczne. Na moich jedynie jak w projekcie balustradach bez problemu wywieszam podwójny komplet pościeli i zamykam okno. Pralkę mam na dole więc pranie jeśli już to wynoszę na ogród. Nikt mając dom nie siedzi na balkonie jak ma do wyboru taras. Balkon według mnie potrzebny jest tylko i wyłącznie palaczom.
Chyba, że ktoś bardzo bardzo chce i nie ważne po co...to trzeba robić choćby dla spełnionego marzenia ;)