Projekt domu  Dom w bratkach 21 (R2B)

Cena z kodem 5 940 zł (4 829,27 netto)
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 łazienki, strych

  • Powierzchnia domu 105,17 m²
  • Powierzchnia strychu 23,69 m²
  • Min. wymiary działki 11,12 x 18,1 m
  • 10,12 x 18,1 m
  • Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Cena z kodem rabatowym WIOSNA250
5 940 zł z VAT 23% (4 829,27 zł netto)
Kod ważny do 28.03.2025 r. godz. 08:00
2019 08 01 stopwatch 01
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 6 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 190 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 389 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Korzystny kredyt hipoteczny
REKLAMA
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
48,73
1. Wiatrołap 2,46
2. Hol 2,35
3. Salon z aneksem kuchennym 21,47
4. Pokój 8,52
5. Łazienka 4,32
6. Pokój 9,61
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
56,44 (58,76)
1. Wiatrołap 4,43 (6,75)
2. Korytarz 4,69
3. Salon z aneksem kuchennym 20,88
4. Pokój 8,52
5. Łazienka 4,32
6. Pokój 9,61
7. Schody 3,99
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
23,69 (35,02)
1. Strych ocieplony 23,69 (35,02)

Dane projektu Domu w bratkach 21 (R2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 239 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, blacha, okno dachowe FAKRO
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 21 (R2B) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w bratkach 21 r2b ver 2 424b263366bd6e9cde5c6e418d0954ad  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 21 r2b ver 2 3bcd23d0cf802f7f3819a81cd30f9d8a  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 21 r2b ver 2 bba2c900cdb636be63bedecacde471a6  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w bratkach 21 r2b ver 2 cf8020126d6a7156c8402a15ed3a2188  267 Elewacja ogrodowa
Korzystny kredyt hipoteczny
REKLAMA

Dom w bratkach 21 (R2B), to wyjątkowy dwurodzinny dom do zabudowy bliźniaczej, stworzony dla doświadczonego dewelopera, aby spełnić najbardziej wymagające oczekiwania. Rozmieszczenie lokali mieszkalnych, jeden nad drugim, zapewnia prywatność i komfort każdej rodziny. Każde z mieszkań to niezależne przestrzenie, w których łączą się funkcjonalność i design. Projekt Domu w bratkach 21 (R2B) to nowoczesność w pełnym wydaniu. Białe i szare tynki elewacji wzbogacono drewnianymi akcentami, tworząc harmonijną i elegancką całość. Dwuspadowy bezokapowy dach, pokryto łączoną na rąbek blachą w modnym, antracytowym kolorze. W każdym z mieszkań znajdziesz otwartą strefę dzienną, która zachęca do spędzania wspólnych chwil. Wygodny salon z narożną sofą to idealne miejsce do relaksu, a przestronna kuchnia z dużym półwyspem stanie się sercem domowego życia. To tu smaki łączą się z rozmowami, a funkcjonalność z estetyką. Dwie sypialnie, oddzielone elegancką łazienką, tworzą przestrzeń prywatną dla każdej rodziny. Ocieplony strych, przynależny do mieszkania na poddaszu, to potencjał na przyszłość. Możliwość zaadaptowania go jako dodatkowej przestrzeni użytkowej daje swobodę planowania przyszłych zmian zgodnie z potrzebami Twojej rodziny. Taras to oaza spokoju i relaksu, gdzie możesz cieszyć się świeżym powietrzem i pięknymi widokami. To idealne miejsce na letnie wieczory z przyjaciółmi czy rodzinne spotkania. Projekt Dom w bratkach 21 (R2B) to nie tylko miejsce do życia, to przestrzeń do spełniania marzeń. Wszystko to, bez garażu, ale z naciskiem na funkcjonalność i nowoczesność. To projekt, który łączy w sobie estetykę, komfort i potencjał rozwoju.
"Dom w bratkach 21 (R2B)" należy do kategorii: projekty domów nowoczesnych, projekty domów dwurodzinnych, projekty domów do zabudowy bliźniaczej, projekty domów dla deweloperów.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900