Projekt domu Dom w bratkach 24 (R2B)

Cena z kodem 5 940 zł (4 829,27 netto)

Projekt domu Dom w bratkach 24 (R2B)

Cena z kodem rabatowym 5 940 zł (4 829,27 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Eurokody

KOD RABATOWY 250DOMKOD: 250DOM

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) widok 1

Pokaż lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) widok 2

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) rzut parteru

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) rzut piętra

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) rzut poddasza

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) Wizualizacja wszystkich segmentów

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) widok 1

Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy

6 pokoi, 2 łazienki, kominek

Powierzchnia domu 123,36 m²
Min. wymiary działki 11,85 x 19,0 m
Min. wymiary działki po adaptacji 10,85 x 19,0 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
Min. wymiary dla działki do 16 m 9,35 x 19,0 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Więcej parametrów

Koszty budowy
na IV kwartał 2024

292 900 zł

Więcej o kosztach budowy Bezpłatne zestawienie materiałów Sprawdź kredyt na budowę domu

Cena z kodem rabatowym 250DOM

5 940 zł z VAT 23% (4 829,27 zł netto)

Kod ważny do 06.03.2025 r. godz. 08:00

Cena regularna 6 190 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 940 zł

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 389 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
Dziennik Budowy 20 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu Pakiet OZE - Energooszczędne rozwiązania

Czytaj więcej

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:

U_ściany < 0,20 W/(m²*K)
U_dachu < 0,15 W/(m²*K)
U_okien < 0,9 W/(m²*K)
U_podłóg < 0,3 W/(m²*K)

oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:

EP < 70 [kWh/(m²*rok)]

Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej

Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Sprawdź, co zyskasz, wybierając projekt domu ARCHON+

Dostawa projektu domu GRATIS! Wymiana do 90 dni, zwrot do 30 dni

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.

Sprawdź warunki dostawy

Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.

Sprawdź warunki zwrotu i wymiany projektu domu

Myślisz o KREDYCIE NA DOM? Sprawdź ofertę PKO Banku Polskiego!

REKLAMA

Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy

6 pokoi, 2 łazienki, kominek

Powierzchnia domu 123,36 m²
Min. wymiary działki 11,85 x 19,0 m
Min. wymiary działki po adaptacji 10,85 x 19,0 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
Min. wymiary dla działki do 16 m 9,35 x 19,0 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Więcej parametrów

Koszty budowy
na IV kwartał 2024

292 900 zł

Więcej o kosztach budowy Bezpłatne zestawienie materiałów Sprawdź kredyt na budowę domu

Cena z kodem rabatowym 250DOM

5 940 zł z VAT 23% (4 829,27 zł netto)

Kod ważny do 06.03.2025 r. godz. 08:00

Cena regularna 6 190 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 940 zł

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Dopasuj do Twojej działki

Co możesz zmienić?

Dopasuj do Twojej działki

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	56,76
1. Wiatrołap	2,83
2. Hol	2,05
3. Pokój	12,57
4. Salon z aneksem kuchennym	25,01
5. Łazienka	5,36
6. Pokój	8,94

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Co możesz zmienić?

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PIĘTRO	66,60	(69,34)
1. Wiatrołap	3,26	(6,00)
2. Hol	6,31
3. Pokój	13,60
4. Salon z aneksem kuchennym	24,61
5. Łazienka	5,36
6. Pokój	8,94
7. Schody	4,52

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

STRYCH NIEOCIEPLONY (do adaptacji)	35,47	(54,31)

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w bratkach 24 (R2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 58 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki.
Mieszkanie na poddaszu także zawiera 3 pokoje, kuchnię i łazienkę jest o powierzchni ok 66 m2. Ponadto dostępny jest strych, który można adaptować na cele mieszkalne. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon oraz niezależne wejścia do mieszkań.

REKLAMA

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom w bratkach 24 (R2B) sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

REKLAMA

Projekt Dom w bratkach 24 (R2B) to nowoczesny, piętrowy budynek jednorodzinny, który doskonale wpisuje się w współczesne trendy architektoniczne. Zaprojektowany z myślą o deweloperach, oferuje dwa niezależne lokale mieszkalne, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i gwarantuje szybki zwrot zainwestowanych środków. Mieszkanie na parterze o powierzchni około 57 m² oraz analogiczne mieszkanie na piętrze o powierzchni około 66 m² zapewniają optymalny program funkcjonalny, składający się z trzech pokoi, kuchni i łazienki. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne. Każde mieszkanie wyposażono w niezależne wejście oraz przestronny taras lub balkon, co podnosi komfort użytkowania. Dom zaprojektowano z dachem dwuspadowym bez lukarn, co sprzyja ekonomicznej budowie i ogranicza koszty eksploatacyjne. Ogrzewanie w każdym lokalu realizowane jest przez indywidualne kotły gazowe, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania. Budynek o wysokości poniżej 10 m wpisuje się w wymogi licznych MPZP. To projekt domu idealny dla deweloperów poszukujących rozwiązań funkcjonalnych, estetycznych oraz rentownych.