Temat: wizualizacja #11291 - Forum: Dom w malinówkach - ARCHON+

Napisany 2016-12-14 przez Marcin

#322

Na tym etapie nie jest nam potrzebny i chodzi o mniejszą kwotę kredytu. Wykończy się go w innym terminie. Inni robią to aby zmiejszyć powierchnię użytkową i załapać się z tym domem do programu MDM ( 100 m2 )

Pozdrawiam

Napisany 2016-12-15 przez Maro

#323

No własnie nurtuje mnie to pytanie czy w projekcie nie wyłączyć nie przekształcić np dwóch pokoi na strych na chwilę żeby zmieścić się w 100 m i załapać się na MDM to jest 35 tys zwrotu różnicy (8%-23%) podatku za materiały

Napisany 2016-12-15 przez MA&AR

#324

~Maro z tego co liczyłem to wystarczy jeden pokój przekształcić na strych aby załapać się na zwrot vatu (jestem w tej samej sytuacji - mogę z niego jeszcze skorzystać).
Na upartego to można oznaczyć szafy wnękowe + ze schowka zrobić suszarnię i to powinno wystarczyć do uzyskania powierzchni mniejszej od 100 m2 (czytałem w wytycznych US że szafy wnękowe - na stałe przytwierdzone do podłogi nie są wliczane w metraż)

Napisany 2016-12-15 przez Maro

#325

No właśnie rozmawiałem z architektem raczej nie będzie problemu z przekształceniem pokoju/pokoje na suszarnię, garderobę. Może jeszcze się uda.

Napisany 2016-12-16 przez janek

#326

Mimo że wysokość pomieszczenia ma powyżej 2.5m można na etapie adaptacji zrobić tą powierzchnię nieużytkową ?

Napisany 2016-12-16 przez kamila

#327

Witam Czy ma ktos już użadzony dom w malinówkach lub chociaż ściany pomalowane

Napisany 2016-12-16 przez kamila

#328

Czy ktoś może budije ten dom w okolicach radomia lub w obrębie 50km

Napisany 2016-12-17 przez Magda.P.

#329

Agnieszko w jakiej miejscowości będziecie konkretnie budować malinowke ? My budujemy pod Jarosławiem. Póki co jesteśmy na etapie papierologii.

Napisany 2016-12-17 przez Tomek

#330

Witam wszystkich,
wraz z żoną jesteśmy nowymi właścicielami projektu domu w malinówkach. Obecnie przeszliśmy pierwszy etap adaptacji u architekta i składamy dokumenty do starostwa. Śledziliśmy wcześniejsze wpisy, czerpaliśmy z waszych rad i fajnych pomysłów. U nas najważniejsze zmiany dotyczą zamiany okien z balkonowych na tradycyjne w pokojach na piętrze (140x160), okien w kotłowni i łazienkach, jak również okna narożnego w kuchni na tradycyjne, powiększenia salonu małym kosztem pokoju, likwidacja okna połaciowego w pralni, ponieważ w tym miejscu planujemy garderobę.
Planujemy zainwestować w pompę ciepła, nasz dylemat dotyczy wyboru rodzaju pompy. Jeżeli ktoś ma doświadczenie w temacie prosimy o informację.
Chcemy wystartować wczesną wiosną w Opolu.
Pozdrawiam

Napisany 2016-12-18 przez Kasia

#331

Hej Tomski :)

Też mam projekt w malinówkach. Na wizualizacjach domek wydaje się wiekszy i patrząc na metraż również... A na zdjęciach te pomieszczenia wydają się maleńkie.
Nie potrzebuję ogromnych holów, ale czy taki mniejszy pokój na górze jest w stanie zmieścić łóżko, biurko, szafki jakieś itp i jeszcze swobodnie w nim funkcjonować czy to już ścisk? :)
Wygląda to tak, jakby jedyne pomieszczenie o swobodzie użytkowania to byłby salon z kuchnią.

Napisany 2016-12-18 przez Kasiak

#332

Wiem że pytanie nie było do mnie kierowane ... Ale odpowiem że zdecydowanie tak ... Pokoje są wygodne i przestrzenne ciekawe jakie zdanie w tym temacie ma tomski ?

Napisany 2016-12-19 przez Agnieszka

#333

Madziu zamierzamy budować w Medynii Łańcuckie. Ale u nas to będzie raczej długotrwały proces dopiero teraz o warunki będziemy składać. Szacuję że za 2-3 lata dopiero będziemy budować. Poza tym planuję dość dużo zmian więc to będzie tylko zarys Malinówki.

Napisany 2016-12-19 przez janek

#334

Podobny ale trochę większy i lepiej rozwiązany wydaje się być dom w filodendronach w albo 3

Napisany 2016-12-19 przez TOM

#335

My wybraliśmy w malinówkach 3 i będzie on delikatnie powiększony, ten wydał nam się najbardziej zbliżony do naszych oczekiwań.
Czy filodendrony lepsze??? nie wiem , kwestia gustu... uważam, że malinówki 3 mają lepiej rozplanowane wnętrze.

Napisany 2016-12-21 przez Laton

#336

Do tomski. Widzę że skosy na poddaszu lales betonowe. Zastanawia mnie jaką grubość betonu daliście. I czy taka zmianę dalscie podczas adaptacji czy później. Ja właśnie jestem na etapie adaptacji i nie wiem czy od razu tego nie zmieniać na betonowe. Jak prównież co inni o tym sądzą bo ja też wolę beton od k-g. Mam jeszcze jedno pytanie o szerokość wejscia w kuchni od wentylacji do sciany
Pozdrawiam.

Napisany 2016-12-23 przez ewela

#337

Witam co sądzicie o nowym projekcie Malinowki 5 .

Napisany 2016-12-27 przez Agnieszka P

#338

Szczerze to wg mnie Malinówka 5 wypada kiepsko. Nie ma Schowka pod schodami z wejściem od kuchni co dla mnie jest dużym minusem. Mam tez złe zdanie o garażu w bryle domu, nie dość że dużo większy koszt domu, to strasznie wyziębienie całego domu. (Wiem to z doświadczenia, brat ma i żadne rolety zew, wewnętrzne nie pomagają Jak ktoś planuje używać garażu jako garażu zwłaszcza w zimie to szczerze odradzam.) Poza tym przy tak większym metrażu można znaleźć dużo ładniejsze projekty (np. liczi 6). Malinówka wersja podstawowa jest domkiem prostym, (można go uprościć jeszcze bardziej) -> optymalnie tanim o ile budowa domu jest tania* ale metraż jest wystarczający (no chyba że ktoś się wychował w willi to wszystko będzie malutkie) Ale prawda jest taka że dom powyżej 130 m2 to w komplecie powinien być ze sprzątaczka, bo dla normalnego człowieka spędzaniu całego czas na sprzątaniu to chyba nie jest szczyt marzeń :)

Napisany 2016-12-28 przez Bożena

#339

Kasiak, gdzie koło Tarnowa? Jesteśmy zainteresowani tym projektem bo wydaje się mieć praktyczne rozwiązania. Chciałabym zobaczyć na żywo, bo mam problem z wyobrażeniem sobie przestrzeni poszczególnych pomieszczeń.

Napisany 2017-01-09 przez Jarek

#340

Czy ktoś może mi powiedzieć jakie miał koszty robocizny za stan surowy otwarty? Mi dwie ekipy powiedziały po 65 000 i 67000. Wydaje mi się trochę dużo. Dodam, ze ceny są za całość od robót ziemnych po dach oczywiście bez materiałów. Nic mnie nie interesuje.

Niektórzy pisali, ze dostali wyceny za 90 000 z materiałem, wiec nie wiem czy ktoś mnie chce naciągnać czy faktycznie to tyle kosztuje.

Miejsce budowy: dolny śląsk powiat kłodzki.

Napisany 2017-01-09 przez czarek

#341

Witam, jaki jest koszt intalacji elektrycznej robocizna + materiał, pozdrawiam.

Napisany 2017-01-09 przez BzyxXx

#342

Ja będę się budował w woj. śląskim, więc nie wiem jak kształtują się ceny gdzie indziej:
@ Jarek: Ja też miałem tak wysokie oferty. Jedną 65k, a drugą niecałe 60k. Ale koniec końców znaleźliśmy polecaną firmę i wybuduje nam za 46k zł do stanu surowego otwartego razem z dachem (bez materiałów).

@ czarek: dostaliśmy ofertę na około 8k zł w wersji podstawowej czyli tylko pociągnięcie prądu i skrzynka (robocizna z materiałem). Natomiast około 15k zł wyjdzie dodatkowo z pociągnięciem internetu po domu, automatycznymi roletami i alarmem (też z materiałem).

Napisany 2017-01-09 przez kasiak

#343

do czarek : u nas wyszło 10 tys. zł

Napisany 2017-01-09 przez JustynaSz

#344

Witam, my za samą robociznę "Domu w malinówkach" od fundamentów do dachu zapłaciliśmy 33 tysiące zł.
Woj. małopolskie, okolice Krakowa.

Napisany 2017-01-12 przez Justyna

#345

Hej Justyno, my zamierzamy w tym roku rozpocząć budowe tego projektu, Czy moge Cię prosić o podanie namiaru do Twojej ekipy? Cena jest naprawdę niezła, Czy byłaś zadowolona z ich pracy? Będę Ci wdzieczna:-) mój priv: quzk@wp.pl Pozdrawiam!
Justyna

Napisany 2017-01-13 przez akteloiw

#346

BzyXxx proszę podaj namiar na firmę którą wybraliście, my na wiosnę będziemy zaczynać w Bieruniu a z tego co pamiętam to Ty w Imielinie?
mój meil akteloiw@interia.pl

Napisany 2017-01-14 przez Marcin

#347

Cześć,
Te 33 tys. "do dachu" znaczy z dachem czy bez ?.

Pozdrawiam
Marcin

Napisany 2017-01-14 przez TOM

#348

sądzę, że bez dachu.... jeżeli za całość z dachem to bardzo mało. Nam fachowcy powiedzieli prawie 40 tyś. i to po długim targowaniu się. Co prawda budujemy w malinówkach 3 i w lubelskim ale trafić ekipę murarzy by wybudowali ściany za mniej jak 30 to problem.

Napisany 2017-01-20 przez Dobrzyn

#349

Witam.
Planujemy z Żoną ruszyć z budową Malinówek na wiosnę.
Czy buduje ktoś Malinówki w Woj. Łódzkim?

Napisany 2017-01-20 przez Radanija

#350

do Dobrzyn:
my zaczynamy pod Zgierzem na wiosnę. Będzie raczej szybko bo dom będzie w technologii prefabrykowanej - więc 2 dni i chata stoi (nie licząc wcześniejszej płyty fund.)

Napisany 2017-01-21 przez Sam buduje

#351

Witam jestem na tym forum nowy i tez bede budowal ten fajnie zagospodarowany domek . Budowac bedziemy go wspolnymi silami tj. Ja moj wspolnik (mam firme wykonczeniowa ale mam tez takie zdolnosci jesli chodzi o budynek od podstaw) tata i kilku znajomych . Jestesmy na etapie kupna projektu i zbioru wszystkich materialow i teraz kieruje pytanie do was . Moze ktos wie ile potrzeba stali na lawy . Przypomne ze nie mam jeszcze projektu i dlatego pytam . Jesli chodzi o pomoc w kwesti budowlanej sluze pomoca

Napisany 2017-01-22 przez Marcin

#352

Kupujesz projekt i dostajesz kosztorys z tym co i ile potrzebujesz. Nie pamietam dokładnie ile tej stali potrzeba, ale jeśli chcesz to mogę to sprawdzić.

Pozdrawiam
Marcin

Napisany 2017-01-22 przez happysad

#353

Radanija, my też planujemy rozpocząć budowę malinówek wiosną w woj. łodzkim. Skoro domek będzie z prefabrykatów i szybko stanie, to czy będzie możliwość jego obejrzenia?

Napisany 2017-01-22 przez Sam buduje

#354

Witam . Marcin jak bys mogl sprawdzic to bylo by fajnie. Stal idzie w gore i chcialbym kupic teraz

Napisany 2017-01-22 przez Dobrzyn

#355

Do Radanija:
Podepnę się pod zapytanie ,, happysad'' .
Domek powstanie szybko bo będzie budowany z prefabrykatów czy będzie możliwość zobaczenia domku na żywo jak wygląda. ???

Napisany 2017-01-22 przez Radanija

#356

do Happysad i Dobrzyn: jasne, nie ma problemu. teraz tylko pozostaje czekać na wiosnę, kiedy ruszymy. Proponuję żeby dogadać się na priv: anja1983@wp.pl

Napisany 2017-01-22 przez Marcin

#357

Cześć,

Sam buduje, podaj proszę swój adres mailowy, to podam Ci szczegóły.

Tak w skrócie napisze, że 4 kategorie w sumie 3 tony.

Wiesz po ile jest stal teraz i o ile mniej więcej jej wartość ma skoczy do góry ? W kosztorysie mam cenę 2.500 zł/t.

ps. Z tą wiedzą jaką ciągle nabywam i gdyby mi nie zależało na czasie i ponad to gdybym kupił ten projekt parę lat temu to bym się też teraz zdecydował robić to wszystko sam, no może poza dachem.

Pozdrawiam
Marcin

Napisany 2017-01-23 przez Sam buduje

#358

Marcin moj adres email Adrian18k@wp.pl . Co do tej stali to 2700 teraz ale moj dobry znajomy mowi ze w kwietniu moze spadnie ale na lawy teraz bym kupil a druga czesc wlasnie na wiosne

Napisany 2017-01-27 przez JustynaSz

#359

Witaj Marcin,
tak to kwota razem z dachem.
Firma przyjmuje zlecenia tylko od osób poleconych, więc akurat nam się udało złapać dobry kontakt.

Pozdrawiam,
Justyna

Napisany 2017-01-29 przez Anna

#360

Witam, czy podczas wyboru tego projektu braliscie pod uwage strony swiata? Bardzo mi sie podoba ten projekt jestem na niego zdecydowana jeden minus jest taki ze wejscie do domu bedzie od strony poludniowej czyli kuchnia i kotlownia bedzie od najbardziej naslonecznionej strony a salon i pokoj na dole od polnocy. Jak jest u was? Kazdy ma wejscie od polnocy? Nie wiem co robic teraz... Dziekuje za odp.