Przepraszam za błedy. Chcialem napisać ze kwotä nie przekroczyła 100 000 tys zl
Przepraszam za błedy. Chcialem napisać ze kwotä nie przekroczyła 100 000 tys zl
Gosiu. Nie jest powiedziane że musisz użyć dokładnie takich materiałów jakie są zaznaczone w projekcie. Np w projekcie fundamenty są lane razem z lawami ja po fundamentach będę ciągnął w górę z bloczka gdzie już zaoszczedzam kilka tyś na betonie. zalecają użycia porotermu zamiast gazobetonu ja zrezygnowałem z porotermu gdyż wiem że gazobeton jest tańszy i w praktyce jest częściej wybierany na materiał budowlany ze względu na to iż elektryk ma prościej rozprowadzić elektryke i nie doliczy nic górką a można go lepiej oizolowac od wilgoci i murowac na klej a nie na zaprawę gdzie już zaoszczedzasz dodatkowe pieniadze ponieważ nie kupujesz piachu i cementu. Kolejne pieniądze można zaoszczędzić poprzez krycie dachu blacha modułową ponieważ jest dużo tańsza od dachówki i wygląda dużo lepiej w dodadku nie wymaga tyle drewna (łat) co dachówka. Koparka również nie powinna wziąść więcej niż 1000 zł za wykop fundamentów ale to już jest zależne od terenu i operatora. Ja tak właśnie robię i wiem że będzie dobrze i że będzie dobrze mi się mieszkało. Nie bierz tego oczywiście co pisze do siebie na poważnie bo to Ty jesteś inwestorem. Ja napewno nie będę oszczędzal na oknach drzwiach, fundamentach i dachu.
Te 175tys o których piszesz to stan surowy zamknięty z tynkami i posadzkami gdzie 1/3 wszystkich prac była wykonywana metodą gospodarczą.
Ps. Moja Dziewczyna również ma tak na imię. Fajne z Was kobietki
Przemek...a robiła Ci to firma i nic Cię nie interesowało? Weź pod uwagę to że ja zlecam budowę 1 marca odbieram. 30 maja a w tym czasie zamiast się szarpać z brygadami specjalistów różnych maści mogę spokojnie zająć się zarabianiem pieniędzy na orliczke;)
Grzegorz...no powiem Ci tak . Wszystkie Gosiaki są mega fajne więc dobrze wybrałeś hehe ale co do budowy hmmmm nooo nie wiem .Ja stawiam.jednak na wysoką jakość materiałów bo tego już nie wymienię. Z tego co wiem cegła porotherm jest jedną z lepszych dachówka ceramiczna również nie ma tu konkurencji z jakąkolwiek blachą modułowa i to informacje potwierdzone przez osoby już pobudowane w rodzinie. Okna to sobie możesz wymienić choćby za 5 lat ale ściany? Mam właśnie znajomych którzy robili z gazobetonu bo tanio. Po 7 latach popękane ściany do tego stopnia ze dom...wystawili na sprzedaż więc dziękuję za takie oszczędności. Nie wspomnę już ze mieli nawet problem z powieszeniem tv na ścianie bo ta się poprostu kruszyla. Ja jednak wyznaję zasadę że jakość to podstawa i spokój na długie lata. Do tej pory zawsze to się sprawdzało więc myślę że i tym razem tak będzie.
Pozwolę się wtrącić. Gosia nie wiem z czego budowali twoi znajomi i jak- ale pękające, kruszące się ściany....hmmm....brzmi to dość futurystycznie. Bloczki musiały być naprawdę złej jakości. Ja mam wielu znajomych i ludzi w rodzinie co budowali z betonu komórkowego firm np. silka, porotherem, ytong itp. i nikomu nic się nie dzieje pomimo tego, że mieszkają już po kilka lat. Chcesz coś podwiesić ciężkiego to wiadomym jest, że trzeba zastosować dłuższe kołki. W ceramice masz komory więc jak coś wieszasz i trafisz na nią to też szału nie ma....poza tym w dzisiejszych czasach są odpowiednie kołki do takich rzeczy. W dzisiejszych czasach materiały są raczej dobrej jakości....ale jak to mówią....najpiękniejszy diament po kiepskim oszlifowaniu może stać się brzydactwem. Ten dom jest w miarę prosta konstrukcją i przy swoich gabarytach wybierając nawet troszkę droższe rozwiązania nie będzie aż takich różnic....chociaż przy budowie każda złotówka się liczy. Co do terminów....według mnie- znawcą ie jestem, ale rozpoczęcie budowy 1 marca a przewidziane oddanie 30 maja.....kosmos- gdzie termin na dojrzewanie betonu, płyta musi trochę posiedzieć w ostemplowaniu itp....chyba, że będą zastosowane jakieś inne rozwiązania niż tradycyjne. Ja czekam na pogodę i w połowie marca jak się wszystko uda ruszamy z budową:-) my budujemy z ytonga- myślę jeszcze nad grubością między 24-30.
Gosia - wydaję mi się, że kwotą o której mówisz jest mocno przesadzona biorąc jeszcze fakt, że w cenie nawet nie wykonania pokrycia dachu, ja buduję w małopolskim i wycenę mam na niecałe 160 tysięcy ( robota + materiał ) gdzie fundamenty są lane, ściany z POROTHERM 25 i pokrycie dachówką ceramiczną. Będę miał tylko dostęp od wyceny mogę wrzucić skan zakresu prac co obejmuje kwota. Szczerze mówiąc moja kwota wydaję się być duża i zaczynam szukać teraz innych wykonawców.
Na twoim miejscu nie podpisywałbym żadnej umowy, firma która wykonywała mi tą wycenę też robi wszystko od A-Z i czas postawienia takiego stanu góra 2 miesiące.
A to z innego forum...
Mój szwagroski jest murarzem. Właśnie mówił jak to każdemu klientowi doradza żeby budować z ytonga, ze niby lepiej i taniej od cegły. A tak naprawdę to chodzi mu o czas, ze z ytonga wybuduje dwa domy więcej rocznie czyli przytuli jakieś 50 tysi więcej, a na innych materiałach już tego nie zrobi. Jeszcze prowizje weźmie od dostawcy z programu dla murarzy. Na potwierdzenie moich słów stawia nam dom, z czego? Z cegły. Gdzie to on decydował co wybrać najlepszego. Bo dla swoich buduje z tego co dobre, a nie co szybko. Więc jak czytam tu takie bzdury, pewnie pisane przez producentów to mnie skręca.
Grzegorz w cenie 185 tysięcy mam SSO ...dach jest z dachówki ceramicznej a ściana z prothermu właśnie. Wszystkie parametry zgodnie z projektem archona więc? Sądzisz że i tak za drogo?
Fundamenty również lane ;)
Gosia - według mnie jest to za drogo, ja bym chciał taki stan wynegocjować max za 140 - 150 tysięcy i wydaje mi się ze jest to kwota osiągalna.
Napewno będę próbować nie chcę tylko wyjść na idiotke. Dlatego wolę popytać tu i tam i posłuchać opinii innych. Najgorzej że u nas w rejonie te ceny niestety takie są u wszystkich. Ta firma i tak jest najtańsza a i naprawdę solidna :( Dla przykładu podam Ci cenę działki 1500...miasto super lokalizacja 272 tysiące. Więc sam widzisz . W pełni uzbrojona nowe osiedle domków jednorodzinnych wolnostojacych. Co Ty na to?
Wiem że muszę negocjować tylko kwestia ile?
Grzegorz podeślesz mi Twój zakres robót na gosai38@tlen.pl ?
Gosia, spytaj tego wykonawcę ile będzie kosztował jeśli materiały będziecie zamawiać sami a on da tylko robociznę. Zobaczymy na czym przepłacasz.
Gdzie budujesz?
Ok dzięki Jasiek...dobry pomysł ale obawiam się że taniej nie kupię. Oni jednak kupują takie ilości że mają maksymalny rabat więc raczej nie do przeskoczenia:( Ale powiedzcie tak szczerze żebym się nie osmieszyla ile powinnam targować? Dodam że liczy się dla mnie jakość szybkość i wygoda. Pieniądze to druga sprawa ale nie chcę być frajerem;) Pomóżcie pliiisssss <3
Według mnie 15 - 25 tysięcy w dół możesz targować, ewentualnie też niech zrobią wycenę za poszczególny etap budowy, wiem ze nie da się zrobić tego dokładnie, ale tak mniej więcej są wstanie obliczyć. Dodatkowo zaopatrz się w kilka kontrofert od innych firm żebyś miała podstawy na papierze do targowania się.
Druga opcja szukanie ekipy nawet z innego regionu, są firmy, które dojeżdżają codziennie 100km i tak jak już ktoś pisał opłaca się im to jeszcze.
Hmmm...łatwo powiedzieć. Mam kilka kontrofert..każda droższa:( omgggggg
Jasiek buduję w Zabrzu;)
Gosia - swoją ofertę wyceny przesłałem Ci na wskazany mail.
Dziękuję Grzegorz właśnie " studiuję "
Grzesiek jeśli to nie problem to podeślij też na mojego meila tą wycenę. Cały czas oglądamy z żoną projekty do wyboru ale ciągle wracamy do tego. Niestety nie mogę zlokalizować nikogo kto by budował orliczkę na pomorzu żeby na zobaczyć dom na żywo. Mój meil gniewkos@tlen.pl
Pozdrawiam
Jasiek za robociznę wyliczył mnie 55 tysięcy...dzisiaj właśnie utargowalam dyche w dół czyli 45 tys. Więc myślę że jest ok. Wątek widzę ucichl czyżby wszyscy szukali firm hihihiii
Dajcie znać jak to u was wygląda
Brawo, sporo urwałaś :)
45 tys. za roboty za mury i dach z dachówki jest już ok wg mnie. Szczególnie przy Twoich oczekiwaniach co do czasu i świętego spokoju.
Teraz wyślij zapytanie do 2 -3 składów budowlanych z okolicy z prośbą o wycenę materiałów.
Ekipa jak ma zniżki to bierze je dla siebie prawie zawsze.
Temat ucichł bo każdy z nas ma inne możliwości finansowe oraz potrzeby i dyskusja nie miała dalszego sensu.
Powodzenia!
Grzesiek dziękuję za podesłanie wyceny.
Pozdrawiam
Tak zrobię a tymczasem dziękuję Ci Jasiek bo dzięki Tobie uspokoilam się i wiem że raczej nie przepłacam. Wszystkim Wam życzę powodzenia na swoich budowach i jak najszybciej postawionych domków swoich marzeń. Wrzucajcie info co u kogo ...miło się podgląda i zawsze ktoś coś nowego podsunie.
W miarę możliwości będę tu zaglądała i wrzucala fotki z przebiegu budowy od fundamentów aż po dach. ;)
Trzymajcie kciuki! Pozdrawiam serdecznie
No to kochani budowa ruszyła! ;)
Dołączone zdjęcia:
Gosia gratulacje! oby bezproblemowo :)))
Dziękuję AnitaMarcin! A Wy w końcu znaleźliscie inwestora? Pozdrawiam
Gosiu gratuluje rozpoczecia budowy!. My z mezem jestesmy na etapie zalatwiania pozwolenia na budowe. Mamy nadzieje rozpoczac nasza budowe pod koniec marca w Bytomiu, systemem gospodarczym. Chcialam zapytac czy budujesz orliczke z podwojnym garazem? Jesli bedzie taka mozliwosc chetnie zobaczylibysmy twoja orliczke na zywo;) pozdrawiam
Kasiu dziękuję! Pewnie ze nie ma problemu jak tylko będzie coś widać to zapraszam! Macie blisko więc nie będzie problemu. Nasza orliczka będzie zgodna w 100% z projektem z garażem jednostanowiskowym. Stan surowy otwarty mamy odebrać końcem maja yupiiiii już nie możemy się doczekać! :)
inwestorem to my jesteśmy;) tak, mamy wykonawcę sso i dach osobno zlecamy:)
Jaką dachówkę polecacie?
Praca wre aż miło popatrzeć ;)
Dołączone zdjęcia:
Gosia - super !!! też byśmy chcieli już ruszyć ....
U nas w pomorskim dzisiaj rano - śnieg z deszczem :/
Czekamy na bieżące zdjęcia , ewentualnie możesz założyć bloga tutaj :)
Faktycznie o tym pomyśle:) U nas jak widać pogoda idealna...10 stopni tylko czasem kapie deszczyk i na budowie blotko ale cieszę się że prace idą pełną parą!
my też już się nie możemy doczekać, ale chwila moment powinno być PNB :)
AnitaMarcin gdzie budujecie dom? my też ruszamy na wiosnę -okolice Wrocławia gmina Oborniki ślaskie
my z drugiej strony w gm. Oleśnica ;)
A tak na marginesie ile dajecie sobie czasu do stanu żeby się wprowadzić? Ja mam nadzieję święta Bożego Narodzenia 2018 wejść do siebie. Ciekawe czy się da?
2018 ? czy 2017 ? :)
Obstawiam 2018 ;) a jak będzie wcześniej też się nie obrażę hihiii chociaż to daleka droga !
JA marzyłam o końcówce tego roku ale jednak na luzie do połowy 2018
2024 © ARCHON+ Biuro Projektów - Tradycyjne i nowoczesne gotowe projekty domów - autorska pracownia architektoniczna założona w 1990r. przez arch. Barbarę Mendel
Z uwagi na ciągłe doskonalenie procesu powstawania projektów (zgodnie z normą ISO 9001), prezentowane na stronie projekty domów mogą nieznacznie różnić się od dokumentacji technicznej.
Informujemy, iż w celu optymalizacji treści dostępnych w naszym sklepie, dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Pliki cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej. Dalsze korzystanie z naszego serwisu internetowego, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje stosowanie plików cookies. Więcej informacji zawartych jest w polityce prywatności.