![Projekty domów z kosztorysem budowlanym](https://cdn1.archon.pl/uploads/article_image/0/190/2022_02_24_Projekty_domow_z_kosztorysem_budowlanym_guetzli.jpg)
Zamów Najlepszy Projekt Domu z Kodem Rabatowym: 350DOM, który ważny jest do wtorku 20 sierpnia 2024 r., do godz. 8:00 i rozpocznij budowę z wakacyjną energią! W naszej różnorodnej kolekcji oferujemy ponad 2900 gotowych projektów parterowych, z poddaszem użytkowym oraz piętrowych, wybierz ten, który spełnia Twoje oczekiwania i zaplanuj budowę krok po kroku. czytaj więcej>>
Sprawdź ofertę na PROJEKTY DOMÓW OZE z pompą ciepła w standardzie.
Dlaczego budowanie z kosztorysem jest prostsze?
Kosztorys budowlany to narzędzie, które zawiera szczegółowe koszty realizacji inwestycji, prowadzi nas przez wszystkie fazy budowy, precyzyjnie przedstawia zakres prac na poszczególnych etapach, określa, co jest do zrobienia oraz ile i jakich materiałów będziemy potrzebować. Umożliwia odpowiednią organizację oraz optymalizację realizacji inwestycji, pozwala przygotować właściwy harmonogram, sprawnie porównać oferty od różnych wykonawców oraz dopilnować poprawności wykonania prac. Co ważne, z kosztorysem można na bieżąco monitorować wszystkie wydatki. Kosztorys budowlany jest fantastycznym dodatkiem do każdego projektu domu ARCHON+, dzięki niemu spokojnie i zgodnie z planem poprowadzimy naszą inwestycję. Poznaj atuty kosztorysu budowlanego ARCHON+ i zorganizuj z nim budowę swojego wymarzonego domu!
Już dziś zamów projekt domu z kosztorysem budowlanym ARCHON+ !
Wybierając projekt domu z kolekcji ARCHON+ można bardzo szybko sprawdzić rzeczywiste koszty jego realizacji i dostosować swój wybór także do przyjętych założeń finansowych. Na stronie każdego projektu domu publikujemy skrócone zestawienia kosztorysów szczegółowych, które bazują na aktualnych na dany kwartał krajowych stawkach Sekocenbud i zawsze odpowiadają rzeczywistym wycenom. Zestawienia znajdują się w zakładce kosztorys i przedstawiają minimalne oraz średnie koszty budowy domu w stanie surowym zamkniętym, a także koszty robót wykończeniowych, z rozróżnieniem na zlecony oraz gospodarczy system realizacji inwestycji.
Wybierz projekt domu dopasowany do Twojego budżetu!
Co to jest kosztorys budowlany?
Kosztorys budowlany to dokument, który sporządza się celem określenia kosztów realizowanej inwestycji. Profesjonalnie przygotowany kosztorys budowlany zawiera opisane wszystkie roboty budowlane przewidziane na każdym etapie budowy domu wraz z rzetelnie wykonanymi wyliczeniami w zakresie ilości materiałów budowlanych, kosztami robocizny i sprzętu. Prawidłowe opracowanie kosztorysu i rzeczywiste kalkulacje to dla Inwestora cenna wiedza i pewność, że podczas realizacji inwestycji nie pojawią się nieprzewidziane prace i wydatki, a prowadzone roboty są wykonywane zgodnie z planem.
Kosztorys budowlany w przejrzysty sposób obrazuje koszty poszczególnych etapów inwestycji i szacuje całościowe wydatki. Jest wymaganym załącznikiem do wniosku o kredyt hipoteczny na budowę domu, a zawarte w nim wyliczenia są dla banku rzetelnym źródłem informacji do oszacowania wartości inwestycji.
Kosztorys budowlany do projektów domów ARCHON+
Wybierając gotowy projekt domu z oferty ARCHON+ Inwestor może zamówić do niego innowacyjny i w pełni modyfikowalny kosztorys budowlany. Jest praktycznym narzędziem, które umożliwia właściwą koordynację całego procesu budowu domu, począwszy od spraw organizacyjnych, poprzez łatwą możliwość weryfikacji poprawności przebiegu prac budowlanych, aż po zakończenie i rozliczenie kosztów budowy. Jest szczególnie przydatny przy gospodarczym systemie budowy, w którym inwestor bierze na siebie ciężar przygotowania i prowadzenia budowy, zamawia materiały budowlane, większość prac wykonuje we własnym zakresie, a do bardziej skomplikowanych robót szuka podwykonawców.
Nasze kosztorysy budowlane oferujemy w formie PROGRAMU i przesyłamy je na podany przy zamówieniu adres mailowy lub na płycie CD. Dzięki temu w trakcie budowy (trwającej nawet kilka lat) macie Państwo dostęp do praktycznego narzędzia, które pomoże Wam przy planowaniu i wycenie prac budowlanych. Dzięki aktualnym cenom mają Państwo pewność, że wszystkie podane w kosztorysie wartości odpowiadają cenom rynkowym.
Aby zamówić bezpłatną aktualizację zakupionego kosztorysu,
skontaktuj się z naszym Doradcą Projektowym 12 37 21 900
Kosztorys budowlany otrzymają Państwo w wersji RODOS, EXCEL oraz PDF wraz z praktyczną instrukcją obsługi i programem RODOS dla ARCHON+, który umożliwia m.in. elastyczną modyfikację cen materiałów, robocizny i sprzętu.
Pobierz przykładowy kosztorys budowlany:
Co zyska Inwestor, kupując projekt domu z kosztorysem ARCHON+?
Budowa domu z kosztorysem będzie przebiegać SPRAWNIEJ, SZYBCIEJ i TANIEJ. Kosztorys budowlany daje Inwestorowi możliwość pełnej kontroli wydatków na każdym etapie budowy, a także pozwala na optymalizację i obniżenie kosztów budowy.
Z kosztorysem budowlanym ARCHON+ :
-
BEZPROBLEMOWO WYPEŁNISZ WNIOSEK KREDYTOWY
Korzystając ze skróconego wydruku do banku, bez problemu wypełnisz wniosek kredytowy. -
ZNAJDZIESZ NAJLEPSZEGO WYKONAWCĘ I WYNEGOCJUJESZ NAJKORZYSTNIEJSZE CENY
Wysyłając "przedmiar robót" do kilku firm wykonawczych, wybierzesz spośród otrzymanych ofert najlepszego wykonawcę.
Posiadając kosztorys w wersji elektronicznej wspólnie z wykonawcą dowolnie zmienisz ceny poszczególnych materiałów oraz wskaźników cenotwórczych (roboczogodzina, koszty pośrednie, koszty zakupu, zysk itp.), które wpływają na końcowe koszty budowy. -
DOPILNUJESZ EKIPĘ BUDOWLANĄ
Z kosztorysem wiesz co, kiedy i jak powinno zostać wykonane, a znając dokładny zakres poszczególnych prac dopilnujesz ekipę budowlaną i zweryfikujesz poprawność wykonania poszczególnych robót. -
ŚWIADOMIE WYDASZ PIENIĄDZE
Na bieżąco możesz śledzić kolejne etapy budowy i monitorować koszty z nimi związane. -
KOMFORTOWO ROZLICZYSZ BUDOWĘ
Wiedząc ile kosztują poszczególne roboty, możesz łatwo i szybko rozliczyć się z wykonawcą.
Jakie są zalety kosztorysu budowlanego ARCHON+?
Inwestorzy, którzy wybudowali dom według projektu ARCHON+ i korzystali podczas realizacji z naszego kosztorysu, podkreślają, że jest to bardzo wygodne i niezwykle praktyczne narzędzie. Zwróćmy uwagę na najważniejsze zalety kosztorysów ARCHON+.
Aktualne ceny
Kosztorysy budowlane oferowane do projektów domów ARCHON+ są regularnie raz na kwartał aktualizowane, tak by Inwestor zawsze dokładnie wiedział, w jakiej kwocie powinna zamknąć się budowa domu. Aktualizacje są przeprowadzane do 15 dnia trzeciego miesiąca każdego kwartały, a więc do: 15 marca, 15 czerwca, 15 wrześnie i 15 grudnia. Nasze kosztorysy bazują na minimalnych oraz średnich cenach krajowych Sekocenbudu, dzięki czemu zawsze odzwierciedlają rzeczywiste kwoty.
Wszystkie koszty budowy są cenami netto, czyli nie zawierają podatku VAT. Budując dom z firmą budowlaną, powinniśmy doliczyć 8% VAT, przy budowie systemem gospodarczym, VAT na materiały wyniesie 23%.
Przedmiar robót
Oferowany przez nas kosztorys budowlany zawiera wycenę sprzętu, materiałów i robocizny oraz tak zwany "przedmiar robót" czyli spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z pełnym zestawieniem i ilościami potrzebnych materiałów, sprzętu, robocizny oraz opisem sposobu wykonania.
Intuicyjne w obsłudze i w pełni modyfikowalne narzędzie
Kosztorys oferowany do projektu domu ARCHON+ to intuicyjny i prosty w obsłudze program komuterowy. Kosztorysy są zawsze dostosowane do aktualnych stawek krajowych Sekocenbud, ale jednocześnie jest to narzędzie w pełni modyfikowalne, poszczególne ceny można korygować, a wprowadzane zmiany przeliczją sie automatycznie, co pozwala na bieżąco monitorować całościowe koszty.
Program RODOS DLA ARCHON+ umożliwia:
- modyfikacje cen materiałów, robocizny i sprzętu, dzięki czemu mogą Państwo dostosować kosztorys do cen obowiązujących w Państwa regionie,
- zapisanie oraz wydrukowanie wszystkich wprowadzonych zmian.
Minimalne wymagania sprzętowe dla programu Rodos 8 to:
- system operacyjny Windows 7 (32 bit),
- 2 GB pamięci operacyjnej,
- 300 MB pamięci na dysku,
- ekran w rozdzielczości HD (1366 × 768),
- klawiatura/myszka
Co zawiera kosztorys ARCHON+ (elementy kosztorysu):
- PRZEDMIAR ROBÓT - spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z ich ilościami
- ZESTAWIENIE ROBOCIZNY - spis ilości czasu pracy wszystkich robotników, którzy biorą udział w budowie domu (murarzy, cieśli, malarzy, zbrojarzy itp.) wraz z kosztami ich pracy.
- ZESTAWIENIE SPRZĘTU - spis wszystkich maszyn budowlanych biorących udział przy budowie domu, wraz z czasem pracy oraz kosztem ich wynajmu.
- ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW - spis ilości wszystkich materiałów koniecznych do budowy domu, wraz z ich cenami.
- TABELA ELEMENTÓW - określa poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami.
- KOSZTORYS UPROSZCZONY - skrócona forma kosztorysu, mówiąca ile kosztują poszczególne prace bez wyszczególniania potrzebnych materiałów, czasu pracy i kosztów sprzętu. Wystarczający dla banku.
- KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY - szczegółowa wycena poszczególnych robót wraz ze spisem i kosztami koniecznych do ich wykonania materiałów, robocizny i sprzętu
Dostępność kosztorysów
Większość naszych projektów posiada kosztorysy dostępne "od ręki" - możecie Państwo zamówić je online i telefonicznie.
Część projektów nie posiada kosztorysu dostępnego "od ręki" (m.in. nowe projekty). Czas jaki potrzebujemy na przygotowanie nowego kosztorysu budowlanego to 5-10 dni. Jeżeli zatem wybrali Państwo projekt domu, który aktualnie nie ma gotowego kosztorysu budowlanego, a chcielibyście go zamówić, to prosimy o kontakt z Działem Obsługi Klienta
- telefonicznie pod numer tel. 12 37 21 900,
- mailowo na adres archon@archon.pl.
Zestawienie robót budowlanych uwzględnianych w kosztorysach ARCHON+
Kosztorysy budowlane Biura ARCHON+ jako jedne z niewielu na rynku oprócz podstawowych robót budowlanych uwzględniają również szereg robót wykończeniowych.
P. Adam, Deweloper
Pełną listę robót z podziałem na poszczególne etapy ich realizacji znajdą Państwo w zestawieniu poniżej. Koszty budowy konkretnych robót uwzględniają ceny ROBOCIZNY, MATERIAŁÓW i SPRZĘTU. Kosztorysy budowlane oferowane przez nasze biuro bazują na dokładnie wykonanych przedmiarach robót. Dzięki czemu mają Państwo pewność, że podane przy konkretnych robotach budowlanych ilości odpowiadają tym w rzeczywistości.
Poziom "0"
![Poziom 0](/uploads/article/0/190/210/poziom_0.jpg)
Roboty ziemne
- usunięcie warstwy ziemi urodzajnej ok. 30 cm (humus)
- wykonanie wykopów
- zasypanie fundamentów i plantowanie
Fundamenty
- wykonanie ław fundamentowych zbrojonych
- wykonanie ścian fundamentowych oraz ścian piwnic
Izolacja fundamentów
- wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej
Podkłady
- wykonanie podbudowy z kruszywa
- wykonanie podkładów z betonu
Stan surowy zamknięty
![Stan surowy zamknięty](/uploads/article/0/190/208/ssz.jpg)
Ściany parteru
- wykonanie ścian, nadproży oraz kominów
Strop
- wykonanie deskowania, zbrojenia
- wybetonowanie
Ściany poddasza
- wymurowanie ścian
- wykonanie nadproży, rdzeni w ścianach kolankowych
- wykonanie wieńca pod murłatę
- wykonanie kominów
Schody żelbetowe
- wykonanie deskowania, zbrojenia
- wybetonowanie
Dach konstrukcja
- wykonanie konstrukcji drewnianej dachu
Dach pokrycie
- wykonanie warstwy izolacji dachu
- wykonanie pokrycia dachowego
- montaż rynien i rur spustowych
- montaż okien połaciowych i wyłazu dachowego
- wykonanie kominów z klinkieru lub kamienia
- wykonanie podbitki
Stolarka okienna i drzwiowa
- montaż okien i drzwi zewnętrznych
- montaż bramy garażowej
Wykończenie
![Wykończenie](/uploads/article/0/190/209/wykonczenie.jpg)
Ścianki działowe
- wykonanie murowanych ścianek na parterze
- wykonanie ścianek kartonowo–gipsowych lub murowanych na poddaszu
Ocieplenie stropu poddasza i dachu
- wykonanie pionowej i poziomej izolacji termicznej
- wykonanie paroizolacji
- wykonanie okładziny stropów płytami kartonowo–gipsowymi
- wykonanie podłogi z desek na strychu
- montaż wyłazu stropowego
Tynki i okładziny ścian wewnętrznych
- ocieplenie ścian wewnętrznych np. dzielących garaż od części mieszkalnej
- wykonanie tynków wewnętrznych
- ułożenie płytek ceramicznych na ścianach
Stolarka wewnętrzna
- montaż drzwi wewnętrznych
Podłoga
- wykonanie warstwy wyrównawczej
- wykonanie izolacji podłóg i wylewek
- wykonanie posadzek z płyt terakotowych oraz podłóg z paneli podłogowych
- wykonanie okładzin stopni schodowych
- wykonanie balustrad
Malowanie
- dwukrotne malowanie
Elewacja
- wykonanie ocieplenia ścian płytami styropianowymi
- wykonanie tynków zewnętrznych
- wykonanie balustrad balkonowych
- montaż parapetów
- wykonanie cokołów z klinkieru lub kamienia
Opaska wokół domu
- montaż obrzeży trawnikowych
- wykonanie opaski filtracyjnej
Kosztorysy budowlane oferowane przez ARCHON+ są opracowaniem części budowlanej i nie zawierają części instalacyjnej. Koszty instalacji wewnętrznych: elektrycznych i sanitarnych wyliczane są szacunkowo.
Pobierz przykładowy kosztorys w formie
- PDF z pełnym kosztorysem budowlanym do wydruku
- XLS z pełnym kosztorysem budowlanym do arkusza kalkulacyjnego
- PDF ze skróconym kosztorysem do wydruku dla banku na potrzeby kredytu
- PDF z przedmiarem robót do wydruku
- PDF z instrukcją obsługi kosztorysu budowlanego
- Kompletna zawartość kosztorysu budowlanego RODOS (17 MB)
Opis wydruków kosztorysu budowlanego:
Pełny wydruk kosztorysu
pozwoli Państwu koordynować prace budowlane, a następnie bez problemu rozliczyć firmę wykonawczą
Skrócony wydruk do banku
niezbędny na etapie składania wniosku o kredyt hipoteczny. Dzięki skróconemu wydrukowi będą mogli Państwo samodzielnie wypełnić wniosek kredytowy!
Wydruk przedmiaru robót
pozwala porównać oferty Wykonawców. Wysyłając przedmiar robót do kilku firm wykonawczych, mogą Państwo wybrać Wykonawcę, który spełni Państwa oczekiwania.
Podstawowe definicje związane z kosztorysem budowlanym:
Przedmiar:
spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z ich ilościami.
Kosztorys szczegółowy:
szczegółowa wycena poszczególnych robót wraz ze spisem i kosztami koniecznych do ich wykonania materiałów, robocizny i sprzętu.
Kosztorys uproszczony:
skrócona forma kosztorysu, mówiąca ile kosztują poszczególne prace bez wyszczególniania potrzebnych materiałów, czasu pracy i kosztów sprzętu. Wystarczający dla banku.
Tabela elementów:
określa poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami. Zestawienie materiałów: spis ilości wszystkich materiałów koniecznych do budowy domu, wraz z ich cenami.
Zestawienie robocizny:
spis ilości czasu pracy wszystkich robotników, którzy biorą udział w budowie domu (murarzy, cieśli, malarzy, zbrojarzy itp.) wraz z kosztami ich pracy.
Zestawienie sprzętu:
spis wszystkich maszyn budowlanych biorących udział przy budowie domu, wraz z czasem pracy oraz kosztem ich wynajmu.
Pytania o kosztorys
Masz pytania związane z kosztorysem? Z przyjemnością na nie odpowiemy.
Prosimy o kontakt:
telefonicznie pod numer: 12 37 21 900
mailowo na adres archon@archon.pl,
przez Messenger lub Chat